大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司运营成本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司运营成本的解答，让我们一起看看吧。
要看开的是多大型的幼儿园，还有当地的物价水平，运营成本主要有房租，老师的工资、奖金、提成，安保人员的工资，早餐、午餐、点心等的费用支出，还有一些其他的杂费支出，具体支出费用要结合当地的物价和工资水平算。
我是秦岭张三丰！
我不是开驾校的，而且是去年6月份刚拿的证。个人认为驾校有一下开支。
1.教练车的油费气费。
2.教练的工资。
3.招收人员的工资。
4.学员的报名费。现在的驾校基本都是包括报名费的，如果是一次不过，需要补考的话就得学员自己出费用了。
5.场地租赁费。现在的驾校都是租用别人的场地，用别人的驾校名称。这些场地是一个大boss的，平常是练车场，考试时是考场。
6.其他不被学员知道的费用。
成本主要是买车，油费，请教练，店铺等主要开支，正如你提问的收费很高，所以利润是很丰厚的，如果生源不断学费是一千，大概驾校可以赚700以上，我有个朋友做这个的，开张前还到处借钱，二线城市不到一年买车买房！
你们那里多少钱了，我们这考驾照要3000左右，这个一部分是考场的钱，没有多少，一部分是驾校的还有就是教练的。
就是前提投入多，怎么会没有成本呢，工作人员的开销，场地这个成本也不少呢，当然学员多的话这个都不是问题。一个学员教练可以赚700左右，驾校会多一点。
不知道你说的贵是指多少钱？1万多还是2-3000？我这里的学费现在价格只是2-3000。这个价格还嫌贵的话，那就没办法了。一个驾校一般至少要2-30亩地的场地作为科二培训基地。要前台报名录取资料，要员工跑车管运管业务，要员工做会计出纳，水电开销。其实一个驾校就是一个公司，该有的员工全部要配齐。再有就是教练车的投入以及折旧。（你的手机5-6000买过来，用一天就跌1000把块钱不是？）日常维护，油钱，审车年检，二级维护，保险。GPS 使用费。很多你想不到开支。2000多，好不好你学个技术，当然了，技术你是学不了多少的。2000多元，扣除成本，就算剩1500元吧，1000多元你想学啥？
你能问出这样的问题证明你是打工的，驾校每个月固定费用有场地费30000元，十台车，使用期十年，每年保养加折旧，每个月就是15000左右。十个教练约50000，文员加招生员大概15000，水电费汽油费每个月30000，这些都还没算政府收的税收，考场费考试费，训练场的建设费等等。要消化这十四万以上的费用你可以算算每个月要收多少个学员，每个学员要有多少利润了。
针对120间客房的总投入有一个基本规则，年收入≈总投入，才可能3~4年收回投资。
如如盟大品牌，各项费用极高，回收期更长，不妨走区域品牌走主题特色路线（参考精品方向）
120间体量较大，最好不要一个风格一个档次，可分为6O+6O、40+8O两个体量运管（行家都知道为什么）
房租成本不可超过收入的3O%（最好在25%内），GOP率确保60%及以上，最大人工成本严控15%，过夜单价一般在3OO左右，Rp达到220~250，间年效益9~10w，3年半可回本，如是12年租期，投入1O00万可获利20O0万左右。
如果作为酒店投资者，提出这个问题似乎不太严谨？所谓中端酒店，在国家行业标准上应该达到准三星以上，否则只能称为中低端酒店。
投资一家酒店，其投资额和经营成本是两个不同的慨念，不能通过简单的理论推算来论证投资回报期和经营成本以及纯利润率。
从投资的角度讲，首先是项目地所在的城市和区域，其潜在客源是来自游客还是商务客？是过路客还区域内常客等等？应该通过调研来细化客源市场；其次是权衡区域内同档次酒店的经营特点和经营风格,从中突出投资酒店的独特理念；最后是是具备一支专业又具有时代感的经营管理团队，这个团队从某种意义上讲，决定着投资的成败。
作为投资者，其重点考虑的是投资回报和可持续发展。中端酒店不限于120个房间还是60个房间（50个房间以上如达到行业标准均可达到中端以上要求）,关健在于通过上述论证，在定位和定性上,应该投资一家具有自身特点的酒店,这个酒店是否需要配套其它服务设施和营业规模,都应从实际出发。单从中端酒店物业装修装饰和设备设施上的投资，一般在每平方米3000-5000元不等。均摊到单房间投资上在10万元上下甚至更高。
从经营管理的角度讲，财务成本和经营成本有所区别，重点是经营者如何科学地控制营业成本，实现利润的最大化。投资一个酒店的回报期，取决于经营者的经营业绩。理论上三年以上可以收回投资，但在实际操作上由于经营者的理念不同、经营谋略和经营手段等不同，投资回报期有着很大的不同，不排除经过五年黄金经营期，其仍处于财务亏损状态。
因此，投资一家中端酒店，毕竞要千万以上（不算主体建筑投资），建议投资者应从专业上全方位的调研和论证，避免陷于单纯理论上推算的误导，从而导致投资失败。做为投资者最佳方案是建立自已的团队，如果肯花钱图省心加盟连锁和品牌酒店也是一种选择。成功的酒店投资，可称为一次投资一劳永逸。
