大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司设计比赛的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产公司设计比赛的解答,让我们一起看看吧。
谢邀!
和你一样,我作为一个学土木的人,毕业了不想去工地,选择了从事BIM,那么你参加了BIM比赛,并且获得了奖项。在你找BIM方面的工作上面绝对是很有帮助的,竞争力绝对是有的。但是前提是你的能力也要有的。
目前来说,部分土木人为了应聘BIM工作,从而考取相关BIM证书,或者参加相关BIM报奖,但是最关键,也是最根本的事,你要有实力。就按我面试BIM工作时来说,对于证书这类,面试官也是看的,但是并不重要,也就是在整个面试中占的重要性不大,最终还是要看你的真实作品,你真实做过的项目,以及你的个人能力。这是最重要的。
因此如果你选择要做BIM类的工作,仅仅考证书和获奖来说是远远不够的,最终还是要自己能力上面过得去,自己实打实的做过的项目才是在面试中,真正决定自己是否被录取的关键。
最后,祝你面试顺利,能找到合适自己的工作。
和题主一样,西南某工科学校土木女,也拿过BIM省级奖项,今年毕业,已入职某央企地产2月有余。
房地产并不关注BIM,或者说没有施工单位和设计院对于BIM的关注度高。相对于BIM,房地产更关注装配式。
房地产更看重综合能力,最好是自己有组织过一些活动,有一些特长会加分。
房地产面试第一看面试者的第一印象是否符合公司的整体特点,比如说龙湖就比较喜欢务实踏实一点的人。我入职的这家地产,不论是社招还是校招进来的同事之间都有许多相似之处,相似到茶杯都撞了好几个那种。
这两年房地产市场并不理想,特别是房贷利率上浮、民企地产融资成本增加加重了这一局面。众所周知,地产工作者要实现身价的快速上涨是跳槽,这两年地产工作者对于跳槽会越来越审慎,也就是说这几年进入地产的竞争会越来越大。题主如果想进入地产要做好思想准备。
还有一句话,毕业了,脸皮啥的就可以慢慢放下了,尽可能早地蜕却学生思维和青涩会大有裨益,但是切忌表现欲太强。
别指望了,bim喊了快十年了,真正懂的没多少人,只是当做一个口号而已。除非一些国家级工程,政府会不惜工本的用bim,正常的房产企业根本用不到那玩意,盈利才是最重要的。就算用也会发现与现场差别很大,华而不实的东西。除非你真正肯下血本,一般项目都用不到
Bim现在在推广 响应号召我们单位专门成立了个部门搞这个 然而都是云里雾里的压根还没发现有什么实用性 现场也没条件 员工也不懂 都还没推行出来完全是应付 单纯就是研究上成果 说白了还不会用的 应聘有一定优势 需要这样的人才搞点成果出来应付政策需要
在中国家装行业有一个很苦逼的现象:特别在中、小城市,几乎没有哪个消费者愿意为他家的设计方案掏钱,认为设计师就是动动电脑就要几千、几万觉得太亏了,结果导致设计师想其他办法去增加收入,和家居建材商联合成了一个不错的选择!
然而,人性是贪婪的,这家给5个点那家就给8个点,还有给到15个点甚至更多的,市场总共那么大,如果你经营的是中低端品牌,毛利率总共才40、50个点,你本身还有房租、人工等各种经营成本,你怎么给?!
如果你经营的是中、高端品牌,那这个问题探讨才有意义!中、高端品牌,一般经营场所比较上档次,客户圈层也比较高,这类人更在乎个人感觉,同样你的场景也会为设计师加分,本身是一个互相有利的事情!锁定当地比较厉害的5–8个(10个以内),太多反而不好,形成一个圈子,不仅能赚钱,还要给他们名,在当地(网络方面,并沒有想象的贵)偶尔为他们打打广告。再一个现在的大家居品牌一年都有几次培训,可以送他们出去学,他们会感觉你是真帮助他们;利用你的场所作沙龙,每次请一个主角分享,并分享有礼,增加这个圈子的粘性等等方法!
联合设计师这件事并不容易,要求这个家居建材老板有实力、有眼光、还要有胸怀、最重要的是坚持!这个要是做好了,再找上个做房地产的朋友,甚至可以玩成个地方性的家居建材平台!
