大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司方案表的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公司方案表的解答,让我们一起看看吧。
1.弥补企业以前年度发生的亏损 按现行制度规定,企业当年发生的亏损,可以在下一年度用税前利润弥补,下一年度利润不足弥补时,可以在5年内用实现的税前利润延续弥补,连续5年未补足的亏损,则应用税后利润弥补。
2.提取法定盈余公积金 法定盈余公积金按照当年税后利润并扣除以前年度亏损后,按10%的比例提取。盈余公积金达到注册资本的50%时,可不再提取。
3.向投资者分配利润 企业当年实现的净利润扣除上述分配后,再加上以前年度未分配的利润即为可供投资者分配的利润,可按照投资比例向投资者进行分配。
先看是什么原因造成的,如果因为房产交易中心登记错误,可对房产交易中心提起行政诉讼要求撤销登记,然后再将房子登记到自己的名下;如果因为产权人的原因,而你又能举证证明应为你所以,那直接对产权人提前民事诉讼要求归还房子。如果因第三人的原因,而产权人已经善意取得该房产,那就只能要求第三人赔偿你因此受的损失,而不可要求产权人归还房子。
写个人的名字,不管有什么变故,房子都是你的,即使你不在了,子女等也可以直接继承。但是公司比较麻烦,如果公司哪天你要注销了,你还要转户,更麻烦,花钱更多。如果公司以后有人入股了,房子也成了几个股东共有的了。
是可以的,工商登记制度允许“一址多照”。工商登记制度改革前,注册登记规定对于场所的要求较为严格,且通常一个具体地址仅能登记为一家市场主体的住所,而工商登记制度改革全面实施后,企业对注册登记的住所条件也将有所放宽,在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出单位的体现,从而更有效地释放了场地资源、降低了成本,促进了现代服务业等产业发展。
可以。在实际中,很多房产的地址是相同的,如果房产是一个大证就是不区分营业场所,均为同一个地址,这种情况就可以一个地址注册两个个体营业执照。《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
一个房产证不可以办理两个营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
你好,如果你什么都不会,建议先去中介公司上班一段时间,需要一个门店,最好是小区门口两端,或者小区底商,然后需要几台电脑,招几个有房产经验的人,需要去弄营业执照,考房地产经纪人资格证书,希望能帮到你
开一个小型的中介公司,可以说既简单也复杂,麻雀虽小,五脏俱全!那么具体需要哪些条件呢,让我们来分析一下
一:资质,开中介公司需要一定的资质,需要一个全国经纪人证和两个经纪人协理证!
二:办公地点,可以选择社区底商,也可以选择租写字楼办公
三:办公器材,电脑,电话,桌子,椅子,房屋租赁合同,房屋买卖合同,房屋代理合同,收据,定金条,带看单,房屋买卖租赁的交易流程必须上墙公示。
四:房源管理系统,打卡机,工服,司徽,名片
五:资源,包括人力资源和信息资源,首先你的有人干活,不管是招聘还是亲戚朋友帮忙总之你要有人来干活,其次就是信息资源,你得有获取房源信息和客源信息的渠道,比如小区业主资料,订购业主房源网站,社区站牌!客源信息渠道主要有定购房屋出租信息发布平台网站,社区站牌和门店接待。
六:如果你想做房屋买卖的业务,还需要到当地的中介协会备案,然后申请网签密钥。如果闲麻烦也可以花钱找有密钥的公司代做资审和网签。
总之想干好一家中介公司,并没有想象的那么简单,需要有良好的抗压能力和思想准备!
到此,以上就是小编对于房产公司方案表的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司方案表的4点解答对大家有用。