大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司没发票怎么入账的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司没发票怎么入账的解答，让我们一起看看吧。
您好！购买二手房，本来就是没有“购房发票”的。简单地说，购房发票是在房屋第一次交易环节中，由开发商开具给第一位业主的，后期无论房屋易主几次，后来的业主都是没有这份购房发票的。
所以你可能会顾虑，交易中如何明确你的房屋购买价格？
这是通过你交的各种税费来体现的。
作为买方，你交的各种税费，它的计税基础就是你的房价，也就是说税额多少是根据你的房价算出来的，所以，你需要保存好交完税以后开给你的各种完税凭证以及收据。
另外，如果你的交易是通过房产中介机构办理的，那么房产中介应该会收取一些费用，这种收费你是可以要求房产公司为你开具发票的，多半他们会开收据，但是你可以要求他们开具发票，这是你的权利。希望这样的回答能对你有所帮助，并祝一切顺利！
房屋租赁费需要开发票才能入账。没有发票，单凭租赁合同是不能入帐的。实际上，除了财政事业性收费收据,其他的收据是一律不能入账的。房屋租赁费应由房东（房屋的出租方）出具发票，如果房东没有办税务登记，需要带上租赁合同、身份证明等相关证明材料到地方税务部门代开发票。
地税代开发票时要扣缴房东的营业税、房产税、个人所得税等。
根据出租的是私房还是单位办公房，是住房还是商业用房来确定税率。
如果是私房出租且是住房，营业税税率3%，房产税4%，个人所得税10%；如果不是私房出租，或者私房出租的是营业用房，不是住房，交营业税5%，房产税12%，个人所得税20%。
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。 依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。
《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
房主不是企业、公司，房主只是一个个人，个人是没有发票可以开给你的。所以不是房主不给你开，而是他根本没有发票。 不过很多城市的地税局有出租房代开发票的业务，当然，代开发票是建立在出租房产依法纳税基础上，如果业主纳了税而开出了发票，就有可能适当抬高租金。 开具房屋租金发票有两种方式：
1.一种是由房屋所在地办事处代征税；
2.另一种是主动到办税大厅申报纳税。
到此，以上就是小编对于房产公司没发票怎么入账的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司没发票怎么入账的4点解答对大家有用。
