大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司交易费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司交易费用的解答，让我们一起看看吧。
1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
主要有营业税，城建税活，教育，附加费等。
营业税在缴纳费用是购置时的金额以及转让金额差价的比例为5%。按转让价与购置价的差价缴纳5%的，按营业税的7%交城建税，按营业税的3%缴纳教育附加费，还要缴纳0.05%的印花税，按成交价的3%到5%交纳契税。
一、出让方需要缴纳的工业用地转让税费
（一）增值税
一般按转让价与购入价的差价缴纳5%缴纳。
（二）城市维护建设税和教育费附加
以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加
答案是：工业用地转让需要交的费用：
1、转让方要缴交的税种：
（1）增值税：按转让价与购入价的差价缴纳5%的营业税；
（2）城建税：按缴纳营业税计提7%的城建税；
（3）教育附加费：按缴纳营业税计提3%的教育附加费；
（4）地方教育附加费：按缴纳营业税计提2%的地方教育附加费；
（5）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；
（6）土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率为四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%；
2、承受方要缴纳的税种：
（1）契税：按成交价格（合同）缴纳3%的契税；
看了好多人写了很多，别扯那些没用的，来点实际的。
德佑最低标准是买家1.8％＋0.5％+3000rmb
买二手房可以选择通过链家贝壳网看房源，找一般的公司看房子。中介费可以谈。
至于说贝壳旗下的德佑住商壳点之类的公司，包括链家在内，说服务有多好，也就那样，和普通公司没有什么区别，买卖房产都是那么多事情。
最后补充一点，真正靠谱的是链家，有链家的地方，大标地的房子别人只会愿意走链家，宁愿付两个点中介费，直营和加盟表面区别不大，本质上区别还是非常大。
到此，以上就是小编对于房产公司交易费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司交易费用的3点解答对大家有用。
