大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司装修科目的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产公司装修科目的解答,让我们一起看看吧。
装修项目部可以列入不同的会计科目,具体取决于装修的性质和目的。以下是几种可能的情况:
费用科目:如果装修费用用于项目部的日常维护和修缮,可以将其作为费用计入。例如,简单的装修费用可以计入当期费用,分录为:
借:管理费用--装修费
贷:银行存款
长期待摊费用科目:对于较大支出的装修费用,可以将其计入长期待摊费用。分录为:
借:长期待摊费用--装修费
贷:银行存款
之后,装修费用会分期摊销,分录为:借:管理费用--装修费
贷:长期待摊费用--装修费
固定资产科目:如果装修费用用于项目部的办公室且金额较大,可以将其作为固定资产进行计入。这样做的好处是可以将这笔费用分摊到多个会计期间,减轻当期财务负担。分录为:
在施工成本一级会计科目下按装修项目核算装修成本,在每项装修成本下分别设置材料费、直接薪酬和间接费用。
一项装修完工验收后,借记施工结算一一某项目科目,贷记施工成本一一某项目科目。
结算已实现施工收入,借记银行存款科目,贷记主营业务收入。同时结转成本,借记主营业务成本科目,贷记施工结算一一某项目。
单位自有房屋装修费用金额比较大,应计入该房屋的入账价值中,也就是固定资产科目。 从会计核算上来看,房屋的大修通常不需改变房屋的原值;而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值;《企业会计准则--固定资产》的规定,固定资产的更新改造、装修修理等后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低,则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出,应当确认为当期费用。 对于租入房屋的装修支出,根据企业会计准则和企业所得税法有关精神,如由承租人承担有关装修费用,作为承租企业的“长期待摊费用”,未计入出租方的房屋原值,所发生的装修支出可以不缴纳房产税,因而对于租入房屋由承租人承担的装修费用,所发生的装修支出部分不缴纳房产税。
新会计准则取消了待摊费用科目,发生的费用可以直接计入当期的费用中。 如果你单位没有执行新会计准则,可以继续使用待摊费用科目。办公室装修的费用,如果金额不大,直接计入“管理费用--装修费”科目;如果金额大,可以记入“长期待摊费用--装修费”科目。几种具体情况:
1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。
2、如果装修费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用,在不短于5年时间内摊销。
一般发生的装修费用记入长期待摊费用,从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉,分录是:借管理费用-长期待摊费摊销,贷长期待摊费,但你公司发生的装修金额较大,应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定:企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
因此,贵公司可以按照合同约定的租赁期限分期摊销。
到此,以上就是小编对于房产公司装修科目的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司装修科目的5点解答对大家有用。