大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于钱存到房产公司的问题,于是小编就整理了4个相关介绍钱存到房产公司的解答,让我们一起看看吧。
可以的,收款写个人,用途写劳务费
存入方法:
第一,公司转账支票(除特殊公司如房地产,收购农产品公司等经过银行授权后才可以在支票上写上个人名字转入个人账号)禁止转入个人名下。
第二,如果你有一张这种支票可以先入公司账,再开一张现金支票提出现金转到个人名下。
第三,如果你非要到个人名下的话,你可以要求对方开给你现金支票,这样你直接去他开户行就可以入账了。
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将财富全部放在房产上无疑是一件很不明智的事情!因为如果房价一旦出现暴跌的话,那么就会受到巨大的损失,而从目前的情况来看的话,未来房价下跌将是大概率的事件。
2018年1月全国楼市继续降温,其中一线城市房价同比出现下跌,二三线城市房价涨幅收窄,这都说明在目前的政策下,房价已经不可能出现暴涨了,甚至还会有很大的可能出现重大,在这样的背景下将全部资产放在房产上风险性很大。
虽然在中国不论是有钱的还是没钱的,房子永远都是都是家庭资产配置的大头,但其实这样做风险很大。因为现在大家买房子的时候都是借钱买的,这就导致家庭负债率不断上涨,一家老小过生活都要受到房贷的限制。
而且就算房价上涨了,房子的确会变的更值钱,但是因为自己咬住又不能把房子卖掉,这个财富只是纸面上的财富,不会带来任何实际意义。反之如果房价下跌,那么不仅房产贬值,而且还要承受更大的银行月供压力。
以我个人经历谈一下看法。本人95年参加工作,到现在23年,基本上都是在买买买。先后买过8套房子,也就是每3年买一套,能按揭都按揭。期间也卖过两套。目前没什么存款,每月还要还贷2000多。我发现,我身边所有朋友几乎都有2套以上的房子。但都是独身子女。如果当他们结婚的时候,两家人最少也有4套房子,他们怎么住的完。将来房子是否过剩?正好今年我们这个城市由于棚改,二手房交易十分火爆。本人已经准备把手头的房子全部卖了,只留一套自住。不知道这样做对否?
现在将存款全部转为房产,显然是不值得。
中国房地产经过20年高速发展,已经基本能够满足市场增量需求,简单地说,就是每年新盖的房子,足够满足每年新增的购房者。这样市场已经动态平衡。然后还有6500万套空置房,这是一个非常致命的要害。因为大部分空置房,都是投资者持有的,他们最终要进入市场,提供另外一个增量。
在这种情况下,房价继续暴涨,已经失去了动力。
在一个,目前房价相对于居民收入,已经非常高了。国家统计局公布的最新消息显示,2018年,全国居民人均可支配收入只有2万多;城市居民人均可支配收入不到4万。
国家统计局21日公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积与销售额分别达到了17万亿平方米与14.9万亿元,均创历史纪录,商品房销售均价约为8736元/平方米,其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。
如果按照一套房子70平方米计算,那么一套房子就是60万元。这样居民收入与房价比是60万/28228=21年。这是一个非常可怕的事情。也就是一个大学毕业生,要用21年不吃不喝的收入,才能买一套房子。发达国家的房价收入比一般是低于10,这才是比较正常的。
所以,目前将所有存款都变成房子,是不合时宜的。另外,从投资的角度来说,鸡蛋不能放在一个篮子里,房子虽然最抗通胀,但也是有前提的,还有其他一些好的投资方式,可以保证财富不缩水。
我的体验是:50岁以前你的收入积累应该尽量转化为固定资产(主要是房产),房产的使用价值和保值价值在世界大多数范围内都是不容置疑的,特别是将来的养老预期不确定的情况下。平时留够日常生活开销就好了。50岁以后,你创造价值的能力将越来越弱,这时就要为以后养老逐步积累现金资产,并以稳健保障性为前提投资理财,使现金资产能够跑赢CIP。不要听信那些所谓的“不放一个篮子里”的空话,这是一句永远都正确但却没有实际意义的广告宣传语,资产的高度分散本身就是风险。股票、基金、期货等高风险的东西尽量不要涉及或适可而止,那是钱多的没处放或钱不多却一心想着不劳而获、一夜暴富的人玩的,其实这些就是合法的赌博,你陷进去就无法自拔了,严重影响你的职业生涯!60岁退休后你再去想着拼命赚钱那就迟了,也得不偿失了。此时应该做的首先是如何经营和打理好你积累下来的资产,使其保值增值,其次是合理调整和优化资产结构,该出手时就出手,该置换的就置换,使其结构优良、布局合理,之后你就可以充分的使用和享受这些资产了。这应该就是我等小民居家过日子、奔小康的基本追求了。说了这么多,有些跑题了,不好意思!
