大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司如何做账的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司如何做账的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发企业账务处理流程一般包括以下步骤：
1. 收款：房企通过销售房产、转让土地等方式获得资金收入，这些收入需要及时入账。
2. 记账：将收入记录在会计账簿中，包括银行存款、应收账款等科目。
3. 对账：对银行账户余额进行核实，确保账户余额准确无误。
4. 支付：房企需要支付各种费用，如土地使用费、建筑工程费、税款等。这些支出需要及时记录在会计账簿中，并在规定时间内完成支付。
门面房如在本市范围内，作为分公司管理，汇总报税即可，即从公司拿货以发货单处理，不作销售，处销的货物从公司开票销售，购入货物以公司名义购入，库存是公司的存货。每月将所有的账务汇总到公司统一处理报税。对外宣传（主要是工商税务）是公司的门市部。总公司设帐时对分公司独立核算。
房地产开发公司账务核算流程有：（1）开发项目初步核算，核算项目投资及回报潜力；
（2）项目开发投资计划制定，核算项目开发投资总额；
（3）开发费用核算，核算项目开发各项费用；
（4）投资回报核算，核算项目投资收益及投资回报。
房地产开发公司的账务核算流程可以大致分为以下几个步骤：
1. 采集和记录原始凭证：包括收入凭证（如销售合同、租赁合同）和支出凭证（如采购发票、工人工资单），确保凭证真实有效并且准确记录发生时间和金额。
2. 凭证转账：将原始凭证中的收入和支出信息按照会计制度的要求分类并录入到相应的科目账户中，如银行存款、资产投资、项目成本等。
3. 编制会计凭证：根据转账的结果，编制会计凭证，包括借方和贷方金额，确保借贷平衡。
4. 进行记账和登账：将会计凭证中的借贷发生额分别登记到相应的科目账户中，并及时更新总账和明细账。
当公司向房地产公司支付购房款时，需进行以下会计处理：
1. 做账科目：将购房款记入固定资产科目或房屋、建筑和土地科目，根据具体情况选择适当的科目。
2. 记账凭证：制作记账凭证，包括借贷方金额、科目名称、日期和凭证号等信息。
3. 记账凭证示例：
借：固定资产/房屋、建筑和土地 XXXX
贷：银行/现金 XXXX
4. 根据实际支付方式，选择适当的银行科目或现金科目作为贷方科目。如果使用银行转账方式支付，则选择银行科目；如果使用现金支付，则选择现金科目。
5. 根据购房款金额和税率，还需将购房税费计入相应科目，如土地增值税等。购房税费的计算和入账需根据具体国家和地区的税法规定进行操作。
6. 在购房款支付后，需将购房款金额进行固定资产折旧计提和摊销。根据企业的会计政策和购房资产的预计使用年限，计算出每年折旧摊销的金额，并进行相应的记账处理。
请注意，以上是一般的会计处理方法，具体操作还需根据公司的会计政策和财务要求进行调整。建议咨询专业会计师或财务人员以确保正确的会计处理。
到此，以上就是小编对于房产公司如何做账的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司如何做账的4点解答对大家有用。
