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1、我2019年10月买过他们家一套房子，当时0首付，定金1万多吧，服务费将近2万。其实当时我对比了几家菲律宾房产公司的资费，甜蜜区的首付和月供算是相对低的了。
2、因为他们是大宗买家，所以他们有资本可以跟开发商砍价，向开发商砍价砍到多少，我们就享受什么价格，甜蜜区资本不挣佣金和开发商返佣，挣的费用是议价能力和服务的钱，每套房子收取2万的团购服务咨询费。
3、Sweetspot Capital（甜蜜区资本控股集团）是中国首家为新中产提供海外价值投资服务的公司，专注于服务中国3亿新中产。海外公司成立于2018年，并在马尼拉、上海、伦敦设有办公室和投资研究院。
增值税（Value Added Tax，即VAT）：这个属于政府强制性收取的，并且统一标准的，税率是12%（只收取一次，后续个人再转卖不会再产生）。
买房需要交的费用：契税；印花税；房屋维修基金；交易手续费；房屋登记费；工本费；证照印花税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%。
契税：在购买时，90平方米及以下的普通住宅，并且此住宅是用户的唯一住宅，按1%税率征收契税；90平方米以上144平米以下的普通住宅，按5%税率征收契税，超过144平米按3%税率征收契税，非住宅按3%税率征收契税。
印花税：在买房人订立合同时就缴纳，税款是总房款的0.05%，通常跟首付款一起缴，开发商统一办理合同登记和房产证。
因此，作为一个旅游业者，您可以考虑在这里开设度假村、旅行社或餐厅等业务。在这个岛国内部，您还可以开展一系列旅游项目，如冲浪、潜水、漂流等等。其次，菲律宾的制造业也相当发达。
兆瓦特南Pulangi水电站项目：位于武基伦省Damulog市。由武基伦Hydropowercorporation和中国华信能源有限公司共同开发，以提高菲律宾特别是棉兰岛的供电可靠性。该项目价值8亿美元，将创造5000个就业机会。
同时菲律宾提供宽松的移民政策，投资房产即可办理当地的全家移民绿卡SRRV，这应该是全世界最低价快捷低价的移民项目了。子女轻松享有华侨省联考的身份，同样是考名牌大学，菲律宾学生却比国内高考名校要低一百多分。
菲律宾移民优势明显移民小国更快捷。现在想要移民发达国家是一件很不易的事情，大多数都需要高条件、高门槛的要求，并且需要漫长的等待。
宁波房产中介费用怎么收费；如果是中介房产卖买，收费一般是按百分之一到百分之一点五收取。。（如果 是总价费大，在这标准上，还可以议议价的）如果是中介出租房，就按房租一个月的租金50%收费。
如果是在中介房产卖买，一般是按房价的 1%-5% 收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
大型中介公司按照总房款的7%收取中介费，其中包含2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般收取1-5%的中介费，实在无法收取全额时，会根据实际情况收取尽可能多的费用，这些费用全部为纯利润。
中介费一般收多少 目前，中介费都是按总房价的7%收取，包含2%的中介费与0.5%的担保服务费，也就是担保费。
中介费：中介费是租房中介最常见的收费方式。中介费通常是按照租金的一个百分比来计算的，通常为一个月的租金。例如，如果租金为5000元/月，中介费为一个月的租金，那么中介费就是5000元。
1、菲律宾只能办理投资移民和退休移民，首先要在菲律宾中国银行开设账户，然后存入5万美金，用于他们的指定投资项目。外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买地。你如果买房在马尼拉，看在什么路段。
2、如果你是直接从开发商手上买房，开发商会办理一切手续。如果是从业主手上买，最好请律师帮忙过一遍合同（这里的律师费不贵，有律师看过合同才放心。
3、我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。4签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。5然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。
4、外国人投资菲律宾房产的政策如何？外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。外国人买房没有限制，想买多少套都行如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右。因为菲律宾的房子是永久产权。
5、要在菲律宾中国银行开设账户，存入5万美金(此钱不可动用)，只能用于他们的指定投资项目。
6、这为投资者提供了广阔的机会，可以投资旅游酒店、度假村、旅游景点和相关设施。而且，菲律宾政府一直在努力促进旅游业的发展，提供各种激励措施和政策，鼓励外国企业在菲律宾投资旅游业。
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