大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司套取贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司套取贷款的解答，让我们一起看看吧。
作为多年催收行业人员，现在已经是某地区域经理，我觉得你这个问题非常可笑。
你是穷疯了？还是想最后再搏一把？或许你是想先来悟空问答咨询下看看这个办法有没有操作空间。
我来回答这个问题。
首先，说明一点，你是借款人，对方是债务人，这种关系不会因为对方是不是高利贷而发生改变。
任何需要用到房产证的贷款，并不是只看看房产证是不真的，而是要本人拿身份证，去房产局调取“产调”，全称是房产产权调查。产调单上面记录了房产信息，抵押，租赁等信息。
查看产调是保证交易双方安全的重要措施之一。如果你的房产证是假的，这个产调单根本就调不出来。
更别说后面还需要去公证处公正，做抵押证明等等。
高利贷在放贷之前，都是要做家访的，看看你收入是否正常，家庭是否生活正常，夫妻关系是否和谐，有没有子女。
1.产调能查出来
2.会上门看你的房子 居住环境
3.会核实你的单位信息
4.会拖取你的通话详单，通讯录
5.以前听业内人说过一路经典语录 我是流氓 但是我他妈也懂法
劝君好自为之
非从业人事 大概知道的也就这么多了
谢邀
老罗说法：假房产证骗高利贷？是你傻还是人家高利贷傻？
首先，假的房产证能借到钱吗？
就笔者从业以来接触到的高利贷从业人员来看，目前的高利贷从业人员的法律素养都越来越高，并且现在的信息公开如此方便，查询某人名下的相关房产信息是如此简单、快捷。
故一般的高利贷从业人员在发放贷款时，要么根本不需要你用任何的房产作抵押，但是收取的利息较高；如果高利贷接受房产作抵押的，那么他们在贷前调查的时候会对贷款人的个人相关信息进行严密的调查，根本不可能只是相信贷款人自己提供的信息就发放贷款！
所以，假的房产证根本贷不了款。如果你提供的房产证是假的，而高利贷竟然还给你发放了贷款的，那么你则需要注意了，也许是他们掌握了你的其他更有价值的信息。
其次，即便是高利贷，也需要承担法律责任。
如果你有幸通过假的房产证借到了高利贷，那么请一定要及时的告诉笔者。笔者一定要第一时间去好好的采访一下他的风控负责人。但是如果你跑路的，就没事儿了吗？当然不是！
你借的虽然是高利贷，但是归根结底还是借款，借了别人的钱终究还是要还的。如果对方起诉你，要求偿还本金以及24%的利息，那么你基本上是没跑的。即便你最终跑路了，对方完全可以申请强制自行，并将你拉入失信被执行人名单，届时你将无法进行高消费，并且不能出入境，如果你的名下账户存有钱财的，将会第一时间被划走，你名下的财产将会被全部冻结、处置！
再次，高利贷的追收方式可不止是诉讼哦。
高利贷之所以一直让人恐惧，并不是他们的利息很高，而是他们的催收方式真的是无所不用其极，只有你想不到，没有他们做不到。你的所有联系人将会被骚扰，你的住所将会被全天24小时守护，你的人身安全都可能被威胁！现实生活中，因为高利贷而导致家破人亡的不在少数！
很多自以为善良的人总是与无知联系在一起。
你以为你是善良，实际上表现的是无知。
从你的提问中可以看出你就是一个有贼心没有贼胆的人。
你说用假房产证借高利贷跑路结果会怎样？那么，你是在挑战放高利贷者的业务底线和能力底线吗？
第一、 你用假房产证借高利贷根本就不会得逞
高利贷者都是一些社会上的怪才，他们可能学历不高，甚至根本不知道银行是什么，但是房产证的真假他们比你要清楚，甚至比大多数人要清楚，而且他们可以到房地产管理部门进行查询，包括你的房子的产权归属？你是不是有资格处置这个房子？他们都会一清二楚。他们没有你想像的那么傻，不要以你的智商去判断别人的智商，所以你用你的假房产证去骗高利贷应该不会得逞。
第二，如果你用假房产证借高利贷得逞了呢？
有人说，万一他们不查询、不审核而借贷得逞了呢？