一线二线城市,设计是王道,没有好的设计,就不会有合理的规划,更不会有优质产品的展现,再豪华的装修也是没有灵魂!下面的小县城,设计是渣渣,一切都听业主的,哪怕装成伊拉克风格,也得鼓掌说漂亮,迎合业主奇葩的审美观,建材市场乱做一团。我说的是地域情况,大城市的还是依靠设计师主推,广告宣传,线上线下一起推广。小城市发展代理,因为小城市大部分都是找熟人装修,能有资格做代理的人,基本上都是人脉广的。个人建议,勿喷。
讲到“合作”,大多数人第一反应就是“成交提点分成”,而真正的大牌设计师又不愿意受制于人,屈尊去拿建材厂家的分成。其实可以换个思路:设计师们主要的诉求还是他的名声、口碑,建材厂家可以发挥自己的技术力和产品力,为设计师的能力提升、作品效果做更多事情。例如,可以组织培训,请大牌设计师给年轻设计师讲课。这样既能拓展大设计师的名声,又能提升年轻设计师能力。再例如,设计师可以在厂家积分,达到一定量之后,可以有“定制特权”,厂家为设计师定制专属款式的产品……总之,返点是必要的,但仅限于社交感谢的范围,设计师们最大的诉求应该是提升和名气。
在这个大环境的因素的引导下,尤其是近几年,抱团取暖成了所有营业主的必走之路。
建材行业对于我这个行业基本上是天天接触,接触过程中了解到的一些老板们他们的走货路径还是相对传统,不外乎几点:
一是自营的门店,这个相对于目前来说还是必不可少,门店必须有,正常建材市场的客流量还是有的,上门客户不多也不少,一年中分时段的;
二是跑渠道的业务专员,他们一般比较辛苦,你想想大热天的一家家公司去跑业务,顶个大太阳,辛苦了,这个收益很大程度上在于员工的个人能力;
三是实体店面的合作,一般会选择好一点靠谱一点的装修公司合作,去公司上样品,装修公司带货,也是主要的业务来源;(回款是个问题~)
四就是自己的回单,老客户的介绍或者再次购买,量小但是可靠;(这个一般都是即时结清的。)
综上所述,主要业务来源在于装修公司的带货,在这个装修公司割韭菜模式,倒了一批生长一批的环境下,回款是很大的一个问题。做我们这个行业的都知道,年关的时候,翻一翻朋友圈,基本上都是材料商在诉苦,要回款,稍后上图。
所以,材料商自己选择平台线上合作是一个趋势也是必经之路!
目前常用的软件自带平台的有几个
一个是酷家乐,功能强大,出图快,甚至于很多业主自己捣鼓这个也能勉强上手出图,与之合作的不止材料商,装修公司,个人,业主,工作室都有,所以路径比较宽也比较长,首推。
本人有幸从事过FFE的岗位,对这个问题深有体会。
1,作为一个设计师,我们更愿意和懂材料的人做生意,而不是一个卖产品的商人!供应商要了解自己经营的材料的性能,应用,能够针对设计师在项目中的运用给出建议!在专业领域让设计师信服,设计师想不用你的材料都难。
2,作为供应商,要会欣赏设计,了解设计趋势,了解行业大致发展情况,和设计师说得上话,有共同语言,这也是深入深入合作的一个前提!
3,供应商不仅要了解自己的产品,还要了解同行的产品,给设计师在运用上有个横向比较!
4,研发,不能吃老本行,设计有过时一说,材料也有,如果没有新材料,没有特殊材料,那也是没办法吸引设计师的!设计要创新,建材也需要,要不然就会被淘汰!
5,服务!如果产品品质区别不大,我们首选配合服务好的供应商!
6,至于大家说的利益,如果材料不行,不能完美呈现设计,不能给设计加分。甲方通不过,说什么利益都是空谈!!!
有名的室内设计师?
