大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司拖延诉讼的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司拖延诉讼的解答，让我们一起看看吧。
您好，如果诉讼时效已经过期，而你的律师没有意识到，没有想到，更没有向法院提出来，导致你败诉，这就是律师的责任。你可以要求律师所在的事务所给予赔偿。《中华人民共和国律师法》规定： 律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。律师事务所赔偿后，可以向有故意或者重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成损失所应当承担的民事责任。
这里边可能需要签署两个协议：
1、公司和个人签订的《债务抵偿协议》；
2、公司和个人签订的《商品房买卖合同》。
这里边要注意签订《商品房买卖合同》要约定好相关税费的承担。
我们要明确，拿房抵债，那必须短期内把房再卖出去，才能有钱给到工人。那么我们需要明确几件事：
首先，要看这个项目，如果是烂尾楼或者难销售的楼盘，拿回来砸手里吗？
其次，要看是按房价的几成抵债，了解真实售价，能不能短期内转手，并且要计算转手出去后收款要高于债务。
以上条件都满足，何乐而不为。
抵债可以，一定要低于市场价格30%。把开发商的利润刨出去才合理，否则你就是接盘侠 。90年牡丹江市有个农民企业家，就是用这方法骗了全国很多的企业。要钱没有，要东西有。加上比市场还高的利润抵债。
可以了起码是给的开盘的低价，不要什么也没了，砸自己手里卖，总比永远的明天强多了，你一接款就快了，上午打，下午打，明天打，后天打，月底打，就是不见打，狮子都被拖成了小羔羊。
我是从事房产这一行，遇到这种问题，我建议
首先，要冷静不给业主和中介发生任何冲突。把自己的买卖合同拿出来，好好看一下合同的条款，给中介沟通让中介按照合同走，包括中介费服务合同这是他的本职工作。如果中介不配合可直接在北京打12345市长热线，有一项专门住建委有管理中介公司的政府部门，反映问题。有关部门会解决的！如果不行的你可以去法院起诉中介公司。一般的中介公司只要不是黑中介都会来协调的。
其次，尽量不要直接对接业主，还是让中介来给业主协调。业主为什么不交房。是合同的问题还是中介的问题，还是合同的问题，一定要搞清楚。如果就是业主本身的问题，那就让中介给业主讲一下违约责任和违约的法律后果。
最后没有办法的办法的话，就上法院。在此我只想说中介也是一份职业，买房最好找大一些的中介想我爱我家等，他们都有专业的法务部门，直接就能解决这事，不要为剩一些中介费后期有问题还是一个麻烦事。
我是做中介的，这个问题我来答，原业主收齐全款而不交房，中介还不管。
首先我认为这是中介的责任，客户出佣金找中介买房就是为了省麻烦，规避分险，而作为中介收了佣金却不作为，确实很令人恼火。
这件事应该这么办，您与中介签完购房合同之后，中介一般都会收取业主1w的物业保证金就是为了防止业主交房时，物业费，水电气没缴清，或者是交房时与合同里约定的不同。
不知道您这个物业保证金中介退还给业主没。如果没有退还，先让中介不要退，如果中介在业主没交房的情况下把物业保证金退给业主了，直接打工商局电话，举报这是个黑中介就完了。先把中介整明白，再让中介去找原业主麻烦，找原业主麻烦很简单，让中介先与原业主再次沟通，不行就直接报警，说他们私闯民宅，说实话这个事情中介确实要承担很大的责任，不用有心里负担。
到此，以上就是小编对于房产公司拖延诉讼的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司拖延诉讼的3点解答对大家有用。
