大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司私自交房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司私自交房的解答，让我们一起看看吧。
交房时，开发商已经完成了开发小区或开发项目的所有工程，达到合同约定的交房条件才能交房。交房后，开发商与业主的购买合同已经完成，小区的后续物业管理是小区业委会委托具有管理资格的物业公司进行维护管理，开发商无权在已经完成建设的小区再次违规建设，如果有违建行为，物业公司监管没有到位，必须承担相应的责任。
交房后开发商不能在小区乱建，开发商在交房后就不能在小区随便进行施工，如果要施工则必须经过小区物业公司和业主委员会的一致认可和同意，但是如果开发商有物业公司发放的施工证并且得到了业主委员会的同意，那么这种情况下开发商可以在小区正常作业
一般在开发商交房以后是不会对小区再次施工的。正常来说开发商要完工并验收后才能交房，如果交付的房屋存在问题，开发商应在物业配合下进行工程整改，有可能存在小范围的施工情况，这个不属于乱建。 如果不经过物业和业主委员会的同意，修建设施则属于乱建，这是不可以的。
未交房业主强行进入小区的处理一般是将业主进行说服他们自行离开。因为房屋没有办理交接手续，而且小区没有对外开放，如果业主已经购买了小区楼房，但是没有办理收房手续时，工作人员应该对业主进行情况说明，并且告诉业主办理收房手续以及时间等具体事项，劝阻他们不要强行进入没有开放的小区，避免造成工作上的困扰，请他们自行离开。如果强行进入，明确告诉他们这样做的后果自负。
不能
商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。
建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
在职员工生病住院期间，公司私自停止交付养老医疗保险合法吗？
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职工生病住院期间的社保，也是按照原来的缴费规定，职工和单位共同承担，公司私自停止交付养老医疗保险是不合法的。
到此，以上就是小编对于房产公司私自交房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司私自交房的4点解答对大家有用。