投资一家120间房的中端酒店，成本、收益我为你作以下细算，授人予鱼不如授人予渔，结果供参考，请注意测算过程：
一、投资成本前提：120房间，中端酒店，二线城市，在不考虑房租因素的情况下，投资成本主要有以下：
1、装修成本，120间房的中端酒店，从房间面积可以推断出该酒店客房区域含公摊约5000平米。另外，这类酒店，120房想要经营做得好，必须得配制200人左右的会议室和附属公区设施，以及100人规模以内的会议室2个，较为合理。这类楼宇一般是城市写字楼改建，所以会议室太大不现实，多数会有结构柱无法处理。会议部分共计约800平米。另外，设同层面积的茶楼、早餐厅、酒店大堂各一层，全酒店面积约3200平米+客房5000平米，8200平米左右。
· 客房装修：客房按7万元/间测算含公摊面积和安装工程（空调和消防等），需840万元。
· 公区装修含安装工程：每平米按3000元测算，960万元。
· 经营物资等采购：500万元。
预计所需投资预算2300万元。该投资可设计、装饰出一个较为有品质的四星标准酒店。其市场竞争力和产品都能适应二线城市的需要。
二、回收期。
二线城市，按照市场行情，这类酒店房间均价可作到350元左右，全年理论70%左右的出租率为中等水平。收益测算：350元*70%*365天*120间房＝1073万元。按客房综合净利润50%，每年出500万元利润。其它公区，按其属性全年收益200万元，出50%净利润，酒店全年可理论实现600万元营利。预计回收期4.5年，符合该类型酒店的回收规律。
三、其它因素
中档酒店的话，可以按匡算到一间房，按十万块钱来算的话，这个酒店就可以做的不错了，当然了，如果你要加盟品牌，可能费用会更高一些，因为品牌有指定的一些产品的，一些集采的产品，这样会增加总的投入。
给你两张图，你可以做一些参考
谢邀。现在中端酒店投资回报率相对不错。在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算：酒店建筑面积4500平方米，100间客房，年平均出租率80%，平均房价400元，特许加盟10年为期的参考收益。年均销售收入：100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1+3%餐饮收入)=1203.04万元年均经营毛利润率：60% 剩余40%为运营成本，人工工资及物料设备采购等年均经营毛利润：1203.04万元*60%=721.82万元固定资产和装修费摊销（按8年摊销）：（100间客房*10万元每间装）/8=125万元特许经营主要费用（经营费和管理费）：1203.04万元*（4+1）%=60.15万元系统维护费：0.3万元/月 3.6万元/年租赁费或房产税：4500平方米*2元*365天=328.5万元（租金依据地段不同，大概区间在1.5元-2.5元之间）营业利润：721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元 =191.25万元营业所得税金：191.25万元*25%=47.81万元（可抵扣部分税金）税后利润：191.25万元-47.81万元=143.43万元营运现金流：143.43万元+125万元=268.43万元品牌加盟费：3000元/间*100间=30万元系统安装费：2万元二次消防费：50万元（不同城市价格有差异）设计费：10-20万元初始投资：1000万元装修+30万元加盟费+50万元二次消防费+10万设计费+2万元系统安装费=1098万元年投资回报率=营运现金流/初始投资：268.43万元/1068万元=25%预计回本周期4年。如有酒店相关问题，欢迎随时私聊沟通。
坐标海南
注册费零元（包含注册公司和刻四枚章）但是需要捆绑一年的代理记账费用代理记账费用 如果是空报的话 200/月 一年2400小规模纳税人 300-500不等一般纳税人 600-1000不等|银行开户 法人到场配合是500 不到场是1500没有地址需要地址挂靠的话 是3600/年（如需要涉及到开票买票 就需要真实的办公地址，这个收费的话则要看地址情况）
我们分两种情况考虑：
一、自主办理所需费用
时间及人工，这个自己估计~
地址费用（注册公司必须要有注册地址，你可以自己租赁地址或找代办公司提供挂靠地址，每个地区价格不一样，所以这里就不提供了）
刻章费用（公章、财务章、法人章等），一般为200起，看质量，土豪无上限~
银行开户：一般为300-1500元，每个银行不同以及网点不同费用都不一样；
CA数字证书：税局报税用的，工本费100，年费100；
二、代办公司代办
简而言之，代办公司代办就比自己办理多了个代办费用（0-1000元），而自己省去了时间及人工成本，其它费用还是一样有的；但有一个好处就是省心又省事，毕竟专业的事交给专业的人去做是最好的选择，但是要注意的是需要选择一个好的代办公司，否则可能更不省心~
