大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司搞抢购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司搞抢购的解答，让我们一起看看吧。
便宜的不是没有啊，天天盯着河西、南部新城、江北核心区啥的，要不就是各种学区房的话，那房价当然高了。对改善房有刚性需求，那能叫刚需吗？好地段很正常，没钱还不肯看稍偏一点儿的，那谁都没辙
深你写小说的吧，内容是：“今天开盘推出100套，千人抢房，刚需没抢到房坐地痛苦差点自杀，找了2000个警察才把次序弄好，差点把挖土机都搬出来把这些个要命的家伙挖走，后来出来一个大侠从天而降，直接把那些抢房的一脚踢到天上去了，百姓鼓掌，还是大侠厉害”。
深圳某新盘卖八年了还在卖，去年上半年推出30套开出8万均价，今年春节后卖6.7万均价，还是卖不动，天天中介电话咨询有没有兴趣，最近听说在6.7万基础上又可以再打折……
我前几年陪同学去曲江香都看房子 人满为患 你说都是托吧 我们俩进去可没人接待...难道都去接待托 连真正顾客都不管了么？...
所以好盘还是人多 辣鸡盘没人很正常
感谢邀请。
第一，托儿肯定是有的，我一个朋友当托一天两百。
第二，目前我国需要摇号的城市都是一二线城市，房子需求及高的城市，买房的人多。
第三，由于国家采取了限价措施，很多地产商不愿意把自己的楼盘低价销售，只放了小部分房源，造成一种供不应求的现象。若土地供应到位且房屋供应到位，这种现象依然不会消失。
第四，君不见，公寓火爆过？的确，在刚刚开始限购的时候，公寓也火爆过一段时间，那还是在不限制的情况下，也没有出现一抢而光的情况。
第五，我16年买房的时候，售楼部真的是每天人满为患，我当时差点没找到位置，很奇怪的是有人给我让位置。另外地产商会搞一些小的商品和抽奖，奖品却没咋动过<百分之百中奖的那种>
综上所述，如果房价在涨，没关系，买房困难，因为开发商卖房只是做做样子。如果房价下跌，开发商更要组织演员，给你一种不买就买不到的感觉。
其它地方我不知道在佛山我18年2月份下订金3月开盘，我先生是小房地产公司的副总在乡镇开发，我告诉他在市中心好的地段未必能买到一套自己喜欢的房子包括楼层方向设计等等，他不信说没那么多买这么贵都是炒作。好那我就说买一套一百多平的在8楼以上25楼以下的房子其它都不考虑。在开盘那天开发商通知我要摇号，各种前期预热足足搞了几个小时在五星大酒店。晚上七点多我先生下班刚好赶到准备摇号，一个大厅除了人还是人，这些人一摇到自己的号都跟冲锋陷阵一样跑去抢房，已经所剩无己还没我们的号，我说走吧好的楼层已没有了等也是白等，刚走到门口看到大屏幕上有我们的号，赶快跑进去我们的销售已在电脑前两眼紧盯屏问我们5楼还有一套要不要？我看着先生问要不要？还没等回答已被抢销售说没啦！4楼要不？这次更夸张话音刚落又没了。3楼，我先生二话不说，要。销售马上按下去。3楼这离我们的预想太多了，先生说没办法时间只有几秒钟不然又没了，因为每次一放8个号，运气不好我们的号摇到最后才出现。先生说做了几十年房地产这是他亲身经历的唯一一次抢房疯狂潮，如不是亲眼所见亲身经历打死也不相信，两百多万的房子几秒钟就决定了比我买青菜还随便。今年准备收楼了同一楼盘又涨了二千，刚需管他涨或跌。
呵呵，2018年开始看房，就知道这是怎么回事。1,开发商以送人情的方式将房子放在一部人有关系的人名下，如果能卖出去最好，有转让费挣，同时看起来房子也卖的快，有关系的还能捞点转让费，房子也卖了，皆大欢喜，卖不掉再退给开发商。2,开发商只管筹资建房，开盘当天摇号销售，如果卖不掉就把房子打包给房产销售公司，注意销售公司不是和开发商一家的，将剩下的房子打包打折推给销售公司，销售公司加价卖出。3,中介，有很多的中介和房产销售公司是一块的，房产销售公司卖不动房子了，转手挂到中介手中再忽悠购房者买入。
呵呵，在多年以前我们根本不知道什么学区房的概念，不就是孩子读书吗？到了年龄送过去就是了。如果看到该学校不怎么样，还愿意出一点钱到比较远的学校去接受更好的教育。
