大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司假如出问题房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司假如出问题房产证的解答，让我们一起看看吧。
你好，我是房地产开发商办证中心工作人员，很高兴回答您的问题。
关于题主的问题，可以很肯定的回答，基本不影响。为啥呢，原因如下：
1. 现在很多开发商是预售房子，即正式办证之前，已经网签，办理了预告手续，并且证件已提交给了银行抵押，业主如不是一次性付款的，也已经开始还银行贷款了，其实此时房子已经在您名下了，只要办证资料齐全，开发商一定会办证的，因为后面还有银行会跟催呀[呲牙]
2.如果是一次性付款的，已经网签的开发商一定会协助办证，合同条款写在那里呢。没有网签那肯定办不了。
3.不知道题主投诉的什么问题，一般问题找开发商沟通都能解决啦，毕竟开发商也不愿意被投诉[捂脸]
房子是很多人、甚至家庭一辈子的大事，毕竟现在这个房价对大部分普通民众来说都伤不起呀，一定要找正规、质量好、有口碑的开发商哈，像我们公司开发的房产，几乎没碰到过业主投诉，最后，祝大家都能买到称心如意的好房子吧。
基本不影响。
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
谢谢邀请！可以说碰到这样的事情很糟心，因为我也亲身体会过！当时孩子急着上学，房产证办不下来，胜诉了！开发商上诉，我们又胜诉了！不执行，申请强制执行。可法院最终只执行了滞纳金，房产证执行不了！法院能到的就是把他挂到失信名单里，可开发商又是香港身份，真是无奈！不过我们是一个小区的所有房子没有办，所以还有组织的上访！还好最终产权证办下来了！但不是因为胜诉。
写了自己小区的案例是让你参考的。分析一下自己属于哪一种。是就自己的房子没有办还是整个小区。首先去法院申请强制执行！如果不行，再想办法
到此，以上就是小编对于房产公司假如出问题房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司假如出问题房产证的2点解答对大家有用。
