大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司会计政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司会计政策的解答，让我们一起看看吧。
1、支付购房价款时 借：在建工程 贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时 借：在建工程 贷：货币资金（银行存款或现金）
3、交付使用时 借：固定资产 贷：在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧 借：成本或费用等科目 贷：折旧 公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。
您好很高兴为您解答，您指的公司缴税是以公司名义购买房产所产生的税费吧
这个是需要缴纳的；不建议用公司购买
第一；公司持有房产税按照总价的0.84%缴纳，维持成本高。
第二；不能贷款，只可以一次性付清。
第三；交易税费高，增值税，企业所得税，个人所得税，
第四；交易复杂，目前很多卖公司房产都是卖公司，对于买家来说风险大，所以转让难。
第五；个人租房不需要缴税，房主承担。
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房产税实行按年征收，分期缴纳，各地一般按季或半年征收，确是每年都需缴纳。
一、房产税以房屋为征税对象，但征税范围是法定的，即在城市、县城、建制镇和工矿区范围的房屋征税。如果贵公司房屋不处上述范围，则不缴房产税。
二、房屋因自用或出租，计税依据不同。
（一）自用房屋，以房屋的计税余值为计税依据，税率1.2%。什么叫计税余值？就是会计账簿上记录的房产原值扣除10%到30%后的余额（究竟扣除多少，由省自治区、直辖市人民政府在10%～30%幅度内自行规定）。计税余值乘1.2%所得即为房产原值应缴纳的房产税。
（二）出租房屋，税法规定租金收入按12%税率缴纳房产税。但是如果贵公司出租的房屋属于“居住的住房”，并且是按市场价格向个人出租的，租金收入减按4%的税率征收房产税。
如租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间，仍按房屋原值、税率1.2%缴纳房产税。
房屋出租期间并收取租金的，出租房屋的计税价值要从房产原值中减除，不再缴纳1.2%的房屋原值的房产税。否则，形成重复纳税。
“租的房子怎么算”？是租出还是租入？租出按上文的租金收入的12%或4%缴税，租入房屋由出租人缴税，跟你没关系。
希望拙文对您有所帮助！
房地产企业项目财务经理月薪一般6000-8000左右。
地区财务经理一般薪资月薪5000左右。
怎么做好房地产企业财务经理：
需对公司内部：
1、建立组织架构建设；
2、完善财务管理与监督机制；
3、做好项目投资计划；
4、有公司一套完整的投资概算及员工激励机制、
5. 熟悉房地产投资，预算，及财务核算开发工作、熟悉财税政策；
6、了解开发前期研究、规划、建设工程、营销管理、项目包装、物业服务等运营程序和工作；
看到该问题的提问者是中华会计网校，感到很惊讶，难道是网校的老师在头条查看学员的知识点是否记忆牢固。我是网校的粉丝，希望能够通过考查。
从价计征房产税的依据是该房产的余值，而不是价值。当然余值是由价值计算出来的。根据现行房产税收税政策规定，房产的原值应当包括在“固定资产”科目中记载的房屋原值及与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计价的配套设施的价值。余值是根据房产税收税政策规定按照原值一次性减除10%-30%的价值余额，具体扣除比例由当地省级税务部门确定。
如A公司现有房产计税原值为200万，当地扣除比例为20%。
根据按年缴纳，分季预缴的原则，年缴房产税为200*（1-20%）*1.2%=1.92万元，每季度预缴1.92/4=0.48万元。
在季度最后一月计提房产税的分录为：
借：税金及附加 0.48
贷：应交税费-应交房产税 0.48
下月缴纳房产税时分录为：
借：应交税费-应交房产税 0.48
到此，以上就是小编对于房产公司会计政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司会计政策的4点解答对大家有用。
