大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司公司章程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司公司章程的解答，让我们一起看看吧。
所谓股份制房产是指房产的所有权人系股份制企业。
股份制房产可以转让或者抵押，只是按规定提供的手续材料较自然人要多且复杂些。股东关于处分该房的决议、房地产价值评估报告、公司营业执照、公司章程、法人身份证等等，涉及企业所得税、营业税、房产评估费等税费。
股份制企业是指三人或三人以上（至少三人）的利益主体，以集股经营的方式自愿结合的一种企业组织形式。它是适应社会化大生产和市场经济发展需要、实现所有权与经营权相对分离、利于强化企业经营管理职能的一种企业组织形式。
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。
4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
5、到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
6、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
7、领取执照后，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。8去银行开基本户：凭营业执照、去银行开立基本帐号。9、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。仅供参考
房地产分公司有开发资质:办理流程:
1、查名--带总公司代码证、税务登记证、营业执照(复印件)
2、开验资帐户--验资(总公司汇3万元人民币作为营运资金进行验资)--送工商领执照--代码证--税务登记证--银行开户
开设所需要材料:
1、 总公司营业执照复印件(加盖公章)
2、 总公司代码证、税务登记证复印件(加盖公章)
3、 分公司的名称
4、 总公司的章程复印件(加盖公章)
5、 总公司公章
6、 总公司验资报告
7、 总公司董事会决议
房地产公司资质的承包范围如下：
房地产开发一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。
房地产开发二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。
房地产开发三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。
房地产开发四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。
新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关目资本管理的规定。
房地产开发资质需要准备的材料
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
到此，以上就是小编对于房产公司公司章程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司公司章程的4点解答对大家有用。
