大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司演讲发言的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司演讲发言的解答，让我们一起看看吧。
有事说事没事早散，都从被开会来的别磨叽。好的演讲如同女人的裙子越短越好。要幽默和严肃结合，不和下属开玩笑，但语言可以幽默。
此外注重总结和当天任务布置以及细节提醒。
房地产早会主持词
早会主持词
一、会前提示
各位伙伴，请调整坐姿、收拾桌面，请把通讯工具关闭或调到会议状态，早会开始后请遵守会场秩序，不要交头接耳，随意走动，大早会将在1分钟后正式开始，谢谢！
二、开场白
各位优秀的伙伴，早上好！非常荣幸能为大家主持本次晨会,首先做一下自我介绍,我叫**,希望大家能够记住我,在记住我的同时我愿意与大家成为生活当中最知心的朋友，事业上最愉快的伙伴!今天是x月x日星期x，天气*，在这朝气蓬勃的早晨，欢迎大家如期参加合众人寿安康本部大早会，现在早会正式开始。
三、晨操时间
开始：我们经常提倡快乐工作，精彩生活，今天让我们在一曲《**》中共同度过一个美好的早晨，今天的晨操将由我们团队中最具活力的**伙伴带出，借助各位热情的掌声有请**伙伴。
结束：一曲晨操不仅让我们的血液得到充足的氧气，更是我们彼此之间友谊和快乐的传递，谢谢为我们带操的伙伴。
四、司歌司训
房地产晨会，那就是一个主题，给销售打鸡血。
可以参考以下两个方面：
第一：举一些励志的销售故事，特别是那些靠努力和汗水达成销售目标的励志故事，然后让大家思考，可以让感兴趣的人都发表自己的感想，调动大家的积极性；
第二：把部门中一些销售业绩比较好的人的例子拿出了做示范，进行相应的修饰，尽量感情饱满。能够激发大家的积极性，起到打鸡血的作用。
总之，就是要做到激发大家的工作积极性，让大家保持热情，这样就达到效果了。
在一次采访中，有记者问张磊，你在圈内有这么多的朋友搞房地产，你为什么不投资房地产呢？张磊回答，因为房地产行业太挣钱。当时所有的嘉宾都笑了，但这只是张磊整个论点的前半部分，张磊不投资房地产有他自己的原因。
张磊不仅是一个成功的投资者，还是一个理想主义者，这一点和早期的马云有点像。早期的马云之所以广受大家追捧，和他那套理想主义的话术是分不开的，比如他曾说，我们的目标是把完善社会，促进社会，影响社会放在第一位，把利益放在后面。不过现在马云似乎忘了初衷，但是当初，马云的确做了不少促进社会发展的壮举。
张磊也有差不多的认知，他的投资理念是帮助新兴企业成长，帮助传统企业整合，强调的是帮助和共同成长。无论是在他的新书《价值》中，还是电视节目上，他都一再强调投资的本质是把钱拿出来，给到那些能够疯狂创造价值的企业，帮助它们成为行业中最优秀的企业，企业成熟之后，自然而然的就会把利润回馈给投资者。他的观点是先给予再索取，先帮助社会，再从社会发展红利中分一杯羹。
另外，张磊特别强调创新，他更愿意做的事情，就是发现市场上最有潜力的创新企业，跟他们一起成长，做那种十年磨一剑的事情。帮助一家小公司成为行业巨无霸，创造一种行业新格局，这才是一件激动人心的事情。做这样的事，淋漓尽致了表现了张磊的理想主义。
而房地产行业虽然很赚钱，但是它并没有为社会创造很多价值。举个例子，实体经济制造业，当人们发明并开始制造货车，就大大提高了整个社会的运输效率，社会总财富增加，个人的财富也会增加、当人们开始使用4G网络，就催生了一大批互联网企业诞生，推动了整个互联网产业链的发展。但是房子盖出来，人们花了大量的资本投资到房子上面，就等于资本沉淀到了房地产市场，这些资产不仅不能创造价值，还阻碍了实体经济的投入。
现在A股市场上的房企，并不是很好的投资标的。但是房地产行业依然是最挣钱的行业之一，美的，雅戈尔这些企业都设立了房地产公司，并且盈利不错。不过还是有一部分企业家反对房地产，比如曹旺德，张磊等。这些企业家至少做到了知行合一，没有在这个暴利行业上捞钱，这也是我很佩服他们的原因之一。
张磊的《价值》一书，对投资有着很深度的解析，充满理想主义的气息，同时也非常正能量，希望做投资的人，无论是专业投资者还是业余股民，都能读一下这本书。
要说房地产到底有多赚钱，还是先分析一下房价为什么这么贵，总得来说有这么些因素。
1、低价：土地财政是地方政府财政收入需要来源，大家都听说过房价涨的时候地王频出，一块地买几个亿甚至几十个亿都不是什么难事，地价高自然推高房价，土地大约要占到成本的40%。
2、税费：开发商要缴纳很多税费如营业税、教育附加等十几种，这部分很大程度被转移给购房者，这部分要占大约20%的成本。
3、建筑成本和其他的花费：一般情况下每平米1500到3000，高层因为对质量要求更好成本要更昂贵些。另外，就是跑手续、盖章，建好后要宣传绿化等等也是一笔大成本。
4、利润：房地产商肯定是要赚钱的，所得利润大概平均大概在15%至30%之间，一般情况下没我们想象的那么高，但是有一点，刚才说到地价是房地产最大的一块成本，如果能便宜拿地甚至免费拿地，那利润就高了去了，当然这里面有很多的规则……，当然也要看地产商有多大的实力，这里就不多说了。
总之，房价这么高，房地产确实赚钱，但是能赚大钱的还是处于行业顶端或有路子的一部分。
众人都知道房地产是重资产行业，说赚钱，其实和杠杆有关系的，看看房地产哪一家企业资产负债率没有不超过80%的，甚至有超过90%的。开发商初始投入的资金主要就是土地等前期成本，然后依靠房地产融资、快速开盘销售回款、想方设法延缓付款等各路神通，在滚动开发中提升自有资金回报率。
早些年确实地产赚钱比较容易的，毕竟企业底下操作很不规范，靠着错综复杂的ZF关系和利益网，土地获取成本、融资成本、开发环节的成本或者付款进度，都可以低到不符合正常市场经济下的标准；同时市场需求旺盛，销售回款快。这显然不是一个合格的地产企业。
随着政府限购限地限售限融等政策，地产企业就经历了几轮洗牌，趋于行业头部集中，集中率超过30%。地产行业越来越规范了，那地产的钱越来越不好赚了，当然除了行业龙头外。
对于高瓴资本创始人张磊这个人，他说“我要做企业的超长期合伙人，这是我的信念。高瓴的使命就是发掘最具有长期竞争优势的企业，用最长线的钱来帮助企业实现长期价值。我们相信那些能长期为消费者带来价值、为产业链提高效率、‘护城河’足够深的商业模式能够带来长期的高资本回报率。”显然地产行业并不符合张磊投资的商业模式，所以并不介入地产。
到此，以上就是小编对于房产公司演讲发言的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司演讲发言的2点解答对大家有用。