至少有这些人物:梁景华、高文安、马清运、黄志达、陈耀光、沈雷、萧爱华、李玮珉、苏丹、琚宾、梁建国、杨邦胜、赖旭东、何武贤、戴昆、吴滨、陈德坚、孟也、戴帆、萧爱彬、孙华锋、邱春瑞、洪约瑟、沈立东、吴晞、青山周平、林学明等。
据大材研究观察,最近数年里,出场率一直非常高的要数:梁志天,戴昆、萧爱彬、高文安、陈耀光、沈雷、孟也、陈德坚等。
去年以来,出场率特别高的是青山周平,他有网红建筑师之称,但并不是很早就红的,据大材研究的观察,大概是2017年开始,到达一个高峰期,邀请他的公司不断增加。
上海中泗科技集团有限公司主要经营包括网络科技、电子科技、教育科技领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;体育赛事策划;体育竞赛组织;组织体育表演活动;体育健康服务;体育保障组织;体育中介代理服务;组织文化艺术交流活动;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);旅游信息咨询(不含旅行社业务);健康咨询服务(不含诊疗服务);会议及展览服务;市场营销策划;体育用品设备出租;项目策划与公关服务;企业管理;安全咨询服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);户外用品、体育用品及器材、体育用品及器材、劳防用品、化妆品、办公用品、日用百货、家用电器、个人卫生用品、食用农产品销售。
上海中泗实业科技集团有限公司于2016年11月24日成立。法定代表人仇玉俭,公司经营范围包括:企业管理咨询,公共关系咨询,人才咨询,物业管理,房地产开发经营,商务信息咨询,设计、制作、代理、发布各类广告,信息技术、数据科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务,会务服务,展览展示服务,从事货物及技术的进出口业务等。
作为一个过来人,我可以很认真的告诉你:室内设计行业的前景到底好不好?薪水到底高不高?这些都是和你的真实能力相关联的。说实话室内设计行业的前景是很不错的,但是如果你没有那个能力,前景再好也是不关你的事哦。
公司以前经常招聘那些刚毕业的实习生来,但是绝大多数都会熬不下去,因为刚从大学的温室里面走出来,心比天高,来到设计公司以后又怕苦又怕累的还怕熬夜。每天坐在那里除了看看案例都不知道还能干啥,貌似啥也帮不上,毕竟学校老师教的也不是很用得上,如果遇到项目忙的时候,招到一个啥都不会的那简直是添堵了,大家都忙得团团转,哪有人出来特地给你开小灶啊,然后积极的就会很积极的问其他人需不需要帮忙,趁此机会学习两招,不积极的就会开始抱怨,不仅学不到东西还被人无视,每天都不知道自己要干什么,感觉虚度光阴,熬了两天过后就走了。
那么很现实的问题就来了,作为一个新人,你有积极地认真地去跟公司的老员工学习了吗?你以后能为公司付出多少?你能为公司带来多少利益呢?当你还不够优秀没有能力的时候,你为什么不先努力提升自己呢?没有真材实料,不用被公司淘汰,你自己都会呆不下去。
无其实论什么行业都好,现在每个行业能存在到现在的,说明都是有前景的,但如果你不优秀,无论这个行业前景有多好,也跟你没有半毛钱关系。所以,为了自己的前景,还是努力学习吧,趁你还是处于学习的阶段,不要老是幻想着明天就成为另一个梁志天,但是只要你够厉害够努力,你还是有机会成为室内设计界的大咖的哦!!!
感谢邀请,我就是室内设计从业者,有一定的发言权,如果有人问我,该不该学设计,那我一定会劝他们,除非非常喜欢这个行业,不然还是不要学了,理由有以下几个观点
一室内设计所要学的知识较多
不同于平面设计,室内设计所需要掌握的专业知识很多,软件方面,3dmax,CAD,草图大师,PS,cdr等这几个常用的都需要掌握,不然你的设计只能是在你的脑海里,当然你只要资历够高,吩咐助理做就是了。但是前提是你得在这个行业十几年才有这样的资历,不然还是得好好地学习软件。
除了软件,还有预算以及对施工工艺足够了解,自己可以独立完成一整套的施工图,并且是可以让工人看的懂施工的,这些东西都很琐碎,很繁杂,但是又必不可少,一般掌握完这些知识都需要两三年的时间,所以要聊前景,不如先看看你能不能掌握这些知识
二入行周期长
