大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司消防验收的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司消防验收的解答，让我们一起看看吧。
建设工程在建设完毕后，需要进行综合验收，包括住建，规划，国土等各类部门，都要对建设工程进行验收。而消防验收就是其中一类。消防验收合格后，证明建设工程消防方面已经合格。综合验收结束后，就可以到房管部门办理不动产证，而消防验收就是证明建筑消防方面合格，而且消防验收是综合验收中的一个重要环节，有了消防验收才能进行下一步手续办理。
1、竣工图2、施工质量验收记录表3、主要材料检测报告、合格证4、施工单位资质文件5、主要设备移交清单6、工程消防验收合格意见书7、测试水系统（消火栓泵启动、屋顶试验消火栓压力、消火栓按钮启泵、喷淋泵启动、各层安全信号阀、水流指示器初始状况、末端试水压力表、试水后湿式报警阀动作情况、压力开关启泵）室外消火栓、水泵接合器检查8、室外消火栓专用板手9、消防电系统 a 报警主机操作手册 b报警主机、端子箱、管道井、配电箱/柜、防火卷帘门按钮钥匙，手动报警按钮/消火栓按钮专用复位按钮 防排烟阀门专用 复位工具（六角） c主机验收 d防火卷帘门、应急电源、防排烟风机等单机测试 模拟火警测试测试声光、电梯、卷帘门、电源、应急、防火阀、风机等联动情况。
10、防火门、疏散通道、消防环形车道检查11、消防水池及水池进水阀检查12、屋顶水箱及屋顶水箱进水阀检查13、其它设施（消防炮、雨淋系统等因工程不同而增减，具体以竣工图为准）检查
2018年7月1日之前进行验收的建设工程，是当地的消防救援机构负责验收或者进行竣工验收消防备案，因此，这个日期之前的建设工程验收意见需要到当地的消防救援机构去查询。2018年7月1日之后，建设工程验收及竣工验收消防备案的职能移交给了住建部门，这个日期之后验收的工程，需要到当地的住建部门进行查询。
交房时只要开发商能拿出两书一表，那就说明消防是验收合格了的，包括其他的绿化还有整体环境，楼体所有的验收都是合格了的，只有所有的验收合格报告拿到之后，开发商才能拿到两书一表。业主收房的时候要求开发商出示两书一表就可以不去看消防验收合格证书。
到此，以上就是小编对于房产公司消防验收的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司消防验收的4点解答对大家有用。
