房产公司值不值,房产公司值不值得投资

房产公司
2024 06-11 14:22:21

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司值不值的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产公司值不值的解答,让我们一起看看吧。

为什么房产中介公司人员辛苦的付出不能得到百姓的认可?

我来说下我的真实感受,为什么我不想给他们合作。

房产公司值不值,房产公司值不值得投资

首先作为一个买房的人的我,用脚趾头想都知道他们会挣我的佣金。而明明知道别人要伸手套你的钱,你会高兴吗?

其次,就算我们认了这个服务费的事情,好歹也要找套我需求范围内的房子吧,但是当年带着我去看房子的两位大姐,带我去看的房子从来都不是我的需求点,我寻思有两种情况,要嘛他们带我看的房子比其他的房子佣金高,要嘛他们公司没有实力,连暂时都没有。

再次,觉得他们能找到的房子我们自己也能找到,而他们并没有多少工作,辛苦不辛苦并不知道,但是找的房子确实没有任何需求点和卖点。

最后,我大概弄清楚了,人们不喜欢中介,会认为他就是得来的太简单,因为我们去找中介买房,他们随便找点房子应酬,所以这就是大概原因吧。

为什么中介公司人员辛苦的付出不能得到百姓的认可?我觉得可能是下面几种原因造成的。

一,和消费者不习惯为无形产品付费习惯有关

大多数时候,我们消费者习惯有形物品的交换,比如我花了很多钱,买了一套房子,我觉得楼层户型特别满意,我感觉很值得。而中介的服务都是无形的,大量的工作消费者其实看不到,所以买房还需要另外支付中介服务费,会给消费者造成很不值的错觉。

二,和不良中介违规服务有关

每个行业里,都有破坏规则的人,中介机构也一样。有些中介为了促成成交,无视双方权利人利益,有时候甚至利用信息不对称赚取差价。在社会上造成不良影响,让消费者对中介机构的不信任,进而不认可中介的服务。

三,中介服务在房屋交易中的作用

我认为,在房地产行业蓬勃发展的今天,尤其是房屋交易过程中,中介机构扮演着重要的角色。正规的居间服务,能很好的促进交易完成,保护双方权利人利益,也省去了权利人很多麻烦。所以一般人在房屋交易中是离不开中介服务的。当然今天的房屋中介机构竞争也是非常激烈的,只有正真做到规范细致服务,想权利人所想,急权利人所急,才能立足于市场,得到大众的认可。

以上是我的回答,希望有参考价值。

我认为主要有以下三个因素:

一、中介费太贵是老百姓普遍的看法。

房价已经非常高,超出普通老百姓承受范围,再拿钱出来付中介费心理上接受不了。特别是现在一二线城市的房价至少100万-200万,中介费用就达到2万-4万,相当于普通老百姓半年的收入,付这笔钱是非常不情愿的。

二、房屋中介的服务达不到物有所值,老百姓不愿意买单。

  1. 大多数中介的服务停留在推送信息,带看房子,签订合同上,并且这些工作网络信息已经提供了一大部分。更专业的服务内容还远远没有涉及,例如房产投资咨询,产权和法律相关咨询,根据客户需求制定交易方案等等。
  2. 不详细了解客户的需求,根据需求进行精选和比较分析。推送和带看的房产往往都是在浪费时间,这种辛苦不值得鼓励。
  3. 部分素质不高的中介还存在隐瞒关键信息只为成交,收取中介费后,后续服务态度差,不愿意再出力等等现象。

三、赚快钱,与其他行业严重不成比例。

过去的10年由于国内的房地产发展非常快,是黄金10年,房产交易数量巨大,只要有好的房源信息,房子2-3天就能成交的不在少数,导致中介收入虚高,来钱容易。很多的年轻人觉得中介这个职业赚钱容易的错觉,纷纷涌入这个行业。

未来房地产进入平稳期,房屋的交易数量下降,交易难度上升,真正在这个行业深耕,对工作尽职尽责,并且不断提升专业度的中介才能生存下来。

我自己在新加坡生活了几年时间,期间买卖房子和几次租房都是找的同一个房屋经纪人,从认识到现在超过10年的时间,大家像朋友一样相处,他处理房子的事宜也让我能信任和舒服。希望国内的中介都能超这个方向努力!

到此,以上就是小编对于房产公司值不值的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司值不值的1点解答对大家有用。