大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司参与拆迁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司参与拆迁的解答，让我们一起看看吧。
承邀答，房产证是别人的名字.拆迁時怎么办的问题：依据描述公证“名字是父子，父亲去世”的精神，按其“母.子女有相互继承遗产的权利”的法则，该户母亲.子女有权获得本房产拆迁补偿资格的权利。
首先要证明这房子与你有关，必须公证。其次房子是如何变成你的财产的，必须有中人，第三如果有房屋买卖合同，而且最好约定了拆迁纠纷解决办法。假设这些资料你都没有，应事先与房产证主人勾通解决办法，一旦闹翻，先起诉，确保利得！
针对于在农村里面十多年前买的房子，买的宅基地，那你的房产证是别人的名字，现在要拆迁了，基本上跟你没有什么关系了。
针对这个问题，我们还是和大家具体的讨论一下，分析一下。
如果按照法律上面来说，基本上这个房子就跟你没什么关系啦，毕竟房产证写的是别人的名字，没有写你的名字。所以要拆迁获得补偿，也是直接补偿给房产证上的人，而不是补偿给你。
所以针对这个问题，大家都会觉得亏大发了，但是没有办法，因为你写的是别人的名字，所以呢实际上补偿了补偿给别人了，你是吃亏的也是没有任何可以反驳的，因为就算打官司，在法律层面也是不支持你的。
如果那个人还有良心，那你跟他说清楚或者是他不太注意这个补偿这方面的动向，那么这个时候呢，你可以跟他协商一下，给他一部分补偿的钱。
因为有的人呢会专门去专研或者去了解这些方面的东西，如果他是一个小心眼的人，基本上你就会得不到一分一毫的补偿款。
所以这个时候还是要看那个房产证上名字的那个人，有没有良心，他肯不肯把这些拆迁的补偿给你，这又是另外一种说法吗？
在这里我们想给那些想去农村里面买房子的，或者买宅基地盖房子的人的一些建议。
如果你不是农村户口，那么又想去农村里面买宅基地来盖房子，最好写好相关的协议获得法律的支持，这种情况下就可以去买，如果是私底下协商，那么你要做好准备，吃亏的心理。
因为很多事情，很多这个法律上面不支持的事情，我们私底下是可以做的，但是是不受到法律的保护的，所以这种情况下你去农村里面购买的宅基地。
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首先，城市户口原本就不允许在农村购买宅基地、购买农村房屋，而你现在是十多年前买的房子，买的宅基地，最主要的是房产证还是别人的名字，这么一来的话，拆片和你是没有什么关系的，拆迁赔付肯定是给房产证上名字的那个人。除非，你有法律上认为的证明材料，可以证明这个房子是你建的，这样至少可以获得房屋的赔偿款。
给那些想去农村里面买房的人的建议。
建议先和卖给您房子的人协商解决。以前，在农村的时候经常遇到类似情况。能到农村买房子的城里人，多数跟卖房子的村和村民有一定的关系，比如是老家、亲属等。拆迁的时候，处理这个事情也很简单，就是对原农户补偿，原农户再把钱给你。但是，一般情况是：村子里给原农户的其它政策就跟你没关系了，你要拿着钱，卷铺盖走人。
在这里我们想给那些想去农村里面买房子的，或者买宅基地盖房子的人的一些建议。
如果你不是农村户口，那么又想去农村里面买宅基地来盖房子，最好签订法律层面上认可支持的相关合同，这种情况下就可以去买，否则还是不要买了， 要不然肯定得吃亏了。
走法律程序坑定归房主所有，如果买房有协议，然后有公正，或者买集体所有制农村的房屋，有大队村委会的证明，就好说了，如果房主不讲理，你可以拿有利的证据先起诉，这样几率大一些！
首先反问一下您是否签订了合同呢？
依据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。拆迁安置房在一定期限内限制交易的，因此，在限制交易起进行安置房买卖，无法办理产权过户登记，从法律上来说，安置房所有权还是属于原房主。但是，买卖双方签订的房屋买卖合同是有效的，如果原房主已经将房屋交付给购房者，购房者已实际占有使用，之后又产生纠纷的，购房者可以诉请法院支持强制过户，如果房屋尚未交付，出售一方违约的，可以要求承担违约责任。
到此，以上就是小编对于房产公司参与拆迁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司参与拆迁的2点解答对大家有用。
