大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司银行借贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司银行借贷的解答，让我们一起看看吧。
买房是可以提供父母流水的！很多时候，年轻人工作刚起步收入不是那么高，无法满足收入是月供的两倍。但是家里人又希望给孩子买一套房子用于后期成家使用。办理贷款的时候，银行一般会要求父母作为共同还款人，提供父母的银行流水进行接力贷款。目前很多银行会根据贷款人的收入，工作职业，征信情况，婚姻状况要求贷款人增加共同还款人(比如父母)以确保贷款人能够正常还款！
房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。
为什么要让别人拿你的房产证和身份证去办理贷款业务，你的心可真大，对方即便是办不下来业务，稍微动一点坏心思，你就有扯不尽的麻烦事。万一把你的证件丢了，你补不补，补起来不麻烦吗。咱就说，贷款业务如果能办下来，是谁贷的款，谁是还款人。对方是要以你的房产证身份证抵押给银行贷款吗，那还款人就得是你了。如果真是这样的话，我觉得你的脑袋肯定是被驴踢了。
找一个熟悉的第三方（你朋友或者亲戚），做一个二押，抵押值尽量写大（最好大于你在其他银行的欠款），你的朋友或者亲戚就成了针对房屋的第二债权人！银行即便要拍卖你的房子的话，没有第二债权人的同意，根本无法进行拍卖。如果还是不放心，就去公证处做一个20年的租赁公证（租赁期不得超过20年），就说已经将房屋出租给别人！！！那么，即便法院要处理你的房子，在你的房屋有租赁公证的情况下，也只能等到20年以后！（租赁大于买卖）
会不会拍卖，取决于有没有起诉，如果欠别家银行的钱正常还款，就不存在起诉，也就不存在拍卖，但是如果欠了银行的钱没有办法偿还造成逾期的，时间过长，导致银行起诉，银行会清算拍卖的，就算银行不起诉，也建议不要考虑自己把房子卖掉，因为你这边一旦签了合同卖房，你欠钱的那家银行立马就会申请查封的，希望对你有帮助
房贷正常在还，但是欠的是另外一家银行的钱。如果欠钱时间长，态度不配合，被银行起诉立案，最后至判决执行阶段，是要用你（夫妻双方）名下的财产来归还欠款，当然也包括你的房产。
关于这个问题，看你怎么看。您老丈人的风险要大于您的。
先看您老丈人的风险，
如果你买给您媳妇的，那么父母赠予财产不属于您的，如果共同还贷，还贷部分属于你们夫妻二人的共同财产。
如果是买给他们自己的，或者是你小舅子的，那么这套房产的产权是在您媳妇这儿。会有产权归属的问题。
关于您的风险就是万一他们最后没办法偿还贷款，那么会变成你媳妇和你的共同债务。如果是你们共同偿还，那么共同部分属于你们的共同财产。如果没有能力偿还，那么银行有权收回房产。
谢谢
如果是女方父母超过了，贷款的年龄，那么只能用女儿的身份证做贷款，我想父母能这个做，肯定是有能力正常还款的，如果家里就这么一个女儿，不用女儿的又能用谁的呢？
话又说回来了，房贷写的女儿的名字，父母以后不再了，房子就是女儿的了，这对女婿来说也是好事。
当然有影响啦！如果你老丈人他还不起这个贷款，那么你媳妇儿不就得还贷款吗？
换句话说，如果说你老丈人是全款买的房，写你媳妇儿的名儿那当然是好了。
以后的财产是不是就归你媳妇儿了？
一般情况下，产权人和借款人应该是同一人。如果老丈人买房，媳妇按道理说是借不到房贷的，银行也不会受理。所以题主的情况很有可能描述不准确，那么具体怎么样就需要猜测了。
1.老丈人只是想住新房、实际使用新房，并不是在房本上名字。这种情况下，既然是媳妇借款，那么一定是媳妇作为产权人。这个平心而论比较正常比较公平，你们可能是需要考虑好负债能力和投资理念，是住个好的享受一下，是伺候老人，还是投资，等等，等等。其中的个性化因素需要自己比较，外人说了不算。
2.老丈人是产权人，需要媳妇做消费贷，然后把贷款套用挪用给老丈人。此笔贷款名为消费贷，其实则为房贷。这种情况是不妥的，对你媳妇也是有风险的。我承认很多银行睁一只眼闭一只眼，对贷款用途不管不问，但风险就是风险，你闭着眼它也在那里。
首先，这贷款啥也没落着，既没消费享受一下，也没投资落点收益。如果家庭气氛和谐那无所谓，但凡稍有芥蒂，那这就是以后没完没了的茬口。这以后，老丈人高兴，媳妇未必高兴；媳妇高兴，你未必高兴……没完没了。况且还有个户口和上学等等跟户口相关的问题，给谁不给谁都是事，即使题主不在乎，老丈人百年以后还有一个继承的问题……
其次，现在监管越来越严，你如果应对不得当，难说将来会不会倒后账。不管怎么说，刑法里面可是专有一个贷款诈骗罪的法条的，适不适用你媳妇咱不管它，但为了买个房就要承担这么高的风险，实在是不值。
所以建议还是要就事论事。谁买房谁就应该包办贷款等所有事项，别人可以帮忙，但不要越俎代庖。
最近朋友贷款买房，还真就了解乐相关的资料，我来说说我的见解。
房贷并不是谁都能办下来，在办理房贷时是需要对贷款人进行审核的，起码要是信用良好，且有偿还能力才可以，也就是说老丈人买房要用你媳妇的身份信息作为贷款人的话，那只能说明你媳妇的信誉良好，且银行认为你媳妇有偿还能力。
不过有一点要注意，有些银行贷款是有些说法的，就是作为担保人存在，假设老丈人买房，但担保人是你媳妇的话。当你老丈人还不起贷款，或者出现一些纠纷时，很可能需要你媳妇来承担相应的责任。所以，还是要弄清楚你媳妇在这个事件中作为什么角色存在，是申请贷款人，还是贷款担保人，或者是其他角色。而最重要的一点是，贷款买的房是谁的名字，最终的受益人是谁。
要说到影响也不是没有，假设这个房子是在你媳妇的名下，但是是老丈人住，老丈人按时还款还好，但如果因为各种不可控原因导致自己无法继续还款，那么银行追债肯定会找到你媳妇头上（前提是作为申请贷款人、房屋所有者、担保人的身份），也就是说如果老丈人不还款，你媳妇又不还，房子有可能会被银行收回拍卖。当然，这一切都是假设，一般是不会出现这种情况的。
此外，对于个人征信而言，你媳妇的名下有贷款的话，可能会不利于以后有贷款需求时贷款，毕竟自己名下有一笔贷款，一旦老丈人那边资金周转出了问题，很可能会影响你媳妇的征信，导致再次贷款失败。至于其他方面，只要房屋所有人是你媳妇，那就没什么大问题。
到此，以上就是小编对于房产公司银行借贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司银行借贷的4点解答对大家有用。
