大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司催款单的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司催款单的解答，让我们一起看看吧。
当你收到物业催缴单据时，要认真对待。
一是，积极和物业联系、约定缴费时间。二，物业服务有缺陷，和物业公司管理人员指出来整改目标，约定整改时间和整改方案。暂时可不缴，待整改结束，达到物业服务合同标准后再缴纳。
三，和物业沟通不了，就积极收集物业服务项目不达标的资历（视频、照片、证人证言）当然了，一定要注明维权时间，物业侵权时间。同时，向物业公司上级管理部门投诉并留存证据。
四和物业公司协商，减免部分服务未达标项目的相应费用！
收到物业的催收通知，那就说明你这边欠物业费了。如果你不满意物业的服务，那么有可能你就不想交物业费了。这个时候也可能停掉你的进出院区大门和单元门的卡，逼得你不得不交物业费。
如果您对物业服务不太满意，可以直接向物业提出您的整改要求。如果您是对的，物业是错的，而物业也不想整改。这个时候如果你园区有业主委员会你就可以向他们投诉。如果我没有业主委员会，你可以向社区投诉。如果社区没有解决您的问题，你可以找媒体去投诉这个问题，一般物业对媒体来说还是比较害怕的。
最后解决问题的办法是通过司法程序，但顶多也就是让物业这边给您道歉和赔偿您的部分损失了，所以有点得不偿失。
所以我的建议还是有问题了，还是尽量和物业沟通吧，实在受不了物业的服务，就换个小区吧，以后买房的时候尽量选择品牌园区，品牌开发商，品牌物业。
你提的问题是目前三四线城市最急手的问题，房子的流动性很差，急需钱时卖不掉，特别是三四线城市二手房挂牌量特大，无人问津，真没办法就大幅度降价或等法拍吧[捂脸]
视频加载中...办法三步走
1、第一步、给银行催收部门，说明目前家庭的财务情况，为了还款，正在积极卖房还债，一般情况银行，会有3个月~12个月的缓解债务制度，因为提交法院诉讼是银行最后的手段
2、第二步、多找几家中介公司卖房，主动降价，积极降价，一般情况，降价到周边二手市场10%~30%，还是有吸引力
3、所有降价卖房努力。都做了，房子还是卖不掉，就把自己名下银行卡的现金，全取出来，准备吃饭的钱，防止银行冻结账户，连吃饭的钱都没了，破罐子破摔，等待银行起诉查封房子，保持好心情，保持好健康，准备破产后，靠双手工作劳动，活下去比什么都重要，重头再来
房子卖不动，银行又催款，只能想办法筹钱或者交由银行处理了！每一种经济收入情况可能会让决定你下一步的决策行为和还款方式。
首先，如果你的收入减少，只能卖房子还款的话，那你只能降价出售房子，并且降到有人要为止。今年受疫情影响，大家的收入都受到一定程度的减少，并且二手房市场的成交量也比较低，使得许多业主都是挂牌交易好几个月都无法成交，这也是造成许多二手房卖不动的原因。但如果你肯将出售的房价降10%至20%左右的话，那你的房子还是很容易出售的，因为刚需还是有很多的，只是价钱的问题而已。所以，如果你的经济收入已经没有任何办法偿还银行贷款了，那你只有低价将房子出售，重新来过了。
其次，如果你的收入过了这段时间之后，会有所恢复或增加，那你可以和银行协商或向亲朋借钱渡过这段时间的难关。今年受疫情影响，才导致你的收入减少的，现在疫情得到基本控制，你的收入慢慢有所增加，可以逐步偿还银行贷款压力，那你前期可以通过向亲朋借款来偿还债务，等到后期你的收入增加或者房子卖出去了，你再偿还银行贷款。
最后，如果你已经走到山穷水尽，除了卖房之外没有别的办法了，并且房价还不能低的情况，你只能把你的房子交给银行查封法拍了。一般情况下，如果不是山穷水尽的情况下，都不会卖房筹钱的，可是到了山穷水尽的情况下，也就没有能力去在意自己的房子的事情了，在这个时候就只能保自己和亲人平安无事，剩下的钱财都是身外之物了。身体才是革命的本钱，只有人没事才能有东山再起的可能。
当前二手房市场的大环境不是很好。从2020年初二手房突然变得有价无市，很多地方的二手房即使降价也很难卖出去。另外一个就是市面上的二手房突然变多了。为什么出现这种情况？
首先。交易成本过高，税负方面二手房的税负远超新房，另外二手房评估体系不够完善，评估价格与真实价格往往存在很大差距，所以出现首付比例能够达到40%的情况。殊不知在当前的高房价下，很多人对此只能望而却步。
其次。新房的冲击，人们的住房需求越来越开始追求品质，而新楼盘不断的推陈出新，不管是户型配套还是物业都在提高，但很多二手房改进空间其实不大。再次二手房房源激增，国家的调控政策影响之下，楼市逐渐开始降温，很多炒房客担心自己会被套牢，于是纷纷开始出售自己手中的房产，这就造成多地的二手房房源激增，出现房产市场供大于求的局面。
最后。配套老化，很多二手房由于房龄比较大，装修设计都已经落伍，所以很多购买二手房选择自住的人需要把原来的装修拆掉，类似毛坯再去重新装修，这一点让很多购房者费时费力苦不堪言。如果再加上没有电梯的话，自然更不用多说了，相比之下购买新房要比二手房省心不少。
所以现在大环境如此，你如果想要急着脱手，那么只能从这几个方面去考虑，降价、多放几家中介或者网站、多承担一些费用、改变一些付款方式。
一切都会好起来，希望对你有帮助！
到此，以上就是小编对于房产公司催款单的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司催款单的2点解答对大家有用。
