大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司利润谁最大的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司利润谁最大的解答，让我们一起看看吧。
就房地产这个问题，我想给国家有关领导见个义，（不是心坏，是突然瞎想），房地产业可以容纳大批资金，把购房者的七十年产权，延长来提高房价，国家就可以收回大批资金。经济还能快速发展，反击美国的倒乱。
当然是银行拿的最多，这个还用解释嘛，开放商去银行贷款盖房，大家也得去银行贷款买房，银行二头挣利息。
我们现在贷款一百万，利息都得还四五十万，一个楼盘不得下来得多少钱，现在做什么都比如开银行挣钱。😄
价格5万每平米的房产，建安成本最高不到5000，占比不到10%,地产商利润在15-20%。资金成本加管理成本加营销成本13%左右，被地价和税收占去的比例收入达到60%。谁挣了，还看不出来嘛。既然这样为什么开发商积极性还是很高，因为开发商用的大部分是银行资金，如果仅算开发商的自有资金一个亿，就能赚一个，几个亿回来。所有开发商在地产大势向好的时候，自有资金利润率可是几倍的赚。当然也有一些开发商脑门抽筋，搞旅游非刚需的项目，产品又做不好，大部分借的钱开发加前些年挣的钱，永远回不来了，那叫惨。我就有认识的开发老板这辈子几乎不可能翻身了。
深圳各楼盘小区价值潜力评级报告可在FCA资产评级公众号查询
房地产的利润只有建材的利润和开发商的利润两部分，人工费，成本，土地费，税费等等都属于基本费。在开发商和建材商比较，开发商的利润n倍于建材商。不论从全国还是局部，都能知道开发商是谁，有谁知道有几个出名的建材商，因为很难知道出名的建材商，也就没有可比数据，也就说明了开发商的利润基本占了房地产利润的绝大部分，所以成就了一些房地产经济和金融的寡头，他们影响着中国整体房地产的价格、政策和人民的安居水平，他们甚至影响着中国的政治经济社会和人民群众的生活。
贪官与开发商，有专家说:房子价格，三分之一是成本，三分之一是开发商，三分之一贪官，我赞成。比如福州某地块，土地拍卖后，每平地价8000元，加上总成本3500，开发商25%的利润。售价应在15000元以下，但开盘卖21000元，现在是42000元。这里还有猫腻，地价每平8000元，规划是按容积率2.8计算，但建房时都调到3.2。这样一亩地可多建250平房子，这样地价一平也就不到7000元，加上成本3200元，加上开发商利润25%，一平售价也就13000元，开盘21000元，还8000元到那去了？
10万平方房地产 水电工程 包工包料 ,不包括各种返工因素，利润点大概在除甲供材外造价的10-20%，如果现场管理得好、各种关系处理到位、材料用得将就一些，可以达到20%以上。
房地产中介主要通过下面几个途径挣钱：
1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%
2、房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
3、采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
4、依靠房价上涨增加佣金收入。
5、租赁房屋，通过租房收入中介费用，一般半个月到一个月房租。
6、房地产咨询、价格评估收费
总的来说房产中介还是挺挣钱的，公司楼下就有两家房产中介，规模挺大的，每天喊口号，有点像洗脑！
到此，以上就是小编对于房产公司利润谁最大的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司利润谁最大的3点解答对大家有用。