不知道从什么时候开始，有奸诈的家伙想到了一个发财的大主意，那就是搞一个“学区房”概念，忽悠着学龄孩童的父母把辛辛苦苦赚来的血汗钱悉数交给他们，为的是给孩子一个“学位”。
这个主意打出来，圈内人都学的很快，不但如此，“学位”们也配合着紧张起来了，经过多年的发展，现在已经到了“一位难求”的境界了。
这还不算，哪里有了钱，哪里有羔羊待宰，那里就有中介们煽风点，于是真正要学区房的家庭不一定要得到，往往被中介或许房托们把签抽走了。那么确实需要的家庭只能花更多的钱跟他们购买名额。
猜想山东日照这个楼盘又是这个节奏，现场不但有确实需要的家庭，当然还不缺中介们和房托，几千人算个啥呢？
老龚说势，不违心说假话。
现代人买房讲究地段，环境，风水能在小城市达到2000人抢购，除了学区房这个噱头，应该入住后的舒适度，光线。周边配套设施也该很齐全。旁边学校也是县城一流的。现在学校招生小学，初中按居住地划分的。另外学校周边也没有乱七八糟店面。而且在校园周边能开发的地盘也不多了。有购买力的，为了方便孩子受教育的，感觉房子有升值空间的。都会出手。造成一房难求。
学区房
学区房是近些年来一个新有的名词，随着社会竞争的日益激烈，一些家长为了孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产，因为现在都是就近入学，买了学区房上教学质量好的小学方便，这也体现了一个城市教育资源的分配十分不合理，造成一些都分成三六九等，更反应出了教育的不公平，并不能保证所有的义务教育阶段的孩子受到同样的优质教育的权利。
入学政策
很多城市都是实行的就近入学的政策，哪一片的住户进哪所小学基本都是注定的，一些家庭可能条件不是很好买的房子很偏僻，附近又没有什么好的学校，想要去好的学校上学要交一笔很大的费用，对于一些小城市的平方家庭来说负担很大。
很多家长追捧不让孩子输在起跑线上，有条件的去买学区房，哪怕面积小店环境差点也无所谓，大不了以后孩子毕业把房子卖掉，说不定还能赚一笔钱，也是很好的投资。
最本质的还是教育资源分配的不公，比如说我上小学的时候，5年级才开始学的英语，后来问城市里的学生基本都是1,2年级就开始学习英语了，还有像我们这些城市边缘的所谓对口学校，都是出名的乱，有的学校一个年级就一个班几十人，教育设备教师资源跟一些市内所谓的重点差距十分大，同样都是享受的义务教育，因为就近入学享受到的教育迥然不同。
昨天我也去看了学区房。
几年前，教育改革小升初不凭考分了，凭房子，房子在哪，就在哪的中学上学。孩子过两年要上初中了，没办法，只好到教育资源好的盐城市中学附近去买房了。
昨天接到中介电话，说有一户急于出手，价格比平时便宜。急匆匆过去，一看，房龄也有十多年了，外墙斑驳不堪，面积不大，70多平，单价要22000元，比不是学区房的路对面高了一万多。真心吓坏，但也无奈接受。因为这一套房同一天有十多组人来看，需求者众。
真不知道，划分学区房，到底是为了教育，还是为了房子？ 学生通过考试进入好学校，原来是想解决教育公平，怕抓着教育资源的掌权者搞腐败。现在好了，腐败可能刹住了，但让周边学区里有房的人大赚。没学区房的到处找钱去买二手房，有钱就能上名校，这似乎是成了拼钞票的年代。
教育资源的不均衡，是导致学区房房价奇贵的根本原因。教育改革按学区就近上学，但并未解决各学校教育资源不平衡的状态，最终体现的仍是教育的不公平。
学区政策肥了开发商。好的学区房周边房价普遍奇高，开发商赚得盆满钵满。老百姓辛苦大半生，在孩子上学这个问题上乖乖缴了械，拿出全部积蓄，有些甚至背负巨额付债，就为一套优质学校学区房。 中国人对孩子的投资向来是义务反顾的， 日照2000人冒雨排队抢购学区房，不就是为了孩子的未来，冲着优质的教育资源吗？
不过购买学区房未来还是会存在一定风险。按学区就近上学，总有一天政策要解决教育资源不均衡问题。一旦这个梗得到解决，到那时，购买的学区房房价可能要大打折扣，投资的钱款多半会打了水漂。那时高价接棒买入优质学校学区房的人会有几个哭晕在厕所呢？
到此，以上就是小编对于房产公司搞抢购的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司搞抢购的3点解答对大家有用。
