大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司红线图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司红线图的解答，让我们一起看看吧。
1、是指房地产企业剔除预收款后的资产负债率不得超过70%；
2、是净负债率不得超过100%；
3、是房企“现金短债比”小于1。
监管部门根据开发商的触线情况限制融资增速，未触线者有息负债年增速不得超过15%，每多踩一条线降5%，依次类推，“三条红线”全部触及的房企不得增加有息负债。
房产证的实线代表实际面积；虚线代表赠送面积。
虚线：板面平整，从板上方是看不到梁边线，梁边线是隐藏的，所以用虚线表示。
实线：因为降板的原因，板面比梁面低，梁顶边自然就露出来了，人站在楼面板上能直接看到梁边，所以用实线表示。房产证的真假辨别。
着该不动产的界限。虚线代表着该不动产的预定界限，即未经测量确认的界限；红线则代表着该不动产的实际界限，即经过测量确认的界限。这些界限是由测绘部门进行测量和确认的，以确保不动产的所有权和使用权的明确和保障。
宗地图是反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。
红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。宗地图是当地地理位置,红线图是土地的边界图。
三条红线内容是：剔除预收款后资产负债率、净负债率不超过百分之七十、货币资金短期债务，三条红线主要是为了剔除资本金因素，基建投资中包含预算内资金，地产投资中包括公司自有资金和预收款。
房地产融资监管新规传闻近期出台了。要求控制房地产企业有息债务增长，并设置了“三道红线”。
红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%;
红线二：净负债率不得大于100%;
红线三：现金短债比不得小于1倍。
根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：
红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债;
橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%;
黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%;
绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。
到此，以上就是小编对于房产公司红线图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司红线图的5点解答对大家有用。