好的，也许有这样的人、做这样的事，他们可能不知道你提供的房地产证是真的假的，甚至他们根本无需知道你的房地产证是真假，因为他们会掌握你的家庭所有情况：你的真正的住房情况、财产状况、老婆孩子情况、父母甚至兄弟姐妹状况、你的工作情况、你的家里人工作情况，他们不怕你不还，就怕你还，你如果想借高利贷跑路，那么社会上所有的关于暴力催收的情况你可能都会遇到，从此你的家庭和你的家人将永无宁日，甚至你和你的家人的生命财产安全都会受到威胁。
所以，你的提问说明你是一个善良的人，因为你根本不知道如何骗人；但是你又是一个有一些自私欲望的人，希望你不要再想那些歪门邪道的事情，你根本做不了，一旦你做了你也就万劫不复了。请记住：多行不义必自毙。
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用假房产证抵押借款，数额一般少不了。一般涉及伪造国家机关证件犯罪和诈骗罪。伪造房产证是手段，骗取借款是目的，择一重罪判处，一般是定诈骗罪了。借了钱就跑路，客观行为表明是有非法占有的目的，一般是要定罪的。
你好，房子已卖给别人，就是别人的财产了，产权所有人已经不是你了，如果你还要用以前的房产证图片做证明，到银行贷款是不可以的，也行不通，如果是成为事实，那你就犯了欺骗罪了，违法了个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。
二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。
第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。 第五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。 第六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
有罪。拍别人的房子让银行工作人员导航们查看房子具体情况属于造假和诈骗行为是犯罪行为。银行二手房贷款。银行首先要核实房子产权。地理位置和房屋的具体情况。如果在银行进行实际考核总弄虚作假才用欺骗行为骗得高额贷款。一但行程事实那就属于诈骗行为了。
骗取贷款罪主要保护的是金融机构的贷款安全，因此无论是'骗取'行为还是'严重情节'，都需要从有无侵害金融机构贷款安全方面进行实质认定。在'骗取'行为与**贷款没有刑法上的因果关系的情况下，行为人的贷款行为并未给金融机构贷款安全造成威胁，而是金融机构机构内部行为导致，行为人不构成骗取贷款罪。
不合法，受托支付，是服务于贷款资金的一种支付方式，服务对象主要为企业、公司群体。
具体操作为，商业银行等金融机构根据借款人提出的提款申请和支付委托，按照相关规定，将资金支付给符合条件的借款人交易对象。商业银行等金融机构即作为放贷主体，同时又作为被委托的“资金中转站”，展开多个分支将资金投向借款人的其余交易对象。
它的推出，旨在减少贷款被挪用的风险。
但偏偏有申请人“走钢丝”，不按规行事，进行虚假受托支付，获得款项后进行非常规移交，导致放贷风险上涨。
虚假受托支付，即是不遵守规则，表面上按照合规的规矩行事，实际上将违规办理受托支付。
目前，主要存在的虚假受托支付主要出现在“申请人的交易对象不合规”这一方面。
“申请人的交易对象不合规”，具体表现为将贷款资金受托支付给存在亲密关系或本就有民间借贷关系的群体。
存在亲密关系的，如借款人和受托支付的交易者为担保关系的子母公司，或是存在一定股份比例的关联企业，亦或是存在血缘关系的亲属账户等。
存在民间借贷关系的，普遍只有一种情况。那就是存在民间借贷关系的一方将商业银行等金融机构的资金“套现”，受托支付给民间贷款人。或存在虚假注册企业的不良分子以此牟利。
这两种情况都是违规行操作，如若被发现存在此类涉及合同欺诈等不良行为，或需要承担相应的法律责任。
现在提取公积金有三种方式：
1、公积金贷款
2、商业贷款
3、一次性付款
