大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司营业收入的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司营业收入的解答，让我们一起看看吧。
北上广漂们最痛恨的房地产中介每天都在琢磨什么
前段时间观看了一个纪录片，讲述北京几个偏门行业的人的生活状态，其中有一位是房产中介冯向林（化名）的工作与生活。
第一条必经之路：跑盘，拿着地图把新开盘的十几个盘彻底了解一遍，每个盘还有10+栋楼，每个好几个户型，多少楼龄，多少人，朝向哪里，还有管理费用，物业多少。
第二条必经之路：熟悉负责的二手房市场行情，这是一次重要的认识。他的经验和洞察力在接触和学习中不停提升。这个过程中，他们早九晚九，早上可以早来，晚上可以晚走。
第三条必经之路：解决“麻烦”客户。买家货比三家，卖家提出价格高，很多时候，中介的一边在告诉买家市场低迷的苦衷，另一面约业主降低价格促成这单生意，让买卖双方都满意。
第四条必经之路：打电话寻找客源。新人的入门门槛就是至少100个电话。
“经理说，这个行业有一句话：用五年的时间，挣十年的钱，但必须用别人十倍的努力，放在这五年的时间里。”
我想每个房地产中介的梦想可能都有成为人们真正的房产顾问，解决大家的用房问题，无论是买新房，还是转手二手，还是租房。房子是我们非常重要的财产，能解决这样问题的能手，人人都需要。
目前来“北上广漂”的人们，可能通过多种方式来找房，有的是线上的58同城，自如客，赶集等等，还有朋友圈的寻找室友寻转让等。但是任何渠道都不是可靠的，每个人对房子的需求就像“一万个人眼中的一万个哈姆雷特”一样。千回百转找到房源信息后，总要走到线下这一步，从到了就落脚，到动辄一年搬家4次以上，非个人房源不看的惨况。房地产中介行业一直在思考着其中的法则：房地产是低频交易，寻找客户困难，成交模式不标准，渠道零散等等。这些问题一直困扰着房产双方。客观来说，我们真的很难评价房地产行业到底是“暴利”还是“苦逼”。
我是兰州李永平，是从事了多年房产中介的一名资深经纪人，做房产中介我的感受是：一，很辛苦，东奔西跑；起早贪黑；风雨无阻。二，收入高，资深敬业的经纪人，相比较其他的行业收入普遍尚可。三，锻炼人，可以将一块“木头”锻炼成“玉石”一样温润。四，重仪表，不穿工服不打领带不照三次镜子不出门。五，朋友、熟人遍天下，五湖四海、各行各业有朋友、有熟人。六，焦虑，天天有量化，月月有任务，年年定业绩，不开单没业绩让你欲哭无泪。七，让你成为多面手，会开车、会
写作、能唱歌、会跳舞、能演讲、能理财总之让你变的无所不能。总之，各行有各行的无奈；各行有各行的乐趣！做好了一切都好，做不好万般无奈！
我入职一家房产公司已经有半个月的时间了。我说一下我这些日子的感受吧！
1.这个行业前期投入很大。我说的投投入包括很多。例如说体力，前期是需要跑盘的。在这个过程当中，需要跑很多的腿，用腿走出来要比在电脑上空背要更有效果。
还有一点就是，北京人多、房多、中介更多。你需要付出比别人更多的体力才能找到自己的客户。（这句话快被说烂了，但是确实有道理）
再比如说脑力，要记很多的户型图，朝向，价格等等。
金钱投入。房产中介是需要工装的。这些在前期都需要自己购买，一套是肯定不够的，怎么都得准备两套。
2.要学会积攒人脉。我们经理常常给我说的一句话就是，这个行业人脉很重要。这也是为什么房产中介高层会看上去这么有亲和力。因为他们无时无刻不在笑。底下人不服要笑，员工玩不成业绩还是要笑，向领导汇报工作的时候也要笑。这只是积攒人脉的初步。
3.要知道该干什么。房产中介这行不难进，但是流失率很高。最重要的就是，不会束缚你，但是一切要凭借业绩来说话。一定要知道自己要做什么，千万不能人家干什么我就做什么，这样到最后竹篮打水一场空，你什么都落不下。
4.要有目标感。房中介每天这么累，不要告诉我说你是来行善的。每个人来到这个行业都有个收入的神话。你既然想要实现这个神话，就一定要时时刻刻记住自己的目标。然后目标分解，逐步实现。
5.需要沉淀，耐得住寂寞。这个行业越老相对来说越是吃香，原因就在于客户会很多，这个行业赚的都是老客户的钱。北京中介太多了，你不知道什么时候客户就被同行抢走了，一定要学会维护客户。毕竟，利益是维护我们彼此关系的一根很重要的带子。
剩下的就是姜太公钓鱼，愿者上钩了。做好自己该做的事，事实上我只能用这句话。因为每个人情况不同，我只能说一句普遍性的话，针对不同人，自己在做修改。
在中介这个行业里,如果你想做二手房去一线城市,那边二手房发展的比较系统,在一线做过二手房,工资待遇大概是在二千底+15起提,那边的买卖中介费是上下家各1%,共2%.在100万的房子很难少,待遇是1500底+20%(总中介费)起提,(最高50%),包住,,对于租房的话,中介费是上下家各35%(总的中介费)大部分公司会与业务员五五分,,其实有时候也可以做做外快,例如给二房东找租客,,一般租出去一间可以拿个100-200,,这个钱是不用拿回公司的,,当然一线城市的消费和竞争也都很激烈的,,呵呵,,如果你有点小存款,建议做无底薪的,,可以和公司5/5平分中介费,,简单点说最少一百万的房子你可以赚一万,,,,你懂的!利在风险也大!
