大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司开分店的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公司开分店的解答,让我们一起看看吧。
没有,经营范围包括服装批发;鞋帽批发;纺织品、针织品及原料批发;化妆品及卫生用品批发;厨房、卫生间用具及日用杂货批发;灯具、装饰物品批发;家用电器批发;其他家庭用品批发;文具用品批发;第二类医疗器械批发;五金产品批发等。
二手房中介门店入市门槛低,开起来非常容易,关键是如何生存下去,二手房市场竞争非常激烈,如果没经验的话建议先在中介公司入职几个月再做打算,感觉这份工作适合您的话可以选择加盟品牌的形式开,如德佑什么的,这样流程正规,客户信赖度强,关键时刻可以给自己和门店规避许多风险,业绩好的话收益是可观的!望采纳
申请流程:
领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为:
1、城市房地产中介服务机构资质申报表(一式2份);
2、注册资金10万元以上(各地规定不同),由会计师事务所出具的验资报告,并附解款单(一式2份);
3、机构章程(公司类)(一式2份);
4、工商营业执照(原件和复印件2份);
5、经营场所证明(房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份);
6、执业人员的资格证明材料(房地产经纪人3名以上,具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名),(身份证、资格证书原件和复印件2份)。
上面的执业资格证和工商执照,这是基本的;税务登记证,当然是去税务局办,参考第2条。
开房屋中介具体什么流程?
近两年,房地产市场逐渐步入存量房时代,国家调控力度加强,直营模式压力增大,房地产经纪机构布局全国的需求也越来越强烈,使得加盟模式再次受到重视。各品牌迅速的涌入加盟赛道进行扩展,巩固市场。
加盟店会风靡,主要是
1.品牌竞争力已经形成,不用再次打造自己的品牌,降低成本,快去开展业务。
2.资源得到有效的整合,不用再去开发资源,降低时间成本。
3.合作的伙伴会增加,业务多多开展,说白了还是人与人之间的合作。
4.合作的机会会越来越多,店与店之间以前是竞争,现在是合作,利益最大化,良性竞争。
总之加盟店有加盟店的好。
门店,市口,资源,口碑,人脉。
就这么点东西,门店就是你选择自己干还是加盟。加盟效果更容易,自己干需要时间积累。市口就是门店的位置,资源了就是你有多少房源。多少小区业主电话,口碑就是你在自己开店之前做中介在业内留的口碑。人脉就是最重要的了,中等规模中介,包括过户。贷款等等,你都需要找别人帮你做,所以要足够的人脉资源。
开一个小型的中介公司,可以说既简单也复杂,麻雀虽小,五脏俱全!那么具体需要哪些条件呢,让我们来分析一下
一:资质,开中介公司需要一定的资质,需要一个全国经纪人证和两个经纪人协理证!
二:办公地点,可以选择社区底商,也可以选择租写字楼办公
三:办公器材,电脑,电话,桌子,椅子,房屋租赁合同,房屋买卖合同,房屋代理合同,收据,定金条,带看单,房屋买卖租赁的交易流程必须上墙公示。
四:房源管理系统,打卡机,工服,司徽,名片
五:资源,包括人力资源和信息资源,首先你的有人干活,不管是招聘还是亲戚朋友帮忙总之你要有人来干活,其次就是信息资源,你得有获取房源信息和客源信息的渠道,比如小区业主资料,订购业主房源网站,社区站牌!客源信息渠道主要有定购房屋出租信息发布平台网站,社区站牌和门店接待。
六:如果你想做房屋买卖的业务,还需要到当地的中介协会备案,然后申请网签密钥。如果闲麻烦也可以花钱找有密钥的公司代做资审和网签。
总之想干好一家中介公司,并没有想象的那么简单,需要有良好的抗压能力和思想准备!
到此,以上就是小编对于房产公司开分店的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司开分店的4点解答对大家有用。