深圳注册公司费用：
1、名称核准：0元；
2、提交电子营业执照：0元；
3、数字证书：50~500元左右；
4、刻章费：500~1000元左右；
5、银行开户费：2000~5000元左右。
——以上数据由问明途提供
现在注册公司采用认缴资金，所以不用垫资，步骤：核名-新设-刻章（公章、财务章、合同章、法人章、发票章）-税务登记-对公账户-开户许可-三方协议-税盘-认证发票。
刻5个章我们这边是750，还有一个申报税务用钥匙180，对公账户每家银行不一样（200~1000），税盘（开发票用的）480。注意还有一个税也需要交（可缓交）注册资金的万分之五。
开干洗店费用包括以下几个方面：
1、设备费用，开小型店4-8万左右，
开中型店9-15万左右，开大店旗舰店16-18万。
2、耗材费用，一般在五千到一万间。
3、房租装修费用。房租1-8万间依城市和位置情况了，装修费1-2万。
4、开业宣传费用。一般二千。
这样开个干洗店需要：6——30万之间了。小店6万，大店30万。
说利润高的，都是内行忽悠外行。为什么这么讲呢，举个例子，理发店个头发20贵吗？200呢？貌似20跟200的成本是一样的。为什么有的人选择200的呢？还有汽车都是4个轮子一个铁壳，有的几万块有事几千万。洗衣服也一样，不花钱在家里洗也行，为什么送去洗衣店呢，所以洗衣店的价值不仅仅是洗净衣服，那是90年代的洗衣店的生存之道，如今开个洗衣店要有18般武艺样样精通才有高利润，比如基本的皮草洗护，奢侈品保养，织补，衣服染色翻新，皮具修复等技术才有跟比你先干的店去竞争。
小白会说:我虽然不会但是我可以请人呀！马云也不会玩电脑，可是阿里成功了，互联网思维用在这一点你就错了，不是说请不到人，而是对于新店来说请不到。
再说一下这个行业，确实有挣钱的，而且收入很高，跟其他行业一样都有28定律，不要侥幸认为自己是2。不管做那行投资，首先要考虑一下失败的后果，然后再入行。
再来说个题外，总是有内行忽悠外行说，干洗行业，一开业就能收回成本，充值了多少多少会员，我告诉你那是过去，现在的人已经逐渐理性消费，不是你搞个活动，消费者就跟傻子一样去充值，干洗店是个靠口碑吃饭的行业，只有技术好，日积月累，顾客才会信任你的店。
好了我是洗衣晓师傅，欢迎交流
谢谢邀请！开干洗店多少钱那得看你开在哪里，店面大小，设备是否先进，是自己开还是加盟品牌，所以，具体准备多少费用还是要看你到底打算开什么样的。加盟品牌连锁干洗店贵些但是省心，自己开要多费一些神，也省些钱。
就像开小吃店一样，开在闹市区和开在小区楼下的转让费和租金就要差很多，大的店面几百平方，小的店面二十平方就足够了。所以，如果开个小的社区店加上转让费什么的十来万足够了，开个大的可能要几十万，还要请工人，甚至上百万也有可能，所以没法一概而论。
干洗店市场前景还是不错的，主要是投资成本小，利润高。如果你会裁缝，那业务就就广了。但是最重要的开干洗店，你要会做生意，懂的如何在淡旺季经营和一些营销策略，才会挣到钱。
总得来说，现在一般你开个大型干洗店要20万以上，中型干洗店要8-15万，小型干洗店在3-8万，转让费什么的另算。具体的题主可以在当地咨询一下。本文图片来源网络！
我开个饭店投资50万，结果经营不善都赔了，所以没有多少资金可以再去投资。听很多人说开干洗店挺挣钱的，而且可以不用投资很多钱，所以就想试试看。我一点儿干洗行业的经验都没有，为了不冒险，我选择了加盟澳贝森科技干洗这个牌子。在我老家澳贝森科技干洗这个品牌好评度高。我个人也是经常光顾的一个老顾客了。我投资了10万左右，公司给了我全面的技术培训，还帮我采购了干洗设备。原料采购什么的公司也会统一操作，店面经营起来很省心。虽然收益比较稳定，没有短期内明显的提升，不过这两年下来我的投资已经回本，并且有了一些盈余。澳贝森科技干洗帮我在店里做了业务嫁接，虽然是辅助业务，但在干洗淡季来临的时候也保障了我的店面收益，客观的利润空间让我对于这个小店的经营充满了信心。
比如说进入干洗行业，你自己开了一个传统的干洗店，每天的客流量虽然稳定，但是流动却少，不如去加盟一家科技型的干洗店，值得加盟的商家一定有着广大的知名度，忠实的客户，这样加盟了这种干洗店就相当于也继承了他们大的商圈，盈利也会相对好一点。
顺应社会，科技更受欢迎
现在是进入了一个科技的时代在创业上面再加入科技的元素，会更受欢迎的。比如，一个科技型的店面，智能的迎宾机器人，顺应现在的审美要求，首先在外观上吸引眼球，比如说干洗行业的澳贝森就很有科技感。
互联商圈更方便，收益快
互联网已经是遍布全球了，互联网的覆盖面积大，而且大数据的处理更便捷，比如说，干洗行业加入互联网的澳贝森科技干洗店，结合互联网线上商圈面积达五公里，线上每天都会有源源不断的订单，比起传统的干洗店来说收益更快。
到此，以上就是小编对于房产公司运营成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司运营成本的5点解答对大家有用。