当然你有强悍的业务能力有资金的话还不如做生意 这个行业 有可观业绩的人少的可怜 这个行业 要些什么重要能力呢 我告诉你 社交能力 平日里多搞关系 这个能力你有吗 相关行业知识 客户问你什么你得答的上来 不然就难堪了 劳累 天天都得约客户看房 走来走去 要么自己备车还好点 还得风吹日晒 你受得了吗 忍受能力 做这行 什么人都有 没礼貌的人 说话不爽的人 你受得了吗
房产中介的工作是很繁杂的，需要足够的耐心和细心还有信心。房产中介的工作是很多的并不是一句两句话能说清楚的，你可以在线学堂学习，房产中介的工资有的高有的低，关键还是看自身的能力。如果你想进入这一行业，可以选择一个规模大的房产中介公司，提高自身的能颗粒是很快的，还要借助房客多经纪人个人办公管理软件来提高自身的工作效率，拿高工资不成问题。
中国的房地产中介市场还不够成熟，存在着许多问题，相信很多朋友都多多少少知道些，我不在多说。至于怎么才算成熟，我们和日本做个对比就知道了。不是说别人家有多好，是看到别人家比我们好了才知道差距在哪？
在日本，房地产中介市场十分成熟。大街小巷到处都是房地产中介的小门面。几乎在每个车站旁都有房地产中介公司，有的车站周围就有十多家，如今都成为一道风景线了。据说，在日本的二手房交易中，约85%的买主利用了经纪人提供的服务，卖方通过经纪人帮助实现销售。
日本的房地产中介也是在门脸的显眼处张挂房产信息，但与国内不同的是，他们悬挂的信息内容十分丰富，买房人基本可以通过悬挂信息判断出房子是否可以满足要求。在这些悬挂信息中，不仅有售价、面积、地理位置等国内房产中介悬挂信息的最基本内容，还有户型图、建筑外立面、社区绿化、周围交通、公用设施、娱乐购物、安全、入学、遮光率等诸多内容。
据介绍，成功的经纪人能获得数目可观的报酬，不过，对他们的资格要求也很高。房地产经纪人必须修完房地产实务、法律规章、财务、估价、会计等课程，并有商业、法律、管理、公证等相关知识，而且每年还要参加复审考核。在日本，房产中介买卖双方都要交税，卖方交的是转让所得税和住民税，买方交的是不动产取得税。
日本房地产中介业的服务是很到位的。从业者需获得不动产经营管理士或者租赁住宅管理士的资格，他们以专业的精神为客户服务。
在日本，大部分人找房子都是直接到房地产中介公司去，向工作人员道出自己的需求，比如找哪个地段、价格大致是多少，对房子结构有何要求等，工作人员明确你的的需求后，会热情地向你推荐各式房子。在日本找房子要看几个要项：面积、房租、建筑年头、离车站距离、洋式还是和式、是木造还是钢筋造等。找到了中意的房子，就可以和房地产中介签约，一般是一年，也可以签三年。一旦签下后，房客就能安心住进去了，只要及时交房租，绝不会发生房东中途要赶人走的情况。
答主在房地产公司上班，房地产公司是一个庞大的体系，里面岗位和分工十分复杂。简单介绍几个岗位的基本情况。
人事行政部
财务部
资金部
开发部
投资部
法律事务部
管理监察部
工程部
招投标部门
房地产企业比较锻炼人的岗位有两个一个是销售人员，一个是活动策划。既然你不做销售就说说活动策划吧。
对于一个地产项目开盘，最重要的就是让大家知道，我们项目开盘了，有房子买了，如果别人都不知道项目已经开盘，那就更别提卖房了。所以活动策划的责任就是在售楼处或者项目内策划活动，尽可能多的吸引人来参加，从而聚集人气，让更多的人接触到相应项目，没准谁就看上了，就有成交了，那么这就算是一场成功的活动了，哪怕只成交一套。
活动策划肯定是知名房企最锻炼人，工资肯定也是最高的，之前恒大一个项目，每周末都会组织活动。可想而知，策划人员需要想创意、准备物料、联系媒体、场景布置等等，每周一个活动，工作强度相当大了。而且周末搞活动，作为策划，你觉得你能放假吗？
所以我觉得这个职位工资也高，也能锻炼人。
虽然你不想做销售，但我还是要说说。
房地产市场好的时候，置业顾问能大赚一笔，房子分分钟能卖出去，钱挣到了，嘴皮子练了，为人处世的经验也积累了。俗话说，行万里路不如阅人无数，说的大概就是销售行当的人们。
如果地产不景气，房子不好卖，销售人员可以转战一线城市或者强二线城市，因为这些城市都大量的人需要租房，从一个卖房的置业顾问转成一个租房的居住顾问，收入同样可观，且也还属于同一行业。
另外，像行政、人事这些岗位我觉得地产公司也不会有什么特殊的了。
一个观点，不一定对，仅仅供您参考~
到此，以上就是小编对于房产公司营业收入的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司营业收入的2点解答对大家有用。
