大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司佣金做账的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司佣金做账的解答，让我们一起看看吧。
对于实施《小企业会计制度》的，因为手续费及佣金是企业在销售商品过程中发生的业务费用，属于“营业费用”的核算范围。根据《小企业会计制度》规定，企业在商品销售过程中发生业务费用，在发生时直接计入“营业费用”，同时设置“营业费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。
对于实施新《企业会计准则》的，根据《企业会计准则——应用指南》的规定，属于销售商品、提供劳务过程中的业务费用的手续费及佣金，作为期间费用归入“销售费用”科目核算。在实际发生时直接计入“销售费用”，同时设置“销售费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。
正常经营是你与开发商结算佣金款后，开具发票给他，按小规模纳税处理，只有几个点的税。
他不要票，除非开发商给你现金，你可以不入账，不体现收入，只是少交了营业税。
你还是有佣金收入。
成本有：人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用（房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等）、交通费等，办公装修费也算。当成本接近收入时，可以少交很多所得税。
佣金一般发生在销售环节，是对非企业在职人员支付的劳务费用，会计分录为，借记销售费用科目，贷记银行存款科目。
企业应制定佣金标准，完善佣金支付流程，严格控制佣金支出。
一、采购业务账务处理。根据采购发票和验收入库单据做入库处理,按品类入账; 进货成本=买价+相关税费+运输费等 借:库存商品 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款(预付账款、应付账款等) 二、销售业务账务处理。
1、销售完成,发出商品时的账务处理; 借:发出商品 贷:库存商品 2、销售收入的确定=售价×(1-r%商业折扣)÷1.17. 注1:如店铺发行优惠券即为商业折扣,不用做单独账务处理. 注2:客户确认收货,收到客户支付宝账户划拨的款项时账务处理; 借:其他货币资金-支付宝账户存款 其他应收款-天猫佣金 其他应收款-天猫积分 财务费用-POS手续费 贷:主营业务收入-商品 应交税费-应交增值税(销项税额) 借:主营业务成本 贷:发出商品 如果你不需要开票给代理方,你收到的钱借银行存款贷其他应付款付给刷单者的钱,借其他应付款费用,贷银行存款,因为费用没有正规发票,所得税时要剔除。
到此，以上就是小编对于房产公司佣金做账的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司佣金做账的4点解答对大家有用。
