本篇文章给大家谈谈房产公司买地没开发，以及买了地不开发对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
承包1000亩土地种粮食，只要懂得种植技术，善于管理，肯定能赚钱。在农村承包地种植小麦玉米必须要靠承包亩数多，地块较大，浇水条件好才能赚钱，至少要承包200亩地，一般来说种两茬才能赚一茬。
这两年越来越多人承租土地搞种植，现在投资农业是很赚钱的。其实承包地的风险还是很大的。最重要的是农产品市场不稳定。农产品价格高的时候，很多人可以赚钱，但大部分是亏钱的。
如小麦每亩出售价格1100元+玉米每亩出售价格1500元=每亩2600元 2600元减去800元地租=1800元 由此看出用1800元在减去所需各项开支，在不考虑用工费用以及特殊年份的情况下，可以挣到钱只是多少的问题。
土地种植牧草玉米赚钱 国家一直在提倡农民种植“粮改饲”，牧草玉米便是大力推崇的一种粮改饲，这是一种专门的饲料农作物。营养基质高，种植简单，牲畜们又十分爱吃。
因此，笔者认为，未开发的土地使用权属于无形资产，当月就可以摊销，并可以在企业所得税税前扣除，即该企业在取得土地使用权后可以进行摊销，开发时，再将账面价值转入开发成本，不需缴纳企业所得税。
需要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。
作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
其实最后的金额都一样，正解应该是：购入时计入无形资产，建造期间土地计提折旧计入在建工程，出租时，将无形资产和在建工程转入投资性房地产。
是正确的。《企业会计制度》中讲诉了企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。
法律规定的转让条件中，除了交清出让金，取得土地证外，还有一点就是投资达到25%。
合同是买卖协议还是转包协议，即使是转包，也不能改变土地用途；集体土地包括：集体建设用地、集体农用地、未利用地。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按 土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订 转让合同 。
1、两年。根据中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条规定如果开发商拿到土地后两年内不开发，国家会无偿收回块土地。这个规定的目的是为了保护土地资源的有效利用，防止出现闲置土地的情况。
2、开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条： 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
3、开发商拿到土地后2年不开发国家会收回该块土地，中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条规定，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
4、两年内必须开发建设，过期不开工的话，当地政府应收回土地。法律客观：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
1、开发商支付的是土地出让金，购买的是土地使用权。什么时候盖房是开发商自己的选择，不违法。何况房子盖好后买不买是买方自己的选择。
2、房产证的产权年限实际是土地使用权的年限，即从拿地那年起算的。即使土地空了十年，也是从拿地那年起算的。
3、买房11年却办不了房产证的原因有两方面，一方面是因为报建手续不完善，小区绿化各方面都没有通过验收，另一方面是因为合作建设方的工程公司欠缴了2100多万的税款和罚款。
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