大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司审计职责的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司审计职责的解答，让我们一起看看吧。
审计职能是指审计能够完成任务，发挥作用的内在功能。审计职能是审计自身固有的，但并不是一成不变的，它是随着社会经济的发展，经济关系的变化，审计对象的扩大，人类认识能力的提高而不断加深和扩展的。
研究审计职能的目的， 是为了更准确地把握审计这一客观事物， 以便于确定审计任务， 有效地发挥审计的作用和更好地指导审计实践，促使审计的范围不断扩大，要求审计以独立的身份去参加更多的经济活动，使得审计职能日趋完善。在理论与实务界，通常认为审计具有经济监督、经济评价和经济鉴证这三方面的职能。
工程审计的主要内容:
1.工程立项及执行情况。审查项目立项是否符合国家的有关政策，项目建设是否按基建程序进行，是否按批准的概算执行，有无随意超标准或超概算建设的行为。审查资金来源、到位情况及资金拔付与使用情况，主要审查工程价款的支付是否按合同条款及有关规定执行，是否按规定留足工程尾款与质保金，是否有挪用资金问题。
2. 项目投资的建设成本。审核工程竣工图是否与实物相符，建安工程投资、设备投资、其他费用内容是否真实、准确，是否乱计或虚列成本，审查工程量计算是否准确，是否有高套定额取费等。
3.审查工程 “五制”执行情况，特别是工程施工、物资采购的招投标、合同管理是否严格按照国家有关程序进行，其是否合规、有效。
4. 交付使用资产审计。审查交付使用的固定资产是否真实、完整，移交手续是否齐全、合规，有无虚交资产或账外资产等问题。
5.投资效益情况。评审投资效益等经济技术指标是否达到要求，对投资项目的经营管理、营销状况等方面进行综合分析，评价项目投资的社会效益和经济效益。
审计局是主管及组织地方的审计工作，权限是要求报送资料权、检查权等。
审计局的职责具体包括主管及组织地方的审计工作，负责监督并执行审计规章、国家审计准则和指南，制定并组织实施全市专业领域审计工作规划等工作，指导和监督内部审计工作，核查社会审计机构对依法属于审计监督对象的单位出具的相关审计报告，完成政府交办的其他任务。
审计局主要职责：
1、组织实施国家、省审计方针政策、法律法规；受委托研究起草有关审计行政管理的地方性法规、规章草案，经审议通过后组织实施指导、协调监督各级审计机关的业务。
2、向市人民政府报告和向市人民政府的有关部门通报审计情况，提出制定和完善有关政策法规的建议。
3、根据《中华人民共和国审计法》的规定，直接进行下列审计； （1）、市级财政预算执行情况和其他财政收支； （2）、市级各部门、事业单位及下属单位的财政、财务收支及资金使用效益； （3）、市级各部门（含直属单位）和下级政府预算外财政资金的收支管理和使用效益； （4）、区、县（市）政府的财政收支； （5）、市属金融机构及分支机构的资产、负债、损益情况和信贷计划及执行结果； （6）、市属企业的财务收支及其经济效益和国有资产的保值增值； （7）、市固定资产投资项目的资金来源、使用民政部和投资效益，市重点建设项目的执行情况和决算； （8）、市政府部门管理的和社会团体受政府委托管理的社会保障基金、环境资金、社会捐赠资金以及其他有关基金 、资金的财政财务收支； （9）、国际组织和外国政府援助、贷款项目的财务收支； （10）、法律、行政法规规定应当由市审计局进行审计的其他事项。
到此，以上就是小编对于房产公司审计职责的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司审计职责的3点解答对大家有用。
