大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司能做房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司能做房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
并不需要，所需证件如下：；
公司名称（5个以上公司备选名称）。；
公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）。
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全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。
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全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。；
公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。
企业房产证属于不动产机构发放的企业房产权属证书，工商证照属于工商局发得营业执照，两类证书不一样。
企业房产证属于不动产机构发放的企业房产权属证书，工商证照属于工商局发得营业执照，两类证书不一样。
企业房产证属于不动产机构发放的企业房产权属证书，工商证照属于工商局发得营业执照，两类证书不一样。
房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。
本人在行业十多年，经历了国家注册地址变化的各种政策。
刚开始时要求：自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件；将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。那时注册地址要求很严格，需要房产证，租房协议，住宅房租还需要居委会证明，工商局人员还要实地核查后才能注册公司。
后来国家简化审批，只要有租房协议就可以注册地址，不管是什么房子，随便写个租房协议就行。简化本是好事，但是出现了太多皮包公司，出了问题联系不上企业，工商局对地址又开始严格。
现在注册公司需要房产证，租房协议，住宅房子也是可以的，需要写个不扰民承诺书。
国家政策是主导，各地执行会有差异，在郑州各区对地址的要求都不一样，有的区还是一张租房协议就行。
现在工商局注重企业信用建设，如果注册地址联系不上企业会进入经营异常名录。
注册公司对地址的要求可能每个地方都有所不一样，但一般来说，商业用途的地址一般都可以用来注册公司。
以广州为例，注册公司地址必须是商业用途或是商住两用性质的方可，纯住宅性质的一般是不可以用来注册公司的。
商用办公楼性质的地址，提供相关产权证明文件，可以直接用来注册公司；而商住两用性质的地址，则除了提供相关产权证明文件，还需所属街道办进行备案后方可用来注册公司。
而且注册地址根据地址及产权人性质不同，所需提供的资料也有所不一样：
属于自有房产的，提交房屋产权证或者产权证明复印件2份（业主签名）、业主身份证正反面复印件2份（业主签名）；属于未取得房屋产权证明的，提交国土房管部门出具的已申报预售合同或者预告登记证明复印件1份（业主签名），《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明复印件各1份（开发商盖公章）。没有房屋产权证明，但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所要求的，提交镇政府（街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》2份
租赁房屋的，提交租赁合同原件1份和房屋产权证明复印件2份；没有房屋产权证明，但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所要求的，提交租赁合同复印件和镇政府（街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》2份。
租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交铺位租赁合同原件1份及复印件2份和市场企业营业执照复印件2份（市场方加盖红色公章）
到此，以上就是小编对于房产公司能做房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司能做房产证吗的4点解答对大家有用。
