买房的时候，很多人都会关注房子的面积。但有些开发商会将共享面积算在内，导致实际使用面积比购买时要少很多。这是一种常见的诈骗手法，被称为“装修加共享区”。那么，如何避免被骗呢？下面，本文将为您介绍一些实用的方法。
1.了解公共区域的定义
公共面积是指整个建筑中除私人部分（即房屋本身）之外的公共区域的面积。比如电梯、走廊、楼道、楼梯间、垃圾房、门卫室等，这部分面积是所有业主共用的，所以开发商可以统计房屋面积中的共用面积。
2.核实房屋面积和共用面积
购买房屋时，请务必仔细查看合同和购买协议。应明确注明房屋面积和共用面积。如果没有指定，或者不清楚，一定要向开发商询问。同时，应向开发商索取建筑图纸，核对实际面积与合同面积是否一致。
3、了解相关法律法规
在购房过程中，我们可以按照相关法律法规的规定来维护自己的权益。比如，国家规定开发商必须在售楼处披露房屋的建筑面积和使用面积。如果开发商故意隐瞒或进行虚假宣传，消费者可以向有关部门投诉，维护自己的合法权益。
4.选择知名开发商
选择知名开发商可以降低被骗的风险。知名开发商拥有较好的信誉和信誉，一般不会采用欺诈手段获取利益。而且知名开发商的产品质量也比较有保证，可以放心购买。
5、选择装修标准化的房子
有的开发商会对装修进行标准化，即所售房屋的装修风格、材质都会一致。这种房子的优点是不需要花费大量的时间和金钱去装修，而且还可以避免装修和共用面积的问题。
6.请专业人士帮助验房
买房前，最好请专业人士对房屋进行检查。专业人员可以利用仪器和经验来判断房屋的面积和质量是否符合要求。如果发现问题，可以及时与开发商协商解决，避免日后发生纠纷。
总之，增加房屋装修、共用面积是一种常见的诈骗手段。在买房的过程中，一定要保持警惕，查看房屋面积和合租面积，了解相关法律法规，选择知名开发商、装修规范的房子，最好请专业人士帮助考察房子。只有这样，才能避免上当受骗，保护自己的合法权益。
