大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司做预算待遇的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司做预算待遇的解答,让我们一起看看吧。
做工程预算员的工资差别很大,2000-10000元/月不等,关键看你是在哪个阶段。一般在造价咨询单位都按提成算的,工资可能就是个保底1-2千块钱!提成这个东西就不好说了,做到好项目一个月可能有1、2万,有时候没业务可能耍几个月或者是些烂项目几个月做出来可能提成也很少!总体来说做造价公路的收入最高、其次是市政,最麻烦的就是房建时间花得时间最多(算量),效益却不高,一栋高层也就几千万,还当不了一公里高速路,公路的可能半天就完事,房建你要算量,再快也得1-2星期吧!如果在房地产或者施工单位,一般的预算员工资不会很高,一般就个3000-5000工资,毕竟工作比较轻松。要当管理的才高,至少也是年薪10来万,不过能座上这个位置没点经验没点证是不可能,至少要跟过几个大项目的才行,且具有造价工程师证书才行。
预算员。
资料员技术含量低,可替代性强(随便招个新手培养1个月都能上手),工资不高,潜力不大; 预算员更具有技术含量,可能起步工资跟资料员差不多,但是后劲大啊,工资慢慢的就拉开差距了,到后面你成了造价工程师了,月薪上万的人比比皆是。另外基层人员的话不见得房地产公司工资高,中高层才能体现房地产公司的高待遇。内部转岗主要是看公司的人事需求,如果公司不缺预算员的话,转岗就不知道等到何年马月;如果正好缺人手你自我举荐下,应该是没问题的。一般资料员要1、2年才可能转岗到预算员,毕竟预算工作需要一定的积累,但是你不同,你已经有了底蕴,只要公司有需求的时候你就有机会,随时可能转岗。工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。
单位估价表亦称“工程单价表”。确定建筑工程的每一个分部分项工程直接费用的文件,确定每一单位分部分项工程直接费用(包括人工费、材料费和机械台班使用费)的文件。
单位估价表的概念 工程单位估价表也称为工程定额单位估价表,它是以货币形式表示预算定额中各分项工程或结构件的预算价值的计算表,又称单价表。它是一个地区或一个城市范围内,根据全国(或地区)统一的预算定额或综合定额、地区建筑安装工人日工资标准,材料预算价格和施工机械台班预算价格,即用货币形式金额数(元)表达一个子目的单价,是预算定额在该地区的具体表现形式,是用货币形式将预算定额的单位产品价格表现出来,即预算单价。用公式表达为: 每一定额项目单价=∑(该项目工、料、机消耗指标X相应预算价格) =定额项目人工费+定额项目材料费+定额项目机械费其中 人工费=∑(定额工日数X平均等级的日工资标准) 材料费=∑(定额材料数量X相应的材料预算价格) 施工机械费=∑(定额台班使用量X相应机械台班费) 由此可见编制单位估价表的主要依据为相应预算定额,地区的人工日工资标准,材料预算价格和施工机械台班费。 二、单位估价表与预算定额的关系 预算定额是编制单位估价表的主要依据。单位估价表主要来源于预算定额的人工、材料消耗量和施工机械台班使用量。有了上述“三个量”和工资单价、材料预算单价及施工机械台班单价,就能编出预算定额单价、即分项工程预算价格。确切地说,预算定额只列人工、材料消耗量和施工机械台班使用数量,没有单价金额,不列预算价格,预算定额套上单价才能出现预算价格。 全国或地区统一的预算定额,如果套用某一地区的建筑安装工人日工资单价、材料和施工机械台班单价,就形成了某地区的单位估价表。换句话说,如果预算定额已经套上当地的人工、材料和机械台班单价,名叫定额,实际上已经成为这个地区的单位估价表。 第二节 人工工资标准的确定 人工费是工程造价的一个重要组成部分,工程预算造价中的人工费是施工企业支付工人工资的主要来源。 建筑工人的工资标准,即预算定额中的人工工日单价,是由基本工资、附加工资和工资性津贴组成。
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