大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司负债跑路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司负债跑路的解答，让我们一起看看吧。
倒闭不至于，因为恒大是数一数二的房地产公司，业务覆盖全国，牵一发而动全身，这1.9万亿还牵涉太广，银行，建筑公司，原材料供应方，购房者，投资基金，保险公司等等，恒大倒闭会形成连锁反应，许多房地产公司都会面临银行逼债不放款破产的窘境，凡事一条红线的都会麻烦，处理不好恒大问题就如同08年雷曼兄弟倒闭一样，引发整个房地产市场大动荡，房地产公司为了收回款还债，被迫低价销售，房地产价格也会崩盘，这也是政府部门不希望看到的。房地产市场需要软着陆不能硬着陆。所以，恒大是必须救的，救恒大就是救房地产市场，救各大大小小的房地产公司，保房价树信心。当然怎么救是一个问题，最好的办法是债转股，大投资商，大债主转成股东，许家印稀释股权。
恒大地产这次是遇到了前所未有的危机。可以说是到了生死存亡的时刻了。
我觉得恒大现在失去了比钱更重要的东西，那就是信任。刚开始网终爆出恒大资金链问题的时候。非但不承认问题还说帐上有千亿现金。这次出在商票逾期，理财产品无法按时兑付的时候。才承认是遇到了困难。
现在出现的信任危机，新楼盘销量肯定降至冰点。现在已经进入了死循环。就算是那些持有商票，理财产品的人愿意以房抵债。可以缓解一部分债务。但也无法获得现金流。现在有些地方已经出现买恒大房子贷不了款，也不能申抵押的政策。除非国家兜底，银行才敢放贷了。
如果没有大资本注入。肯定凶多吉少。这也许就是房地产市场转折点到了吧。任何东西都有生命周期，倒了也不足为奇。花无百红嘛。
分国外国内情况吧。
1.国外参考美国。美国房利美等大型房地产公司倒闭了引发08年美国次贷危机。房企倒闭，银行坏账，导致银行倒闭。银行作为百业之基，倒闭了会引发各行各业的动荡。企业破产，百姓失业，形成了恶性循环，所以美联储才出来救市。
2.国内大型房企倒闭要看是国企还是私企了。国企的话，天津天房集团了解一下。天房集团还不上债务利息，发不了债券，政府可是帮助融资了的。然后天津人才落户的大新闻就搞出来了。人才落户是干嘛的，当然是为了接盘买房，化解房企风险。私企的话，不用倒闭就会被其他资本接手，最近高喊活下去的万科了解一下，到处捡漏。
所以国内大型房企倒闭难，会有各方面力量来挽救。
1、大型房企通常是作为一个标志存在，代表的是一个行业的趋势。依照目前的房地产行业来看，大型房企的倒闭，可能性较大的应该是资金链断裂。房地产行业作为高负债行业的典型，主要通过银行资金、民间资本进行运作，通过有效的现金流周转实现企业的正常运行。一旦资金链环节出现问题，回款问题、融资问题出现，高负债的房企影响尤为明显。房企倒闭对居民的购房心态、政府的政策倾向、资本的流入都会有很大负面影响。
2、大型房企的倒闭，关系着上游的资金链（金融机构、民间资本等）安全，以及下游的施工单位、建材企业，如无基建政策的带动，必将形成大面积的人员失业。刺破房地产泡沫的代价相当之大，具体可以参考80年代的日本。所以基于种种因素，政府不会无视大型房企倒闭，而会有个渐进的过程逐步弱化房地产行业的经济效应。
到此，以上就是小编对于房产公司负债跑路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司负债跑路的2点解答对大家有用。
