大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司抵债建筑公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司抵债建筑公司的解答，让我们一起看看吧。
用不动产抵债会计的确认与纳税处理
1、先将其账面净值转入固定资产清理科目
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、发生清理费用
借：固定资产清理
贷：库存现金
应缴税费—营业税
3、借：应付账款
可以买，但是要看到抵债一方要有国家售房许可证，否则的风险以是很大的，不当看到要售楼许可证，还拿着用房抵债一方由市或许是省住建局审核发给的售房许可证的复印件到住建局去核实后，方才应可以考虑，
有这样的情况吗？这弄错了吧？房子在开发商手上，你走一手房手续这没问题。
假如你说的是抵债房，那这房子的产权就是在抵债人的手上啊。怎么可能还是走得一手房的手续，这不可能啊。是不是你没了解清楚，或者是售楼部的人故意那么说的，其实暗地里走得是二手房程序。你买这样的房子是没问题的，只不过这个房子是二手房，可能心里会有点不高兴。
第二种可能就是开发商跟抵债人约定好了把哪套房子卖了，卖得的房款作为抵债人的款项。这样的话，房子就还是在开发商手上，跟你交易的就是开发商，你走得才是一手房程序。这样的房子原则上说是没问题的，房子也是在你手上了。剩下的就是开发商跟抵债人的事情了。
但是有些事不能以常理度之，就怕开发商不给抵债人钱。抵债人又不用法律解决问题，抵债人为了让开发商妥协，在这房子上做文章。这种房子大事情没有，就怕出现这样的事闹心。为了省心，还是不要买这种房子吧。
还有一种可能，这是我一个做中介的朋友告诉我的。就是抵债人跟开发商签了买卖合同，没有在房管局备案。如果有人买的话，把名字改一下，走得还是一手房程序。这种房子要抵债人出面的，买得放心。
不管哪种可能，问清楚就好。既然你知道了是抵债房，如果实在不放心，叫抵债人一起过来就是了。
原滋原味，欢迎指正
工程抵款房，有的可以直接签合同，有的需要走工抵房开发商内部流程下来需要花些时间，可以售楼部办手续的都是没问题的，这样的房子大多要求全款，价格相对售楼部正常销售的单价低很多
1.可以买，但建议聘请专业的律师帮你操作；2.本人在前几年帮委托人操作过一套大平层的买卖，卖房人就是一家建筑公司；2.操作这样的买卖需留意此房是否备案过，备案的买方是谁？4.若开发商配合，变更备案可以节省不少的税费。
到此，以上就是小编对于房产公司抵债建筑公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司抵债建筑公司的2点解答对大家有用。
