大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于注册房产公司需要的问题，于是小编就整理了2个相关介绍注册房产公司需要的解答，让我们一起看看吧。
首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。
1、 申请报告；
2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；
3、 资质审批（专项审批）需要有四个经纪人证书作为申请资质的前提，需要有对行业的了解和从业人员，以及为数不少的资金；
4、 股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、 公司章程（全体股东盖章）；
6、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 委派书（委托人盖章）； 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明； 法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）；
7、具有法定资格的验资机构出具的验资证明；
8、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；
9、一定的资金（10万预计的亏损额）和硬件（电脑和打印机等）；
10、工商局所发的全套登记表格及其他材料。
根据你提供的情况，考虑主要有两种可能：
一.公司登记在该房产上，既公司的注册地址为该房产，仅此而已。
二.公司将该房产作为注册资金的一部分，形成公司的资产。
如果是第一种情况，风险较小：如果是第二种情况，形成了公司的资产，那么你的这套房产就是公司的，将来该公司有了债权债务，人民法院就能执行你的房产，所以，风险及大。
你给你朋友提供公司注册地，必须有相应的租赁合同，那样你的房屋就分别租给了你朋友及租户。 另外，你的房屋使用商用，承担物业费及税费都不同。 如果房子里其他的租户也想注册公司，那就会有影响。 对你的房产没影响。
公司财产。公司有独立的财产权，其来源于股东的投入、经营的积累等。房屋是不动产，不动产所有权转移以办理过户登记时发生。租赁不发生所有权转移。因此，从所有权角度看，没有影响，笔者建议，租赁时可办理租赁登记。
公司住所。公司应有经营场所、住所。租赁房屋仅在此意义上供公司的使用。公司住所规定在登记条例中，具有公法意义，因比，也没有影响。
很多人不太懂民用和商用的区别。用途的不同，其实也是对租赁合同约定的用途的突破。这类突破，为将来可能会造成隐患。除非本身就是开店铺的门市房。
注册公司本身不会有什么问题。但有可能造成你房产证的流失，这对房产安全带来隐患。空白的复印件决不能交给别人，要亲自写明用途和日期，来作标记。工商备案最好跟着一起去。
工商登记表格里有，房屋使用证明，应该也有你需要签字确认的地方。看清楚里面内容。不能是空白的，要填写完整。租赁年限，等按合同写即可。
其他的没什么了。
一般来说风险不大，但也存在小概率风险。首先你的房子用途可以注册公司吗？有些地方居民区里的房子不可以注册公司办公，这个要到市场监督局问过。当然用你的房子注册公司，租赁费肯定得有所提现了，毕竟增加了麻烦，而且一个地址上要注册多个公司还要分割，还有面积要求。
一般正常经营的话不会对房东有影响，除非发生以下情况:你租给的是骗子公司，骗了钱跑路了，那相关部门要来贴封条的，案子侦查阶段你暂时不能租了。
到此，以上就是小编对于注册房产公司需要的问题就介绍到这了，希望介绍关于注册房产公司需要的2点解答对大家有用。
