房产公司不肯办房产证,房产公司不肯办房产证怎么办

房产公司
2024 10-13 12:07:29

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司不肯办房产证的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产公司不肯办房产证的解答,让我们一起看看吧。

买房的时候父母不给户口本怎么办?

一、购房时根据买房人的付款方式,办理按揭贷款购房时都是需要提供购房人的户口本原件及复印件的,买房的时候父母不给户口本,是不能办理按揭购房的,这个属于家庭矛盾,最好是跟父母好好协商。二、按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。

房产公司不肯办房产证,房产公司不肯办房产证怎么办

三、购房人办理按揭购房的应提供以下材料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

在购买房产时,父母的户口本通常是作为证明家庭成员身份的重要材料之一,因此缺少户口本可能会给购房带来一定的困难。以下是一些解决方案:

1. 查询户口所在地派出所或公安局是否有相关记录,并开具证明。一些地区可能会保存户口迁移证等相关记录,您可以前往当地派出所或公安局查询并开具相关证明。

2. 通过其他渠道获取相关证明。如果父母有其他能够证明其身份的证件,如身份证、护照、驾照等,可以尝试通过这些证件获取相关证明。

3. 与卖家或中介协商解决。您可以提供其他的资料或者增加押金等方式来证明您的购房意愿和信用,从而达成购房交易。

4. 取得变更户籍所需材料。如果户口本的丢失使得户籍信息无法与现实情况相符,您可以根据当地规定取得变更户籍所需的其他材料,如身份证、出生证明、结婚证等。

小区开发商迟迟不给办房产证,该怎么办?

在当地房地产交易中心网签备案的商品房买卖合同,通常会约定交房后90日内,房产商应当将需要办理房产证的资料交房地产交易中心备案,购买人可以委托房产商代理办证,也可向房产商那里拿到办证所需的资料后自己办证。购房人办证时需要缴纳房屋维修基金、契税及办证工本费等费用。你反映的商品房交房很久了,房产商迟迟不发房产证,是整个小区业主都未能办出房产证,还是个别业主由于自己的原因未及时去办证。如果是整个小区的业主都不能办证,那就是房产商的原因,你们业主可推荐代表到当地房地产主管部门去反映、投诉,了解不能办证的具体原因。如果是由于业主自身的原因未及时办理,业主可与房产商联系,到房产商那里拿取办证所需资料后,及时到房地产交易中心办证即可。

开发商办理房产证很简单的,只需要把资料给你,自己都可以办理。

拖着不办的话肯定是开发商那边出了问题:

1开发商房子在验收的时候出了问题。

2开发商资金周转不过来,用项目来抵押融资了,银行起诉了。

3开发商手续不齐全。

总之不给你办八成是办不了,那我们如何维护自己的权益呢:

(1)向法院起诉,规定的日期以后向当地人民法院起诉。

(2)向当地知名电台,报纸要求他们给予报道。

(3)向政府部门反应。

买新房建议:选择知名的大开发商,不要为了省钱图便宜选择一些实力小的有问题的开发商。

开发商拖着不给办房产证?

说实话,这个问题还挺普遍的。按道理讲,如果各项手续齐全,开发商没有必要不给办房产证。但为什么现实中这样的事情却屡见不鲜,我只能回答一句“因为房产证不是开发商自己签发的”。

关键是业主怎么办?作为单独一户,去和开发商一个企业去论理有很大难度,最好的办法是联合其它业主,委托律师走法律途径,给开发商施加压力,才能知道真相,并促使开发商加快统一办理的进度。

到此,以上就是小编对于房产公司不肯办房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司不肯办房产证的2点解答对大家有用。