大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司私自要钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司私自要钱的解答，让我们一起看看吧。
根据劳动法的规定，雇主应当按时支付工人的工资，如果老板没有按时支付工人的工资，那么工人可以认为是遭受了违法行为。
工人有权要求老板支付工资，并可以通过法律途径维护自己的权益。
在这种情况下，工人可以向劳动监察部门投诉，或者通过劳动仲裁、劳动争议仲裁等途径解决纠纷。因此，工人跟着老板要钱是合法的行为，可以维护自己的合法权益。
由此看来，业主委员会必须依法设立，严格依章程、制度运作和监督，以期实现并有效保护小区公共利益和业主的合法权益，将社会基层治理尽快纳入法治轨道，让合法公正阳光就在老百姓身边。
就具体问题而言，个人理解：按照《民法通则》、《物权法》相关规定，业主委员会作为业主选举成立的物权自治组织，它必须在业主大会通过的议事规则和运行制度范围内行使权力，进行活动，接受监督。其特定区域范内依法依规行使职权所取得的公共物业收入，管理的公共财产（包括公共维修资金）属于业主共有，不能非法侵占，私分。否则属于违法侵害业主共享的合法权益，业主可以向政府主管机构投诉，也可以诉请人民法院裁定。根据劳有所得原则，业主委员会成员可以根据业主大会通过的运行制度，取得合理的履职补贴或报酬，并定期向业主或业主大会公示，报告，获得认可。这应该是处理业主与业主委员会之间经济关系一条法律界限。
小区业主大会应有效行使对业主委员会的选举权，罢免权，监督权。业主也应在业主大会中积极充分行使自己的合法权利，在业主大会闭会期间充分行使自己的其他业主权利和公民权利。
依目前情形看来，业主委员会在成立、换届、运行中制度缺失，行为失范，监督乏力，机制无效等问题在一些地方尖锐突出，应在当地政府统一组织领导下妥善解决。
这就是为什么当个业委会成员也会争破头，甚至发米发油贿选，这全是利益使然。不要看一个个一副打着为业主的口号，这里面真正有几个是为业主？他们是拿着代表业主的口号为自己谋利益而已。不信你试试业委会无丝亳好处，隐形利益，你看还有几个去争？都是盯着维修基金，维修工程，停车费，物业费等好处去的！我始终认为别人花上百万甚至几百万买的房子，凭什么要你代表他？这些所谓的⺀小区热心肠"热心的是他们成为业委会成员后从中所得到的利益是什么，是多少？你有见过成立业委会后有小区物业费，停车费下降了，少缴了？既然有没有你都是缴一样的钱，那要你代表我干嘛呢？
阿诚来回答！
小区三年几十万公共收益，未经业主大会同意，被业委会成员以各种名义私发，这种行为符合职务侵占罪的构成要件！
有的业委会成员利用职务之便侵占业主共有财产
从职务侵占罪的行为主体来看，业委会符合《中华人民共和国刑法》规定的“公司、企业或者其他单位的工作人员”行为主体中的“其它单位”；从行为内容来看，是业委会成员利用职务上的便利，将数额较大的业主共有财产非法占为己有的行为；从责任形式来看，是以非法占有为目的，而且是故意的行为。因此，符合职务侵占罪的构成要件。
利用小区的公共区域及公用设施经营取得的收入，均为业主共有的收入。
现在很多小区，电梯内广告、小区户外广告，占据着小区的空间，传递着商业信息。再看看小区公共区域的停车位收益，已成为小区业主共有收入的重要来源之一。
小区停车位收费是业主共有收入的重要来源
有的小区利用公共区域内租赁摊位收取商业收益；还有的利用公共配套设施，经营活动场地以及会所、游泳池等项目，收取经营收入。
另外，还收取一些通信运营管理费用;有的小区物业管理用房也可以获取收益。近几年来，快递业得到了迅猛发展，一些快递公司在小区安装“丰巢”、“速递易”、“蜜罐”等快递柜占地费，也成了经营收入。
以上这些业主共有收入加在一起，数额非常可观！有的小区一年有数百万元的收入，有的小区一年有上千万元的收入。加强这部分资金的管理迫在眉睫。
到此，以上就是小编对于房产公司私自要钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司私自要钱的2点解答对大家有用。
