大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司卖电梯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司卖电梯的解答，让我们一起看看吧。
33层的24楼一般都是特价房，24楼是安全脚架的楼层，这楼层外面容易漏水所以便宜一些，另外中国人对4比较敏感，谐音是“死”。所以很大部分人不喜欢这个楼层，年轻人不在乎这些，哪个房子不住人，难道都不吉利吗？只要价格吸引人，什么房子都能卖出去。
24楼以上的房子都是相对来说比较便宜一点。因为楼层太高，好多人都会选择中层或低层的楼层购买。
14楼、24楼一般会成为特价房。楼层太高，会影响住户的用水水压不够，用水是一个问题。
其实买房子就是看价格，如果价格便宜，合适的话就可以买。一些年轻人比较喜欢高层，视野开阔风景好空气好。住得舒服点，闹中取静。
之所以电梯公寓的24楼都是特价房。原因就是在我们中国人的传统习惯里面，不喜欢四。所以24的谐音，让很多人不太喜欢，有所忌讳，因此电梯公寓的24楼，很多人都不愿意选择他，所以商家把它作为特价房。以更低的价格来争取被客人选择。
如果24楼和其他的楼层一样价格的话，因为谐音，那就不会有人订它。
高层未来肯定是站不住的，因为人口的趋势是减少的，高空呆久了，就想回到陆地，所以未来的某个时点，肯定是底层和中层建筑的形式更好一些。
高层以后也可能面临一个问题，就是住宅老化后，安全性会有些问题，那么如果拆掉这个高层拆迁的成本很大，因为很多人都是住在空中的，而不是直接住在陆地上，如果要分散到陆地上需要更多的房子，那么就会需要更多的土地，开发商的利润会很低。所以也没有人愿意拆迁这样的楼房，最后的结果是变成鬼城或者国家买单。
从现在来看，很多的人都不愿意住在高层的房屋立面了。虽然视野好，但是不接地气，尤其是一些做生意的人，更注重这个，这样接地气的房屋更聚财。
相比高层来说，底层的建筑未来拆迁的价值更大一些。城镇化达到一定程度后，我们还会像欧美那样，在城里生活的多数是工薪和穷人，富人都是开车住在郊区的别墅里面。
现在很多农村有地的朋友，才是真的富豪，可以自己建一座房子，想怎么盖就怎么盖。住着舒服。
将来就是累赘 卖不了租不出去 最主要的是那时候房产税开征了 不住也得交钱 再过二十年最多 新一代的住房就产生了 具体什么样的我不知道 反正肯定不是现在这样的 现在的高层二十年以后就是老破旧
这个问题提的很好，很有眼光。
在中国适合人们生活，居住的地方无序地盖高楼，成本价很高，实际上埋下了很多隐患。这种人不管下一辈人了，人是一辈接一辈，楼房寿命到了就必须拆迁，往哪里迁，就是大问题，人均居住空间由于楼高人多向哪里迁，原地不动，拆了盖，你们想这个工程有多么大？所以城市，乡镇发展不要盲目的比高，给后人留条后路。
我们小区是2007年交工的房，最高9层，一梯两户，电梯利用率不高，现在房子质量问题已经层出不穷，屋顶防水进行整体翻新大修，消防整体大修，墙体外保温瓷砖脱落，有的楼竟然成片脱落，几百户窗户漏雨，暖气设备老化，地下管道腐蚀穿孔崩漏，相比之下，电梯算是比较皮实的设备了。
由于本人参与了很多与物业的交涉，接触了比较多的，比较深入的内容。这其中的问题有的是开发商建设的质量问题，有的是建设规范问题，比如开发商的质量维护期，也就是保修期只有5年时间，只是国家制定的标准，如此短的保修时间给了开发商偷工减料的底气。有些设计几乎是不负责任的，但是它都通过了审核，举个例子，小区一栋楼地下管道漏水，水流到电梯井，年年供暖期都紧张得要命，生怕电梯漏电，安排物业定期抽水。。。这个漏点查了近5年，还请来了专业公司，到现在都没找到。这些都是铺垫，关键问题是，这些管道都是直埋在楼体之下，没有管道沟，要彻查就要挖开一楼住户的地面，一了解，几栋6层的楼都是这样的设计，一旦管道出问题就没办法，尤其是表征反映在公共区域，问题可能在住户家下面，如何动员住户允许施工都是问题。可是从现在挖开的管道看，很多管道都已经锈蚀严重，而高层供水的压力较大，对管道的要求比低层要高得多，这样的直埋设计后患有多大，大家去想象吧！国家标准怎么就认为可以呢？
而现在的管理制度，物业的责任范围也很清晰，很多质量问题都不在其中，那么这些问题归谁管呢？比如墙体外瓷砖脱落，这个物业是没办法维护的，瓷砖掉下来砸了人砸了车物业需要赔偿，可是物业没有高空作业许可证，他如何保养维护，先不说是不是他的责任范围。开发商过了保修期一走了之，动用公维的门槛很高，操作复杂，花钱还多，我们小区现在是用公共收益，请专业公司维修，这是有业委会的情况，没有业委会谁来管这些事？公共收益又如何获得、使用？
一系列很现实的问题都将在楼体建成的10～20年间暴露出来，大量的房子马上要进入这个阶段。也许我们小区赶上一个混蛋开发商，真心祝愿大家的房子质量都不错，可是这只是愿望。
现实呢？
到此，以上就是小编对于房产公司卖电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司卖电梯的2点解答对大家有用。
