大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司交房流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司交房流程的解答，让我们一起看看吧。
收房流程：在接到收房通知书之后，约定好收房时间，注意不能超出约定期限。接着在约定的时间内，带着指定资料到现场验房，注意查看三书一表一证，没有问题后便可以领取钥匙。然后再与小区管理人员一共验房，注意检查房屋质量等方面，无误后就可以填写验收表。
收房的注意事项：
1、看房屋结构是否符合平面图：开始查看验房的房屋结构与自己当初选择的平面图是不是相符，测量房屋所有空间实际大小与高度，以防一些黑心开发商以次充好。
2、检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况：用小锤子轻敲墙面、地面感觉十分结实或是空鼓，如果有开裂或空鼓声，应加以标注着开发商说明。
3、检查房屋是否有漏水渗水情况：时间允许可以做个一整天的闭水实验，由其要看房屋尤其卫生间是否有漏水情况，如果上来业主也在可以同时进行测试，查看测试效果。
4、看屋顶墙面：查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花板有无开裂脱落的情况。
新房收房流程1、开发商发出收房通知：
一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知购房者的，而有些开发商为了稳妥起见，在用电话通知购房者接房之外，还会同时使用挂号信件的方式去通知购房者接房。
2、购房者要验房：
当购房者接到开发商的收房通知书之后，准备好收房的资料就可以去开发商那边收房了，但是在开发商处收房的时候还需要对房屋进行验收，看是否存在质量问题，如果发现房屋存在质量问题，那么就需要向开发商提出来，并且要求开发商进行整改，整改后再由购房者验房。
3、购房者交纳有关费用：
在购房者去收房的时候，还需要去缴纳一些费用，比如说房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。所以购房者过去收房的时候一定要多准备一些资金一起带过去。
4、购房者接收房屋：
当购房者在对房屋进行验收后，并没有发现房屋存在什么问题，那么开发商就会把房屋的钥匙给到购房者那边，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了，但是房屋产生的风险也是需要购房者自己去承担了。
新房收房需要注意什么
1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书
第一步：登记领号
第二步：讲解答疑
第三步：资料审核
身份证：原件及复印件三份
户口本：原件及复印件
婚姻证明
中签通知单及交房通知单
第四步：签约
资料审核通过后进入签约办公室
签订承租合同、物业合同
交房时，需要房管局验收两书手续，需要检查自来水、供电、暖气、和燃气，以上需要到水务集团、供电局、供暖公司、和燃气公司办理验收手续，验收合格后出具验收证明，房地局经审核通过后，下发住宅质量保证书和住宅使用说明书，此时项目才具备交房标准
当然，开发商再把房子交付给业主之前，需要通过政府部门，房管局以及消防部门很多部门的验收合格之后，才可以交付再验收，不合格之前，是不可能通知业主来收房的。在这些政府部门，在验收过程当中，验收合格还要需要他们领导签字，因为她们要为此次验收负责任
到此，以上就是小编对于房产公司交房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司交房流程的3点解答对大家有用。
