大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司物业会计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司物业会计的解答，让我们一起看看吧。
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
万科物业财务系统是由万科物业公司自行开发的一套财务管理软件，用于进行财务数据的收集、审核、分析和报表生成等功能。
该系统通过自动化处理和集中管理，能够高效地处理每日的财务交易，确保交易的准确性和完整性。
此外，系统还提供了强大的报表和数据分析功能，帮助物业公司进行财务决策和风险评估，提高财务管理的效率和准确性。
万科物业使用的财务软件包括SAP Enterprise Resource Planning(ERP)、Oracle PeopleSoft、Microsoft Dynamics GP、MYOB AccountRight、QuickBooks、JD Edwards、Siebel Financials等。
这些财务软件可以通过插件来实现基于互联网的业务流程和管理，从而提高公司的财务流程效率。此外，这些财务软件还可以为企业提供更好的决策支持、报表分析、模型预测等功能，从而帮助企业更有效地掌握财务状况和运营状况。
万科物业财务系统是指万科物业管理公司使用的用于管理和处理财务相关事务的信息系统。该系统主要用于记录和管理物业管理公司的财务数据，包括收入、支出、成本、资产等方面的信息。通过物业财务系统，物业管理公司可以进行财务核算、预算管理、费用控制、财务报表生成等工作。
一般情况下物业公司的会计，需要根据小企业会计准则做账。收取的业主物业管理费，电梯运行维修费，小区停车费，宣传广告费等需要分别做收入，而小区物业支出的人员工资等其他费用，计入物业的成本费用中。
1、收到物业费用时，
借：现金，
贷：主营业务收入-物业费，
应交税费—应交增值税（销项税），
2、收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。
借：现金，
贷：主营业务收入—水电费，
应交税费—简易计税
3、发生支付的水费时，
借：主营业务成本—水费，
到此，以上就是小编对于房产公司物业会计的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司物业会计的4点解答对大家有用。
