大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司账务问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司账务问题的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发企业账务处理流程一般包括以下步骤：
1. 收款：房企通过销售房产、转让土地等方式获得资金收入，这些收入需要及时入账。
2. 记账：将收入记录在会计账簿中，包括银行存款、应收账款等科目。
3. 对账：对银行账户余额进行核实，确保账户余额准确无误。
4. 支付：房企需要支付各种费用，如土地使用费、建筑工程费、税款等。这些支出需要及时记录在会计账簿中，并在规定时间内完成支付。
1、确认收入,其分录为 借:应收账款等, 贷:主营业务收入: 应交税费一应交增值税一精项税。
2、确认成本,对应分录为, 借:主营业务成本一人工费/租费等, 贷:应付职工薪酬一工资等。
3、其他期间费用类科目 借:管理费用一费用, 贷:现金等
1、关于费用房地产会计账务处理流程
的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。
2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。
3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账。
4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。
5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。
6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账。
7、填制会计报表、税表。
再谈谈房地产行业会计科目的设置。房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同。一般的货币资金、往来等都用。不同的是：
工业企业一般不使用：预收账款、预付账款。而房地产行业使用这两个科目。工业的“生产成本”，房地产行业改为：“开发成本”，它下面设6个二级科目，分别是：
公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入你公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。
到此，以上就是小编对于房产公司账务问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司账务问题的4点解答对大家有用。
