大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司谈价找谁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司谈价找谁的解答，让我们一起看看吧。
方法很多，可一个都不道德，没有契约精神，你这种人活着是浪费粮食，死了浪费土地。
虽然没接触过房产中介，也许中介有各种各样的猫腻，可既然选择中介服务了，就要有自己的做人底线。
如果中介太黑，可以拒绝其服务，但既然接受了人家介绍的客户，又不想履约，典型的人渣。
现在社会风气典型的缺乏契约精神，随意毁约，缺斤少两，潜规则横行霸道，不骂你们两句，我心里不舒服。
人家带你看房、登记房源、中介门面房租付出，也得付出劳动，你毫无契约精神，还好意思舔着脸在这问，不要脸。我买房时中介带我看了几套房后，看最后一套房原来我跟房主还认识，我最后还是一分不少的把中介费给了。中介最后还请我们一起吃了顿饭。
我19年过完年买的，说实话你觉得中介费挺贵，其实我给你说你和房主谈价钱的时候中介帮你杀个万八千的就跟玩是的，你要是跟房主直接杀价人家理都不理你，真的，中介也是为了挣点中介费他们会及力帮买家的忙，还有你过户办贷款中节都是一条龙服务，因为他们跟银行还有政务大厅都很熟很好办事，你自己弄的话，恐怕你连做个假的工资表人家银行都不给你贷
没做过，不知道这个办法行不行……，比如A想要买房子，看中一中介上面介绍的房子，告诉B，让B去找中介，带去看房子，以别的方式套得房主联系方式给A,A就属于直接跟房主商量的人，如果房主卖出去了，就说自己找到买家来，那这样算不算跳过中介了？
你买过多少次房子？如果说你连这个都还要来问的话，建议你还是老老实实的交中介费吧，中间签合同各种细节你这种级别自己是没办法处理的。不要最后偷鸡不成蚀把米，吃了大亏。
感谢邀请！
买房遇到中介抽头的情况很普遍，请直接联系到开发商，绕开中介和售楼经理。理由如下：
一是，开发商一般与营销策划公司签订《销售代理合同》将商品房委托给营销公司销售，售楼部的销售人员全部为营销公司职员。
二是，营销公司为了完成销售任务一般会与各中介公司（所谓渠道营销）签订分销协议，中介公司带客成交后按约定领取佣金。
综上，在这一销售模式下，如果都能各守本分，不会有售楼部没有房源而中介手上有房源的事情。问题是人对赚钱都有贪婪的欲望，中介与营销人员勾结一起，售楼部人员对客户谎称目标房源己售，中介遂以“认筹拟退房”、“抵账房”等各种由头加收转让费、茶水费等好处费，且只收现金，不出收据，其实，开发商对此并不完全知情，购房人一旦与开发商直接对上了信息，可极大的降低中介和营销人员结党营私的可能性？
先说下杭州的情况，一般找的开发商很少有自己的销售团队，都是外包的
而外包的情况，他们不会再房子没有卖出去前大量砸广告什么，所以会通过中介来卖，因为中介接触的客户很多，很多楼盘前期通过中介卖了后，发展客户很多就会终止合作，自己销售
而提问者这种情况基本属于违规操作，售楼部没房？通过中介来卖这个房子是差价！差价一部分给开发商(或者房子所属人)，一部分给案场这边的，一部分给中介！这种事可以举报的，举报成功与否是你掌握嗯证据！不过上面没人不会这么弄
这类房子，你去售楼部不会跟你说有房子的！只有通过中介，或者你找到负责人！
一般房子排除合同价外，一切无票费用都是不合理支出！可以拒绝支付，不过拒绝了，就买不到了
第一个问题，说下售楼处，中介，客户的关系
1.开发商负责建房子，售楼处就是房子的销售窗口
2.中介主要负责租赁、二手房、以及新房的交易；
中介相对开发商售楼处的优势在于，客户体量大
开发商售楼处相对于中介的优势在于，开发商品牌和口碑；好的品牌，在某城市，是可以做到光靠口碑，就可以开盘售罄的
第二个问题，费用
通常来讲，这种“别人认筹不要了，贷款没审批下来，现出一套房子”是很常见的现象，但是基本不会存在转让费用的说法；出现这种情况就是当时买的折扣比较大，需要找些差价，类似“团购费”是一个道理
售楼部说没房，中介说别人认筹不要了，要转让费，这到底是怎么回事呢？
很多人可能又是说开发商捂盘？或者中介发假房源，骗客户？这也不一定，具体的事情具体分析，这里做几点分析：
很多时候售房部说没有房可能是真实的，一方面开发商销售的房子都是需要预售许可证的，没有预售许可证是不能销售的，那销售的速度快于楼盘修建的速度，你把有预售许可证的房子卖完后，其他楼栋还达不到申请预售许可证的程度，就无法领取预售许可证，当然就没有房子可以出售了。
另一方面，开发商在销售的时候，都是按照计划销售的，即使有些房源有预售许可证，没有在销售的计划之内，开发商也不会销售。
没有计划销售的房源，可能连价格也都没有，置业顾问也不好给你说卖多少钱嘛。
这么说有的人可能还是不愿意接受，我们可以从相反的角度来思考这个问题。
从开发商的角度来说，如果开发商手上还有房，他为什么要把房子留着呢？早点把房子卖了，开发商就早点收到钱，早点把融资的贷款还了，或者把钱拿到其他地方去投资，一套房就是好几十万几百万，一个月的融资利息都好多钱。
从置业顾问方面来说，置业顾问是非常想把房子卖给你的，只有把房子卖给你以后，置业顾问才有稀饭钱，不为公司作想，也要为自己的收入考虑吧。
这也是有可能，卖的房子几百套，不要了退出来几套也不是不可能。
要么是买房的人购房计划发生变化了；有的购房人今天交纳购房定金，明天一觉醒来，发现有什么还没有想好；或者听别人说房价会降，现在还不是买房的时机；或者这房有什么问题；就有可能改变购房计划到售房部来退定金，这每个售房部，每个置业顾问都见怪不怪了。
到此，以上就是小编对于房产公司谈价找谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司谈价找谁的2点解答对大家有用。