我的回答是不值。把存款转化为房产后,生活质量会下降,再也不敢大手大脚的花了。不敢生大病,因为想把房产变现挺慢。如果不住,纯属浪费。房产有年限,人生太快,不要最后辛苦一辈子,只剩房子,还成了别人的。人生苦短,若一辈子只为房子活,就太没意思了。
看起来这是男方的婚前财产了。而且很可能出资人是他的父母。那你操那么多的心干嘛呢?你越操心别人的婚前财产,别人对你越戒备。会拿出更大的力量来防备你。你越是淡然,他们越不用防备。就如同沙子握得太紧了会掉。老公管得太紧了会跑。你介意本身也证明了你的图谋。你的家庭就埋下了不安定的种子。你正确的姿势不应该是努力创造婚后财产吗?婚后财产你们两个都有份儿。才是有可能给你真正安全感的东西。
我们家的房子也是在我老公名下,开始也是在我公婆那。最近我老公需要办事把房产证拿出来。用完了就扔抽屉不管了。我还一直催他还给她爸妈。万一我们给弄丢了咋办。我完全没有你这些想法啊。有人帮忙保管重要东西多好啊,省的自己费心。我们家是所有重要的东西或者证件都给我婆婆保管。我觉得你老公也没有别的意思吧。你这想的也太多了
如果房产本身就是结婚之前购买的,那就是他们家的房产,也就是根本没有必要放在你们家呀,你好好把日子过好就行了,如果你确实没有什么企图,就没有必要纠结这个了,我跟我老公结婚15年了,我公婆还把我当外人一样看待,随时都防着我,幸好我老公对我一直也比较信任,我自己也从来都是勤俭持家,用了行动让他们对我的芥蒂慢慢消除。我现在自己儿子也慢慢大了,我也开始能理解他们的心理了,这是很正常的,你就日子该怎么过怎么过,反正房产证上也没你的名字,你拿着也没用
如果你们的婚姻基础坚不可摧,那你有什么可担心的?如果你们的婚姻本身就摇摇欲坠,那你坚持再多也没用,最后一切都有法律说了算。相信自己、相信家人,更要相信自己的家庭一定会平平安安,与老公白头到老。[玫瑰][玫瑰]
非常理解你的心情,也非常不理解你公婆的做事方法,更不理解你老公的为人处事和做人。
我认为,你这事,主要问题在你老公身上。婆媳关系和不和,你老公起着很重要的作用。是你老公没有看得起你,或不足够爱你,或压根没拿你当自家人,觉得他们一家人都拿你当外人。
我当时买房时,是婚后买的,我直接让老婆写她一个人名字,当时我父母特别不同意,我做我父母思想工作,后来他们接受了。去年我贷款买二套房,我贷款在自己名下。让老婆觉得我非常在意她。
你得和你老公好好谈谈,不然他们家以后很多事情都防着你,拿你当外人。
一、独家委托
1."独家委托"有什么?
1)卖房快——享受比普通委托更多的资源,比如"优先推广"。
2)客户多——经纪人会通过多种渠道创造更多跟客户接触的机会。
3)更安全——委托多家,很可能导致报价不一,让买房者反复议价,委托一家强的中介公司,效。
4)售价高——对于"独一份"的房子来讲,很容易提高售价。如果卖方房子户型好,地段有,那么更容易卖出高价,毕竟"物以稀为贵"。
5)更省心——避免了各种电话困扰,同时也能够保护卖方的隐私信息。
2."独家委托"有什么缺点?
1)中介公司资质不够或者房产经纪人缺乏能力,容易造成房子长时间内不能出售,若中途遇到房价那便是卖方的损失。所以找一个资质好,实力强的中介公司至关重要。
2)大中介的中介费可能略高,多家委托可以对比中介价格。
到此,以上就是小编对于钱存到房产公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于钱存到房产公司的4点解答对大家有用。