大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司全程代理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司全程代理的解答，让我们一起看看吧。
凭啥要代理你心里没数吗？一楼的咋不代理顶楼的咋不代理。摆明了独揽房源，就在他一家卖，有利可图又能赚取差价美滋滋。卖房本来是灵活的，讲的是产证灵活，不需要任何人束缚，反过来房产证给你收过来，就算其他人价格出的再高，不好意思，链家不同意给其他房产卖[机智][机智]，链家卖掉买不掉不管你业主死活，就算自己没客户也要霸占着
房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。
业务：主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。
主要做的事情有一下业务：
1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作。
2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。
3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。
4、中介代理：中介代理公司主要负责销售二手房。
5、服务内容：整体宏观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等）；竞争研判，找到竞争的基准对象；土地的价值研判，为产品提炼最大的附加值；消费群和产品的双向调研。
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。根据需要开发商可以选择不同的菜单。如果以下工作全部由房地产策划公司执行，就叫做房地产全程策划。
一、项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研、项目定位、项目的经济效益分析等。
二、项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。
三、项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
房地产全程策划营销方案，是从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：
1、项目投资策划营销；
2、项目规划设计策划营销；
3、项目质量工期策划营销；
4、项目形象策划营销；
5、项目营销推广策划；
一般楼盘代理要看你代理的是什么地理位置？价格销售多少的楼盘了。
比如说普通住宅（多层、小高层）代理费在2%－3%左右。商业3%－4%左右。高档住宅的话就有可能会低一些，因为价格因素，开发商不会给你太高的代理费。一套房代理下来你能挣到5000－15000就可以了。主要不知道你是哪个城市的？要不可以给你估算一下，我刚才说的这个是二线城市的代理费取费标准。希望更对你有所帮助。不知道你是公司形式入驻还是个人去代理公司上班，都说一下吧。
公司形式入驻一般都是关系人介绍，没人光用钱是很难进代理的，毕竟知根知底你代理楼盘以后再分销下面销售胡说可不行，一般都是包销的形式，比如押金20万，承诺一个月内卖一百套房，卖出去一套房多少钱提成，卖不出去要么你自己公司买下来，要么扣违约金，风险和机遇并存，你要会看市场，也要根据不同地区去分析。
个人去代理公司上班感觉还是比中介好的，新房先学会了户型图，沙盘，区位图，百问等以后再去中介或其他楼盘都很轻松，待遇和工资都算不错的，而且自己约客户的提成也比较高，渠道带客户也可以轮访，可以考虑。
到此，以上就是小编对于房产公司全程代理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司全程代理的5点解答对大家有用。
