本篇文章给大家谈谈房产公司审计职责，以及房产审计员工作职责对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
1、(2)审核竣工结算一定要细心发现问题。审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。(3)注意新增项目的计算有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。
2、配合财务办理清算工作。工程结算资料交接单 序号： 成本控制部： 本部经办的以下工程项目，已竣工验收，完全符合办理结算的条件，请安排办理工程 竣工结算。
3、若是承发包双方因结算价格发生纠纷，可能需要第三方审计；房地产公司内部审计很有必要，是加强招标、合同、预结算、采购等管理的有效措施；内部审计工作程序包括：立项及批准、确定主审人、审计实施（资料审查、实测现场、交换意见。
4、房地产公司的合同结算是合同履行的主要环节和内容，把好合同的结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。
5、(6)清理、装订好竣工图。(7)按国家规定上报、审批、存档。注意事项审计部在收到工程决算10天内应按照上级有关文件的规定，结合公司的规章及结算方式进行审查，发现问题及时与工程部门联系，做到基建开支合理、准确。审查后的工程决算应及时返回工程部，办理与施工单位结算事宜。
6、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。 承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。
房产审计是指对房产相关的财务、税务、法律等方面的审查和评估工作。由于房产涉及到金额大、周期长等特点，理性的房产审计可以为企业或个人提供更为精准的资产评估和风险评估，减少房产交易所带来的潜在风险和损失。
审计是由独立的第三方机构对房产证上的房屋价值进行审计，以确认房屋的真实价值。审计过程中，第三方机构会对房屋的产权归属、房屋用途、面积、结构、装修情况等进行核实，并对房屋的市场价值进行评估。结算是指购房者与开发商或卖方在确认房屋价值后进行房款结算的过程。
全过程跟踪审计是在新形势下产生的一项新的审计方式，房地产开发项目造价全过程跟踪审计是开发项目投资控制的重要手段，也是工程造价由静态控制向动态控制的转变。房地产开发项目工程造价全过程跟踪审计是指造价咨询机构对开发项目从前期、实施、竣工结算的各阶段、各环节工程造价进行全面的、全过程的监督和控制。
在香港上市或国外上市都必须是国外的会计师事务所来审计，因为国外的会计制度和国内的会计制度不一样。所以要请国外的会计师事务所（包括香港）来审计，然后再向国外的股东和广大国外股民公布报表。这是必须的。自2011年开始，就不是必须了。因为中国大陆和香港会计准则实现了等效。
审计发现的主要问题 合法建筑面积与实际不符。
1、专项审计包括工程预决算审计，离任审计，专项资金审计，双软认证审计，软件企业专项审计，高新认定专项审计，企业内部审计，其它专项审计，如经济责任审计、经费支出审计、年检审计、经营绩效审计等。
2、风险管理：通过审计特定领域，组织可以识别和评估可能对其目标和运营产生负面影响的风险。合规性检查：专项审计有助于确保组织在法律、法规和政策方面的合规性，避免潜在的法律问题。性能评估：它可以评估特定项目或部门的绩效，帮助组织了解哪些方面需要改进。
3、审计问题、底稿、报告、工时归类汇总 通过集团综合审计管理平台，可对设定的年度区间、设定的审计项目进行问题、底稿、报告、工时归类汇总，并进行多维度排列顺序，同时可利用该系统自动形成的数据链条进行审计问题原因追溯，为内审部门质量复核、审计管理提供科学依据，展现信息化建设对于内部审计的价值。
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