以上的三种方式都是可以正常的提取公积金的，但若你说用假按揭骗取公积金，我不是很理解你所说的假按揭骗取的意思。你说的这种情况，我在想一个最根本问题，开发商为啥要骗公积金，对开发商来说商贷和公积金是一样的，为啥需要用假的商贷去骗取你的公积金？若是骗钱，它管你商贷还是公积金，有钱就行了，选择哪个贷款是客户决定的，利息的多少更和开发公司没有关系，它为什么要去骗公积金呢？
你要知道一点，银行按揭需要满足两个前提
第一，购房需要交首付款，现在贷款银行需要提供开发商开具的首付款收据和客户刷的银行pos单，若客户交的是现金，开发商需要去银行把首付款存在贷款银行，并且附上现金存款单，上面需要有购房客户姓名和房号。开发商是有作假的可能性，但它为什么要拿自己的钱给你交首付，然后房子写你的名字，这个风险哪个公司愿意呢？它这样做的目的是什么呢？
第二，你购买的房子银行贷款不论商贷还是公积金贷款，都需要提供商品房备案表，备案表是在房管局将这套房屋登记到客户名下，这就是你个人的一套房产，等于说你不花一分钱你就有了一套房，而且你手续都是齐全的，以后你不过户回去，开发商也没有办法，冒这么大风险，开发商做这些目的只是为了骗取公积金吗？公积金贷款、商业贷和开发商没有一点关系，它只得房款，利息是银行的，开发商不会因为你是公积金就多拿钱，利息都是银行所得，开发商没有这个必要。
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这个合同是否有效不是看目的，而是看合同签订的合法性。合同法说，合同签订本着自愿，公平的前提签署，而同时双方了解合同签订的条件的前提下，签订合同。
那么文中提到以单方非法占有为目的骗取贷款就需要看签订合同的内容还是骗取贷款的目的出了问题。例如你办理贷款提供了虚假的材料增加授信额度？提供了虚假的身份信息冒名办理贷款？这属于办理过程的问题。而贷款办理下来后没有用于原来的目的，而被更改了，比如房贷下来了，开发商把钱挪用，还是买二手车贷车贷款下来了，车没真正过户等。都可能导致资金被挪用。
那么如果是资信问题，导致额度不符，合同依然有效，但需要增加授信材料或者抵押材料。如果是冒名办理，挪用资金属于骗取贷款，这种情况放贷方有权终止贷款并提前收回本息，如果出现争议可以司法诉讼解决。而如果真是骗取贷款还涉及刑事问题，可以报警处理。
所以，这个需要具体问题具体分析才可以。
借款人单方以非法占有为目的骗取银行贷款，借款合同是可撤销可变更的合同。不是当然无效的合同。
从合同的效力来看，行为人在申请贷款时采用欺骗手段，其与银行签订的借款合同存在欺诈，属于可撤销或可变更的合同，合同效力待定。而银行作为受骗的一方，其有权决定是否撤销合同，在其未行使撤销权时，该合同就是有效的合同。相对于借款合同的主合同而言，担保合同是从合同。担保人的代偿行为属于履行其担保义务的方式，在借款人无法履行合同义务时，由保证人依法履行担保义务是合同当事人完整履行合同的体现，属于典型的民事法律行为。再次，从银行的利益保护角度考虑，银行作为受骗的一方，若只要有骗取行为就认定合同无效，若只要有骗取行为就认定合同无效，则会纵容行为人和担保人串通骗取贷款后，又以合同无效来阻止银行通过民事手段要求担保人承担担保责任，显然对银行或其他金融机构的资金安全更为不利。
借款人以非法占有为目的骗取银行签订借款合同涉嫌合同诈骗罪，依法应承担刑事责任。如果银行主张撤销借款合同，则只能从追赃款中来弥补自己的损失有很大的风险，银行不应该撤销变更合同，即使借款人承担刑事责任，银行也可以以借款合同要求借款人履行还款义务，借款人不履行银行可以向人民法院起诉然后申请强制执行。
借款人伪造贷款文件、虚构贷款用途，以非法占有的目的签订借款合同的行为是诈骗银行信贷资产的形式和手段，符合《合同法》第五十二条第(三)项规定的“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效情形，故借款合同应属无效。
到此，以上就是小编对于房产公司套取贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司套取贷款的5点解答对大家有用。