这个行业就像我刚才说的,需要掌握很多的软件,其中有些在·学校就能学到,但是并不是全部,一般学室内设计的出来社会都是从绘图员,助理做起,这是个很漫长的过程,这期间你要不断的学习新的技能,然后跟在设计师后面学习跟客户的谈单技巧,直到你有独立谈单的能力,设计师才会慢慢放手让你去做,这个过程少则一两年,多则三四年,加上学校的四年,整个学习的过程将近七年,这个跨度不是所有人都能接受的,而且这个七年只能算是你刚入行,真正成为大师还是需要很长的一段路。
三薪酬
其实学习,做助理,做绘图员都不是问题,但是这个行业工资薪酬普遍偏低,都是业绩型公司,底薪只有几百,一千多,都是靠提成吃饭,老的设计师,有能力有人脉,有客户,随便接一个大型工装的设计师就是几万块,看着是很爽,但是这个行业对新的设计师就不是那么友好了,因为年轻,技巧不够,业主也不一定信任你,所以每个月拿几百块底薪是常有的事。这也是室内设计就业路上的一个绊脚石
四就业前景分析
以我的经验来说,设计行业永远缺人,不管是什么时候都能找到工作,但是就如我前面说的,不是入职了就行,并且现在普遍精装修,僧多肉少,新手设计师抢不过老设计师,你就业,但也只是另一种失业而已,你并不能发挥自身的价值,每天每夜都的有着画不完的图,但是钱却看不到,以上就是我从业以来的感想,也奉劝各位,如果不是真的喜欢这个行业,千万不要接触,哪怕喜欢设计,做个平面设计也比室内设计强,至少过渡期不会那么久,再次感谢邀请,纯手工码字,点个赞证明你来过呗
关键看所处的平台和自身实力
1从一线城市大公司助理搞起,所接触的案子和客户能带来很大的进步,室内设计不光是设计能力和审美的单一问题,还需要更加了解客户的需求点,去解决客户的问题,或者是如何发掘客户的兴趣点,怎么进行更高效的沟通,室内设计是专家型的销售,技能型的,需求量很大,像卖房子一样,读懂客户的需求,自己能独立接单后,设计费杠杠的,老客户会总给介绍新客户,客源比较广,各种提成也会增加收入
2二三线城市小公司属于一种纯销售型,客源是问题,碰上有干劲的老板,会想办法整活动,整资源,这就需要练就卖保险型的劲头,包工头一样的专业,这种途径可能大部分会在自己能力到一定程度会出来自己单干
3一线城市小公司属于一种磨练成长,还需要图大公司镀金才能站的住,换句话就是等过了年少轻狂的年纪给自己一份体面的职业
室内设计师刚工作的工资是很低的,只能做助理设计师,也就是绘图员而已。等你经验够丰富名气在行业内也可以了的时候,并且做单能力也很强就赚的多了,这时候的设计师是不在乎那点底薪的了。看过太多设计师刚工作就学会吃回扣这样的做法,而不努力学习和历练自己,结果做了好多年还是碌碌无为。所以不论什么专业只要努力全方位的提升自己,最后的前景都是很远大的,如果只是醉心于歪门邪道,目光短浅,不管当初的专业多么高大上,最后都是前景暗淡。
室内设计是目前比较热门的行业之一,不过由于它在我国发展时间不长,在经验,技巧和方法上面还是比不上服装设计这些老牌设计行业,现在还只是一个持续成长的阶段。那室内设计师这个岗位的就业前景怎么样呢,这个岗位在整个中国设计市场里占有什么样的位置呢,现在就来跟大家分析下中国室内设计的就业前景。
前景1、就业机会众多,选择余地大
房地产和建筑装饰行业高速发展需要大量专业设计人才,专业设计人才一直是招聘热门。近年来,买房、装修,已经成为大家关心的热点。经济的发展,收入的增加,使越来越多的家庭开始考虑生活环境的舒适与品位,装饰行业也随之快速发展,室内设计人才需求自然旺盛。一些装饰公司甚至不愁没活儿,只愁没人。
前景2、入行门槛比较低,能力更重于学历
室内设计在国内还处于起步阶段,现有从业人员整体专业水平还有待提高,具备职业资格持证上岗的并不多,真正科班出身的更是少数。
前景3、收入水平比较高,属中上收入阶层
设计师收入来源丰富,薪酬结构是“底薪+业务提成+设计提成”,年薪十万元并不遥远 。
前景4、发展空间广阔,就业机制灵活
关联行业均可就业,也便于兼职和创业。整体来说,室内设计属于朝阳产业,有很不错的就业前景。
前景5、知识系统实用,专业特长突出
到此,以上就是小编对于房产公司设计比赛的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司设计比赛的5点解答对大家有用。