大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司账务处理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司账务处理的解答，让我们一起看看吧。
公司购买房产会计分录：
借：固定资产—XX房产—买价，
固定资产—XX房产—契税，
应交税费—应交增值税—进项税额，
贷：银行存款等
公司购买的房产，计入到固定资产科目进行核算。对于一般纳税人而言，购进房产支付的进项税额是可以抵扣的
将其计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：
借：固定资产
贷：银行存款
固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。
正常经营是你与开发商结算佣金款后，开具发票给他，按小规模纳税处理，只有几个点的税。
他不要票，除非开发商给你现金，你可以不入账，不体现收入，只是少交了营业税。
你还是有佣金收入。
成本有：人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用（房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等）、交通费等，办公装修费也算。当成本接近收入时，可以少交很多所得税。
房地产会计需要进行以下的账务处理和报表编制工作：
1. 准备现金流量表：房地产企业需要跟踪资金的流入和流出情况，以及现金的净增减量。现金流量表记录了企业的经营活动、投资活动和融资活动等方面的现金流量情况。
2. 编制资产负债表：资产负债表是反映企业财务状况的重要报表，记录了企业的资产、负债和所有者权益的情况。房地产会计需要核算房地产的固定资产、土地使用权、在建工程等资产项目，并同时了解公司的借款情况、所有者权益等负债和净资产项目。
3. 编制收入结算报表：收入结算报表反映了企业经营收入的来源和金额。房地产会计需要核算房地产销售、租金收入等各种经营收入，并记录相关的收入确认和分配情况。
4. 记录利润和损失：房地产会计需要记录企业的各项费用和损益项目，包括房地产开发成本、营销成本、管理费用、销售费用等。通过核算利润和损失，可以评估企业的盈利能力和经营状况。
公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入你公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。
门面房如在本市范围内，作为分公司管理，汇总报税即可，即从公司拿货以发货单处理，不作销售，处销的货物从公司开票销售，购入货物以公司名义购入，库存是公司的存货。每月将所有的账务汇总到公司统一处理报税。对外宣传（主要是工商税务）是公司的门市部。总公司设帐时对分公司独立核算。
到此，以上就是小编对于房产公司账务处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司账务处理的5点解答对大家有用。
