大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司重要吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司重要吗的解答，让我们一起看看吧。
小区与小区不同，有的老旧小区是步梯房，无绿化，这样的小区只要打扫卫生就行了，要什么物业？有的小区是高档小区，小区如同花园一样，有园中湖、游乐场，当然需要人员养护。小区需要不需物业，应该逐家逐户登门或打电话征求意见，让每户居民发表真实想法并签字。如果大多数小区居民希望有物业，就可以到市场上向找保姆一样去谈并签合同。现在之所以物业与业主矛盾冲突大，最重要的因素是小区物业不是大多数居民同意后进来的，而是强行进驻到小区的。这样矛盾就不可避免了。任何事情只要强奸民意必然引起公愤，物业不能霸王硬上弓，不管小区居民愿意不愿意，搞搞卫生就说是物业管理，就可劲儿收费。光搞卫生，居民可以少量交卫生费，让居民每户每年掏几千块钱，就享受了搞卫生，值这些钱吗？
过去没有物业管理。小区大院由社区管理，照样不干干净净吗？那时小区居民和谐与安宁。而现在物业都成了私有化！以经济效益为主，以社会效益为普。现在的物业以敛财为服务宗旨。这样的物业有存在价值嘛，纯属不坑人吗？还是说说物业公司的演变吧。房地产开发商卖完房子，摇身一变成了物业公司！开发商们当初，有些都是社会上，闲杂人员，而不安分守己或是暴力拆迁的打手或者是领导者！成了当年社会上的毒瘤。它们(开发商)卖完房子又变成了物业公司！继续赚取买房人(业主)的钱财。又利用"公摊面积"收取物业费，而年复一年，日复一日，继续剥削买房人(业主)的钱财。业主对物业不合理的收费,不满和不交费，那业主就惨了；物业公司就会利用黑社会的手段，对付业主，如；堵门锁、断水、断电等等，这样的物业难道不是黑社会吗？
嗨，现在的物业都成社会和谐绊脚石了。为了小区业主的和谐与安宁，强烈呼吁取消物业管理！支持社区管理。
像过去那样，到处都是欣欣向荣的社会主义大院。
坚决要求中国政府取缔物业公司！物业公司是中国的黑社会！给中国社会造成很大的不和谐！说物业是流氓一点不为过！特别是前期物业，和开发商共同盘剥业主，欺压业主！而有的前期物业根本就不撤出，他们想方设法阻止物业委员会的成立，实在阻止不了就想办法收买物业委员会人员！
就丹东市目前看，很多物业公司就是开发商成立的！他们卖房子得到一笔收入，然后在物业方面可以长久取得利益！物业就是毒瘤，必须铲除！
物业留不留，不是看自己，也不是看市场，是看所有业主。
想管理业主，你自身要有良好的管理，良好的合法效益。使小区成营业性的物业小区。让物业小区业主有利益可收，让业主有利可拿。减少业主缴纳的费用。让小区房产增值而不是贬值！
现在物业管理就是打扫卫生，保安管理。停车管理。还有啥！自以为做好这些就是一个好的物业，狗屁！这是最差的物业！
首先要明确《物权法》法规，要按法去执行。所有公共收益就是业主的，物业只是管理者！不是强盗！
其次物业与开发商没有一点关系。你是业主所请的，你吃的是业主的饭不是开发商的。你与开发商不扯清关系如何为业主去维护权益。
现在的物业管理人员收个水电费，打扫下卫生就认为自己懂物业管理，其实狗屁也不会！
不认可，那我来说说:物业管理是一个社会深层的管理和创收管理模式。业主请你们来，是为了住的舒适，安全方便。业主花了百万买房在请个大妈一天来管自己，有病！
一个好的物业要有所为，自身还要有过硬的管理模式和创收模式。先说管理:1.车辆管理要做到业主车辆是免费或少收。想做到就必须投资建立可升式停车位。资金可以贷款，然后收取停车费还贷，做到在3年后内业主车辆不收费。2，绿化要达标，3.日常公共设施维护要公布。4.物业收益要每个季度公布。5.便民设施要跟进。6公摊费用要合理。7人员素质要提高。至于日常保洁，保安，维护维修这就不用说了！
在说创收，物业管理本就是独立的法人。可以有其他经营项目，可现在的物业就看上停车费，取暖费等可收的项目，你们是管理者不是强盗。为什么不开展其他经营项目。比如:养老，车辆服务，家政服务等！社会在发展，物业也需要更进！
还说业主没有水平，我看你这样的物业就该早早下课！你们这样的物业管理人员早下岗！
到此，以上就是小编对于房产公司重要吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司重要吗的1点解答对大家有用。
