大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司不付款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司不付款的解答，让我们一起看看吧。
在当地房地产交易中心网签备案的商品房买卖合同，通常会约定交房后90日内，房产商应当将需要办理房产证的资料交房地产交易中心备案，购买人可以委托房产商代理办证，也可向房产商那里拿到办证所需的资料后自己办证。购房人办证时需要缴纳房屋维修基金、契税及办证工本费等费用。你反映的商品房交房很久了，房产商迟迟不发房产证，是整个小区业主都未能办出房产证，还是个别业主由于自己的原因未及时去办证。如果是整个小区的业主都不能办证，那就是房产商的原因，你们业主可推荐代表到当地房地产主管部门去反映、投诉，了解不能办证的具体原因。如果是由于业主自身的原因未及时办理，业主可与房产商联系，到房产商那里拿取办证所需资料后，及时到房地产交易中心办证即可。
开发商拖着不给办房产证？
说实话，这个问题还挺普遍的。按道理讲，如果各项手续齐全，开发商没有必要不给办房产证。但为什么现实中这样的事情却屡见不鲜，我只能回答一句“因为房产证不是开发商自己签发的”。
关键是业主怎么办？作为单独一户，去和开发商一个企业去论理有很大难度，最好的办法是联合其它业主，委托律师走法律途径，给开发商施加压力，才能知道真相，并促使开发商加快统一办理的进度。
对于房屋买卖交易而言，开发商为买方办理房屋过户手续，以及买方交纳购房款，都是双方各自的义务。
如果买房已经按照合同约定交纳了购房款项，卖方就应当履行办理房屋产权及过户的手续。如果卖方在合同约定的时间内没有为买房办理房产证，买方是可以追究卖方的违约责任的。
根据题目的描述，合同当中应当是明确约定了房产证办下来的时间，如果现在开发商逾一年还没有办理房产证，你可以选择要求开发商承担违约责任，或者要求解除房屋买卖合同。
如果要求办理退房，即解除房屋合同，如果因开发商延迟办理房产证，导致你受到损失，除了要求解除合同之外，还可以要求给予损失赔偿。
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具体要看您的合同，以及何种原因没有被查封？何种原因没有办证？根据具体的情况，选择最有效的方式维权，怎么起诉，起诉何人，都要具体分析!
购房，一本小小的房产证承载了很多，房产证一些购房者会碰到辛辛苦苦看房，交了购房款后房产证迟迟办不下来的情况，为什么拿不到房产证？可能是受到以下几个因素的影响：
一、开发商资质不全
大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
二、相关税费未交齐
和其他几种相比，相关税费未交齐的情况最简单，也比较容易解决，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的，关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏，只要购房者补缴税费，房产证就可以继续办理下去。
三、房屋验收未合格
想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环，新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
四、开发商违规建房
开发商办理房产证很简单的，只需要把资料给你，自己都可以办理。
拖着不办的话肯定是开发商那边出了问题：
1开发商房子在验收的时候出了问题。
2开发商资金周转不过来，用项目来抵押融资了，银行起诉了。
3开发商手续不齐全。
总之不给你办八成是办不了，那我们如何维护自己的权益呢：
（1)向法院起诉，规定的日期以后向当地人民法院起诉。
（2)向当地知名电台，报纸要求他们给予报道。
（3)向政府部门反应。
买新房建议：选择知名的大开发商，不要为了省钱图便宜选择一些实力小的有问题的开发商。
四种办法：一是暂不娶老婆；二是找个不要彩礼的老婆；三是找个富婆，倒拉门，有房住，有车坐，兴许还能赚点彩礼；四是努力去干，去拼，去赚钱。
毕竟是谈婚论嫁之人了，还张口闭口父母没能力，真不知道怎样，才算是父母有能力。是不是家财万贯，衣来伸手，饭来张口，花钱如水，混迹名流，才算是父母有能力。这样的父母有，可惜是别人的，对于自己而言，不过是大白天，做了一个梦而已。
人们常说，穿多大鞋，自己的脚最清楚；能吃几碗干饭，自己的肚子最清楚。没钱，没本事，没能力，家中没有矿，就别想入菲菲攀高枝，梦想着一夜暴富，一夜成名。需要自己脚踏实地，一步一个脚印，努力去闯，去做，去拼，也就是努力去奋斗。
碌碌无为无收入，彩礼车房送美女；
不自量力太可笑，怨天怨地怨父母。
不思自醒，麻木不仁，找不上老婆，竟然把责任推到父母身上，怨父母没能力。简直就是本末倒置，不知羞耻。
别再做梦娶媳妇了，醒醒吧！生活没有侥幸，人生没有捷径。只有自己不蒸馒头，争口气，脚踏实地干些事，有些小事业，有点小成就，深信，幸福一定来敲门。说不定，既不要彩礼，也不讲车房，或许还倒贴着钱，争先恐后地挤进你的小心房！
呵呵，现在家庭殷实的，往往之前是一穷二白的，夫妻从零开始奋斗得来的。而这个道理或许有人懂，或许有人不懂，但更多的年轻女孩，还有这个大环境所驱，造就了她们坐享其成的心理，不只是个人现象，也是社会现象。当然有不要彩礼的人，毕竟这样的女孩，这样的家庭也很少。
我就没有要彩礼。
我们2006年结婚，三十了才结婚，租住在单位的15平米单间房里，睡觉，做饭就那么一间。
婚后15年来，每五年制定一个家庭五年计划。直到目前，凭借我们的双手，我们奋斗了四套房子，两辆汽车，双方老人幸福安康。
钱不是要来的，要来的钱也不会长久。
我始终相信一句话，“夫妻一条心，齐力可断金”。
年轻人，奋斗吧！自己的婚姻，自己的将来，自己做主，那不是父母的事。他们帮是人情，不帮是本分。
一个人的强大不是靠父母，而是自己。
到此，以上就是小编对于房产公司不付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司不付款的2点解答对大家有用。
