大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司没封顶的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司没封顶的解答，让我们一起看看吧。
齐全。
没有封顶的房子五证也是齐全的，是可以购买的。五证是指：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
买的期房房管局是能查到的，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，买房后签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案。查询买的房子是不已经在房管局备案，可以在当地的房管局网上查询，如果查询显示房子已办备案，则说明该买卖合同已经在房管局备案。 各地房管局网上查询方法通常可以通过向当地房管局询问获得。
可以办理预售许可证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件：
1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。
2、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人。
4、商品房预售人（房地产开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
5、商品房预售人（房地产开发商）应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
7、商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
可以。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同后，双方可以向不动产登记部门进行备案，即合同公示，其目的是防止开发商一房二卖。只要签订了合同就可以进去备案，双方自愿备案就可以，与房屋是否建设完工没有关系。
恒大楼是指中国恒大集团在中国广东省珠海市建设的一个地标性建筑项目，由于恒大集团目前面临资金压力和债务问题，该项目的建设进展受到了影响，尚未完全建成。然而，恒大集团作为一个大型房地产开发企业，拥有一定的资产和土地储备，这些资产可以作为抵押或担保进行出售。
因此，尽管恒大楼未建成，但恒大集团可以通过出售其他资产来筹集资金，以缓解当前面临的资金压力。
另外，恒大楼项目也有可能被转让给其他开发商或投资方，由其继续完成建设。总之，虽然恒大楼尚未建成，但恒大集团仍然可以通过出售其他资产或转让项目来筹集资金。
到此，以上就是小编对于房产公司没封顶的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司没封顶的4点解答对大家有用。
