大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理房产公司提供的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证办理房产公司提供的解答，让我们一起看看吧。
户口本是因为办理不动产证的需要。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
这个其实不是问题，管理部门多此一举，思维僵化而已。上海这边原来也需要物业出具证明，由于物业公司刁难现象比较严重，后来就取消了。其实问题很简单，房屋买卖合同中都会有约定，在房屋买卖过程中下家通常会留有余款在交房时结算，同时在交房时上下家都会到物业公司办理变更手续，拖欠的物业费都会结清。市场行为不需要婆婆的。
提出这个问题，是希望能够引起政府部门及社会各界的深度关注，希望这个社会能够关爱弱势、弘扬正气，尤其是相关部门更不应该把昂贵的公共资源，误成为伪善者呈强欺弱的保护伞。
朋友的房子在一座15层小高层一楼，整个楼的公共排污管道经常堵塞，两年时间里，由于公共排污管道堵塞造成粪便污水，由朋友所在的一楼室内地漏溢出了五次，满地污浊臭气熏天，每次处理都需要两三天。物业开始还说解决，可后来干脆连疏通都不管了，周三报修，一拖再拖，周五才答复让朋友自己从一楼到15楼挨户去收钱，交给物业他们再来修……讲不下去了，不堪回首。
会有人说~去找社区、去找信访、去找法院、去找……可谁家满地污水还能心平气和地去找……再说，找了，呵呵了。老百姓的维权成本真的就得这么贵吗？
扯的有点远，举这个例子其实是想说：依法缴纳物业管理费，是每个业主应该履行的义务；物业公司按合同提供服务，是物业公司不可推卸的责任；依法管理按章办事，是一个政府部门应该具备的操守，只有这样，讲法尚德促和谐才会成为现实。
房管部门查验物业维修基金缴存等基础购房手续，是部门职责所在，具有权威评判能力。而对于物业费的缴存，其中若有事实曲伪，即无管理权，也无评判权，怎么能做到公平公正，决断取舍？更何况，为什么不让比照业主更为强势的一方――物业公司去收缴他们理所当然应该收缴到的物业费呢？搞不好，就会助长“强人”更加强势！
房产证是管理部门发证，物管费是业主请的一条狗，是我们业主拿钱养他们物管，为什么房产证还要提供物业缴费证明才办房产证？物管是政府行政单位吗？(也就是公务员吗)搞不懂了。房产证不能和物管费捆在一起，不合理。
到此，以上就是小编对于房产证办理房产公司提供的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理房产公司提供的2点解答对大家有用。
