大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司监事人的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司监事人的解答，让我们一起看看吧。
为什么许多私人公司的营业执照上的法定代表人写的是老板老婆而不是老板本人？
的确有不少公司，往往是真正的老板在幕后操作，而名义上的老板，是真正的老板的亲属，例如配偶或父母。
之所以会这样，里边的门道很多。
常见的有这样几种。
第一种，这家公司经营情况不太好，很可能有很多债务，甚至处理不好就有可能坐牢，那么为了规避风险，老板会找一个人来顶替作为老板，将来欠了很多债，挂名的老板根本没有任何财产，而真正的老板可以金蝉脱壳。
第二种，有的公司对于老板有一定的要求，例如老板因为销售假冒种子被判刑，根据《种子法》的规定，今后这个老板就不能在担任种子公司的老板，这种情况只能有他人代办。
第三种，老板身份特殊，不适宜担任老板。例如某公司老板是公职人员，他背后又开了一家公司做生意，按规定公职人员不得经商办企业，只能由他老婆当老板了。
第四种，老板本人低调，只想埋头赚钱，不想让人知道他是老板，就请他老婆或岳父当老板，实际上的操作是他自己在做。
第五种，企业从事的活动有某种风险，为了规避风险，真正的老板躲在幕后，而由他的亲属做挂面老板。
第六种，有的老板，名下有很多公司，为了方便，把其中一部分公司挂在老婆名下。
等等。
回答这个问题首先要先厘清两个概念：法人、法定代表人
1、什么是法人：
法人是指特定的社会组织，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。
2、什么是法定代表人：
法定代表人是代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。法人是拟制的人，它必须通过自然人来表示它的意志，法定代表人由此产生，法定代表人就是能够代表法人的人，因此又称法人代表。作为法定代表人必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事长担任。
法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。法人对法定代表人的正常活动承担民事责任。
2、那么为什么老板本人常常让老婆当法定代表人呢？
第一、规模不大的小公司常常就两个股东，老板和自己老婆，法人代表非此即彼。
第二、做法定代表人看似光鲜，其实是有责任的，公司一旦出了问题，政府和对方当事人第一个找的就是法定代表人。老板本人不出任法人，有助于在出现上述情况后可以在幕后继续组织各种事宜。
第三、一人有限公司，如果股东不能证明自己财产独立于公司，在民事赔偿方面就承担有连带责任，让老婆名下没有财产，用她做法人，可以规避一些风险。
只有一个原因，因为咱们这片土地的特殊情况。开公司有很大的风险，条条框框的限制，如果完全百分之百的遵守，照章办事。那没开就要倒了。即使完全遵章守纪，随便一个科长也能让你倒闭。有很多行政命令，让企业承担很多额外的主体责任。
所以为避免风险，小公司让老婆做法人代表，万一出事，老公还可以在外面运作。大公司会通过层层叠叠的母公司子公司形式，让自然人股东隐藏在最里面，避免风险。有很多大公司第一层投资公司都在国外某个免税的岛上。
到此，以上就是小编对于房产公司监事人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司监事人的1点解答对大家有用。
